競價說明
加價幅度：￥500.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：6月聯(lián)系人：（略）
標的詳情1
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積7.54畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
標的物所在（略）（略）簸箕劉村
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（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積19.87畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
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標的物類型農業(yè)土地土地面積8.38畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
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（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積4.03畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
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（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積64.47畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
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（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積59.02畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
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（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積1.93畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
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（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積1.24畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
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（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積35.81畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
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（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積1.63畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
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標的詳情11
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積0.87畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
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（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積12.80畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
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標的詳情13
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積20.74畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
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標的詳情14
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積293.36畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
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加價幅度：￥500.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：6月聯(lián)系人：（略）
標的詳情15
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積1.59畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
標的物所在（略）（略）簸箕劉村
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競價公告
（一）對潛在競價申請人的資格要求
1.競價人應是非外資獨資且非外資控股的實體及個人，且應是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續(xù)的法人主體及個人（須為非境外人士）。
2.本次競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加競價。
3.單個面積較大的農業(yè)項目，即旱田面積超過1500畝、水田面積超過2500畝、經濟作物及養(yǎng)殖水面超過1000畝、設施農業(yè)（含溫室、大棚和養(yǎng)殖）面積超過500畝，承租方應是農業(yè)企業(yè)、農科院所、農業(yè)合作社等涉農實體以及優(yōu)質大型國企、（略）。
4.競價人的負責人為同一人或存在直接控股、管理關系的不同實體，不得同時參加同一項目的租賃活動.
5.競價人需資信良好，競價人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人，企業(yè)經營活動中無違法記錄、無欠稅記錄，法人和自然人個人征信報告無不良征信記錄，自然人無刑事處罰記錄，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競價。競價人自行通過“信用中國”網站（（略）.cn）（略）（（略）.cn）查詢。
6.（略）無訴訟糾紛，不存在欠繳出租人租金的行為，或與欠租人存在關聯(lián)關系。因競價人原因與出租人產生重大經濟糾紛或案件的，不得參加此次競價活動。（略）（（略）.cn）查詢。
7.競價人未被列入經營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單(黑名單)記錄，否則將不具備此次競價資格。（略）站(（略）.cn)查詢。
8.競價人應當資信及信譽良好，參與本次競價前三年內無重大違法記錄（提供競價人資格聲明和承諾）。
9.競價人應當具備生產經營所必需的設備和專業(yè)技術能力。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產經營活動，不得隨意更改。
10.承租方從事的經營活動應當符合軍隊負面清單的要求和國家安全環(huán)保產業(yè)政策，不得影響部隊工作、生活秩序和有損軍隊形象。
11.承租方開展的經營業(yè)態(tài)須符合國家法律規(guī)定，符合出租人相關規(guī)定。不得生產加工和存放易燃易爆物品，不得在租賃標的上存放、生產、銷售對周邊環(huán)境和房地產及其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物質，不得存放危化品、傾倒建筑垃圾。
12.嚴禁轉租，如果競價人轉租，出租人可解除合同，扣除保證金，并追究違約責任。未經出租人同意，承租人私自將租賃物轉租給第三人的，出租人有權主張承租人補齊將該租賃物轉給第三人后的租金差額。
13.租金收取按“先付款后交付”原則，出租人及時足額收取租金和履約保證金并簽訂交接清單后，方可交付承租方使用。
14.出租人對此項目招租資產的描述依據為JD歷史數(shù)據和經驗數(shù)據，可能與資產的實際情況存在一定偏差，競價方須自行與招租方聯(lián)系進行現(xiàn)場勘察，填寫競價文件中的《現(xiàn)場踏勘確認書》，與資質文件一并上傳進行報名，否則無資格參加本次競價活動。
15.未經出租人書面同意，承租方不得在租賃地塊上建設建筑物、構筑物及其他固定設施設備，不得對地塊上現(xiàn)有建筑物、構筑物及固定設施設備進行改造。若承租方未經甲方書面同意，私自投入建設或改造，由此形成的建筑物、構筑物及其他固定設施設備，自始全部無償歸出租人所有，出租人可隨時以任何方式：（略）
16.因信用中國（略）.cn網站功能升級改版，我司現(xiàn)要求企業(yè)法人或個人均提供中國人民銀行出具的個人征信報告。
17.法律、行政法規(guī)及軍隊明令禁止的其他規(guī)定。
18.報名但未報價或未繳納競價保證金的意向承租方，1年內不得參與全集團其他項目招租，多次報名且未報價或未繳納競價保證金的，視情納入黑名單。（二）競價公告發(fā)布媒介
（略）（https://（略））上發(fā)布，同時在融e租、（略）上發(fā)布。
（三）競價文件的獲取：（略）
1.競價文件獲取：（略）
2.網絡注冊流程：（略）（略）址（https://（略）），流程為：點擊注冊—〉選擇用戶身份（（略）承租商）—〉（略）-登錄—〉完善企業(yè)信息—〉注冊完成—〉（略）。
（四）資質文件遞交方式：（略）
（略），各潛在競價人需在公告時間內，（略）（https://（略））完成報名并上傳資質文件，文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待出租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。競價人未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的文件，出租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
注：競價人根據自身需求，需對不同包件分別進行報名。
（五）競價方式：（略）
（略）絡競價
（六）重要提示
1.競價人自行聯(lián)系踏勘（附件《租賃項目計劃招租分包表》中有聯(lián)系人：（略）
2.承租人按規(guī)定從事項目生產，不得改變租賃地塊用途;必須利用自身力量組織生產管理,不得將租賃地塊及相關資產進行轉租;不得取土賣土、不得挖沙賣沙、不得改變地容地貌、不得占用租賃（略）域外的甲方土地及其它資源。發(fā)生以上任何行為，出租人有權單方面提前終止合同并收回租賃地塊，相關損失由承租人負責，并有權就承租人因此給甲方造成的損失進行追償。
3.租賃地塊可能有年久失修、嚴重損壞的房屋，承租人在開展生產經營前須對房屋進行安全隱患檢查，對承租人工作人員進行安全生產教育和培訓、提供相應安全保護措施，并有責任對承租人工作人員以外的人員進行安全告知及警示。承租人在生產經營過程中如造成承租人工作人員或他人的人身損害、財產損失，由承租人全部承擔，出租人不承擔任何責任。
4.承租人在租賃期內應保證出租人土地的完整性，確保土地不被他人侵占或占用，確保出租人土地界址界線及圍欄、界樁的清晰、完整。
5.承租人應當自主購買農業(yè)和相關商業(yè)保險，因發(fā)生自然災害或意外事故而遭受的經濟損失由承租人自行承擔，承租人亦不得以此為由拒交或者緩交租金。
（七）業(yè)務咨詢
對競價文件及其他業(yè)務方面有疑問的，請聯(lián)系出租人。（工作時間：工作日上午9:00-12:00，下午14:00-18:00）。
出租人：融通農業(yè)發(fā)展（濟南）（略）
聯(lián)系電話：（略）
（八）業(yè)務監(jiān)督
在招租過程中，如有工作人員拒絕、阻擾報價人和潛在承租人現(xiàn)地踏勘，采取推諉扯皮、敷衍了事的工作作風對待踏勘工作，或向報價人和潛在承租人提供虛假信息，致使招租工作受影響，請及時聯(lián)系紀檢工作人員舉報。
監(jiān)督部門：融通農業(yè)發(fā)展（濟南）（略）
監(jiān)督舉報電話：（略）5
本文件最終解釋權歸融通農業(yè)發(fā)展（濟南）（略）所有。
農發(fā)濟南-山東鄒城白馬河基地-農業(yè)項目-鄒城曲阜代耕代管地塊耕地租賃項目-2025（租賃期限起始日期：2025/3/250:00:00，租賃期限終止日期：2025/9/240:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：15.00%）
農發(fā)濟南-河南周口太康基地-1-農業(yè)項目-周口（略）代耕代管農用土地耕地項目-2025（租賃期限起始日期：2025/3/250:00:00，租賃期限終止日期：2025/9/240:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：15.00%）
農發(fā)濟南-河南駐馬店西平基地-農業(yè)項目-1577.41畝-2025（租賃期限起始日期：2025/3/250:00:00，租賃期限終止日期：2025/9/240:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：15.00%）
農發(fā)濟南-河南焦作修武基地（四個項目）-農業(yè)項目-修武424.4畝農用地-2025（租賃期限起始日期：2025/3/250:00:00，租賃期限終止日期：2025/9/240:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：15.00%）
農發(fā)濟南-河南羅山高店基地-農業(yè)項目-耕地01項目-2025（租賃期限起始日期：2025/3/250:00:00，租賃期限終止日期：2026/3/240:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：15.00%）
農發(fā)濟南-河南許昌建安基地-農業(yè)項目-許昌建安農副業(yè)基地8648A（75.74）畝-2025（租賃期限起始日期：2025/3/250:00:00，租賃期限終止日期：2025/9/240:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：15.00%）
農發(fā)濟南-（略）-農業(yè)項目-新鄉(xiāng)原陽農場代耕代管農業(yè)耕地項目-2025（租賃期限起始日期：2025/3/250:00:00，租賃期限終止日期：2025/9/240:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：15.00%）
農發(fā)濟南-河南三門峽函谷關梁村基地-農業(yè)項目-河南三門峽焦村農業(yè)項目-2025（租賃期限起始日期：2025/3/250:00:00，租賃期限終止日期：2025/9/240:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：15.00%）
農發(fā)濟南-河南三門峽函谷關梁村基地-農業(yè)項目-河南洛陽孟津農業(yè)項目-2025（租賃期限起始日期：2025/3/250:00:00，租賃期限終止日期：2025/9/240:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：15.00%）
農發(fā)濟南-金堤河分場-農業(yè)項目-474.09畝-2025（租賃期限起始日期：2025/3/250:00:00，租賃期限終止日期：2025/9/240:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：15.00%）
附件:附件2-農用地租賃合同.pdf03融通農業(yè)發(fā)展（濟南）（略）代耕代管地塊農業(yè)項目招租公告.pdf
特別公告
（一）招租文件的獲取：（略）
（略）（網址：https://（略）)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。
（二）報名程序
（略），點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報名。
（三）報名審核
1.（略）完成注冊并在“報名結束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。
2.競價人需在“報名結束時間”之前，在“（略）-資產租賃-資產招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
3.對于報名通過審核但未繳納保證金或在競價時未報價的單位：（略）
注：競價人根據自身需求，需對不同包件分別進行報名。
（四）競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價）。
2.（略），在“（略）上競價-待繳納保證金”（略）信息，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價保證金的退還
1.成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回，也可與招租單位：（略）
2.未成交人的競價保證金，在該招租結果公示后的5個工作日內退回。
（六）其他：
（略）注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
競價須知
（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關規(guī)定及慣例,按照交易資產（標的物）的現(xiàn)狀進行公告，（略）聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價者，即表示已經對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎，競價人務必在報名前對標的物進行實地查勘，競價人一經競價，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內容。
第二條競價人在競價前應對標的物的產權狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或對標的物不了解而參加競價的，其責任由競價人自負。
（略）的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
（略）（略）絡競價交易，應遵守本須知的有關規(guī)定。
第（略），以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔。
（略）（略）、密碼，確保賬戶安全。（略）（略）絡競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責。
（略）絡競價中，（略）確認后不得更改或撤銷，（略）紀錄數(shù)據為準。
（略）絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內應盡早出價，以免貽誤報價損害自身權益。
（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應采用高帶寬、高性能、（略）絡環(huán)境。建議使用Windows7（略），提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內存,2M（略）絡；在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的、（略）絡競價操作的應用軟件。
第十條競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術）故障、非法入侵、（略）服務器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權做出終止當前競價交易的決定。
第十一條報價方式：（略）
第十二條競價人應在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式：（略）
第十三條報名方式：（略）
第十四條競價人應對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，（略）有權取消其競價資格。
第十五條競價人應在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認到賬為準）。
第十六條交易結束后競價保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回，也可與招租單位：（略）
（二）未成交人的競價保證金，在該招租結果公示后的5個工作日內退回。
第十七條競價人有如下行為時，沒收競價人交納的保證金：
（一）成交后，無正當理由不簽署或未在競價結果公示結束后的30天內與出租方簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項的；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的；
（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
第十八條如競價招租項目公告時間內報名人數(shù)不足3人，項目自動轉入第二階段招租，自動延長招租公告10日（涉及春耕秋種農時的農業(yè)項目可延長5日）。到期后，如2家（含）以上報名則進行競價；僅1家報名的，以出價價格作為成交價格。
第十九條對于報名成功但未繳納保證金或未報價的單位：（略）
（略）上進行的公開競價活動，（略）所有。