一,、招商人：（略）
二、招商項(xiàng)目概況：
（略）
所（略）
項(xiàng)目位置
面積(㎡)
租賃期限
2025-58
（略）（略）
茵春里27門(mén)左-2
43.29
2年
2025-59
（略）（略）
水明里33門(mén)右-1
41.11
2年
2025-60
（略）（略）
景秀里7門(mén)左
103.95
3年
2025-61
（略）（略）
景秀里29門(mén)左
58.4
2年
2025-62
（略）（略）
金鐘河大街575號(hào)
241.14
3年
2025-63
（略）（略）
金鐘河大街400-1號(hào)左
30.6
2年
2025-64
（略）（略）
康樂(lè)道65號(hào)
50.29
2年
2025-65
（略）（略）
康樂(lè)道1號(hào)
1840.92
3年
2025-66
（略）（略）
（略）11號(hào)左
56.45
2年
2025-67
（略）（略）
（略）52-58號(hào)
364.17
3年
2025-68
（略）（略）
津鐵泰苑102
71.69
2年
2025-69
（略）（略）
（略）438號(hào)
264.91
3年
2025-70
（略）（略）
鴻基公寓6號(hào)樓15-16門(mén)1207
107.27
3年
2025-71
（略）（略）
巨騰公寓6-6-302
97.33
2年
2025-72
（略）（略）
秀茵明居6-1-101
63.05
2年
2025-73
（略）（略）
秀茵明居6-1-102
62.89
2年
2025-74
（略）濱（略）
塘沽京達(dá)明居22-3
169.74
3年
2025-75
（略）濱（略）
塘沽京達(dá)明居22-4
169.74
3年
2025-76
（略）濱（略）
塘沽京達(dá)明居22-5
169.74
3年
2025-77
（略）濱（略）
塘沽京達(dá)明居22-6
169.74
3年
2025-78
（略）濱（略）
塘沽京達(dá)明居22-7
163.26
3年
2025-79
（略）濱（略）
塘沽京達(dá)明居24-101
423.7
3年
2025-80
（略）（略）
津鐵和苑1號(hào)樓底商2門(mén)
297.73
3年
2025-81
（略）（略）
津鐵和苑2號(hào)樓底商2門(mén)
103.06
3年
2025-82
（略）（略）
津鐵和苑2號(hào)樓底商4門(mén)
255.02
3年
2025-83
（略）（略）
津鐵和苑2號(hào)樓底商5門(mén)
114.84
3年
2025-84
（略）（略）
津鐵和苑202
234.96
3年
2025-85
（略）（略）
津鐵和苑204
236.97
3年
2025-86
（略）（略）
津鐵美苑101
115.17
3年
2025-87
（略）（略）
津鐵美苑202
80.85
2年
2025-88
（略）（略）
津鐵美苑1號(hào)樓2門(mén)
69.88
2年
2025-89
（略）（略）
津鐵美苑1號(hào)樓底商1門(mén)
74.82
2年
2025-90
（略）（略）
津鐵美苑2號(hào)樓底商1門(mén)
104.68
3年
2025-91
（略）（略）
津鐵美苑2號(hào)樓底商2門(mén)
118.52
3年
2025-92
（略）（略）
津鐵美苑3號(hào)樓底商1門(mén)
82.16
2年
2025-93
（略）（略）
津鐵美苑3號(hào)樓底商2門(mén)
88.33
2年
2025-94
（略）（略）
津鐵澤苑3號(hào)樓底商3門(mén)
100.03
3年
2025-95
（略）（略）
津鐵澤苑4—201
171.84
3年
2025-96
（略）（略）
津鐵澤苑12號(hào)樓底商3門(mén)
300.1
3年
2025-97
（略）（略）
津鐵澤苑12號(hào)樓底商4門(mén)
254.1
3年
2025-98
（略）（略）
津鐵澤苑12號(hào)樓底商5門(mén)
270.17
3年
2025-99
（略）（略）
津鐵澤苑12號(hào)樓底商6門(mén)
262.19
3年
（略）
（略）（略）
津鐵澤苑12號(hào)樓底商7門(mén)
168.78
3年
（略）
（略）（略）
津鐵澤苑14號(hào)樓底商1門(mén)
262
3年
（略）
（略）（略）
津鐵澤苑14號(hào)樓底商2門(mén)
253.67
3年
（略）
（略）（略）
津鐵澤苑14號(hào)樓底商3門(mén)
299.69
3年
（略）
（略）（略）
津鐵澤苑14號(hào)樓底商6門(mén)
166.43
3年
（略）
（略）（略）
津鐵澤苑16號(hào)樓底商1門(mén)
259.23
3年
（略）
（略）（略）
津鐵澤苑16號(hào)樓底商2門(mén)
104.87
3年
（略）
（略）（略）
津鐵澤苑16號(hào)樓底商3門(mén)
307.36
3年
（略）
（略）（略）
津鐵澤苑16號(hào)樓底商4門(mén)
265.64
3年
（略）
（略）（略）
津鐵澤苑16號(hào)樓底商5門(mén)
236.49
3年
（略）
（略）（略）
津鐵澤苑16號(hào)樓底商6門(mén)
184.1
3年
（略）
（略）（略）
津鐵澤苑18號(hào)樓底商5門(mén)
259.05
3年
（略）
（略）（略）
津鐵澤苑19號(hào)樓底商3門(mén)
290.25
3年
（略）
（略）（略）
津鐵澤苑19號(hào)樓底商4門(mén)
329.79
3年
（略）
（略）（略）
津鐵澤苑19號(hào)樓底商7門(mén)
165.73
3年
（略）
（略）（略）
津鐵澤苑20號(hào)樓底商2門(mén)
292.17
3年
（略）
（略）（略）
津鐵澤苑20號(hào)樓底商1門(mén)
323.59
3年
（略）
（略）（略）
津鐵澤苑21號(hào)樓底商1門(mén)
12.44
2年
（略）
（略）（略）
津鐵澤苑25號(hào)樓底商4門(mén)
154.68
3年
三,、競(jìng)商人報(bào)名資格條件
1.競(jìng)商人需為響應(yīng)招商的企業(yè)法人,、非法人組織或自然人，具備獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力；具備有效的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì),，新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）,。
2.競(jìng)商人在近3年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè),，無(wú)因不良行為記錄被暫?；蛉∠?jìng)商資格，無(wú)財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié),、破產(chǎn)等狀態(tài)，無(wú)被（略）場(chǎng)準(zhǔn)入情形,。
3.競(jìng)商人有良好信譽(yù),，未被列為失信被執(zhí)行人，未被列入國(guó)鐵集團(tuán)商家資信“黑名單”,；競(jìng)商人為企業(yè)法人的,，其主要負(fù)責(zé)人未被列為失信被執(zhí)行人，未被列入國(guó)鐵集團(tuán)商家資信“黑名單”,。
4.所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合安全,、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定,。不得從事國(guó)家,、地方政府嚴(yán)令禁止在該類(lèi)場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)的其它業(yè)務(wù)。
5.不得擅自改變租賃用途,。
6.不得利用承租房屋生產(chǎn),、存放、經(jīng)營(yíng)易燃,、易爆等各種危險(xiǎn)品,。
7.不得從事非法經(jīng)營(yíng)，不得使用明火,、燃?xì)鈴氖虏惋嬕约皩?duì)環(huán)境產(chǎn)生噪音污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。
8.不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換。
9.同等條件下,，對(duì)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),、經(jīng)營(yíng)范圍符合房屋所在地產(chǎn)業(yè)政策要求、（略）合作良好,、租賃已到期的現(xiàn)承租方,，我公司將優(yōu)先考慮,。
四、競(jìng)商報(bào)名及招商文件的領(lǐng)取方式：（略）
1.報(bào)名時(shí)間：2025年3月7日19:00至2025年3月18日18:59,。
2.報(bào)名方式：（略）
3.招商文件領(lǐng)取時(shí)間及發(fā)放地點(diǎn)：（略）
五,、競(jìng)商文件提報(bào)及截止時(shí)間
1.（略）下載競(jìng)商文件編制要求和示范格式，填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容后,，（略）1號(hào)樓1門(mén)201（略）津鐵澤苑底商2-（略）。
(1)競(jìng)商人若為獨(dú)立法人企業(yè),，應(yīng)按要求提供以下材料：
①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章),。②法定代表人身份證明復(fù)印件(加蓋公章)。③法人授權(quán)委托書(shū)和委托代理人身份證復(fù)印件(如需必要),。④經(jīng)營(yíng)方案,。⑤其他證件復(fù)印件(如需必要)。
(2)競(jìng)商人若為個(gè)體工商戶(hù)或自然人,，應(yīng)按要求提供以下材料：
①本人身份證復(fù)印件,。②營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。③經(jīng)營(yíng)方案,。
2.競(jìng)商文件提報(bào)截至?xí)r間：2025年3月24日,。
六、競(jìng)價(jià)時(shí)間及方式：（略）
1.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年3月25日8:30-12:00,。
2.競(jìng)價(jià)方式：（略）
七,、招商評(píng)審方式：（略）
1.評(píng)審方式：（略）
2.競(jìng)商保證金：
競(jìng)商人報(bào)名同時(shí)繳納競(jìng)商保證金，競(jìng)商保證金為1.0萬(wàn)元,。（略）指定賬戶(hù),，并在匯款用途注明“競(jìng)商保證金”。競(jìng)商保證金銀行匯款憑證將作為競(jìng)商保證金的退款憑證,，請(qǐng)妥善保管,。未按期交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人不能參加競(jìng)商活動(dòng)。競(jìng)商人中商后,，請(qǐng)按照招商人通知要求與其簽訂房屋租賃合同（其中租房保證金為房屋年租金的20%）,，發(fā)生未按約定簽訂合同等違約行為，競(jìng)商保證金不予返還,。競(jìng)商人未中商的,，競(jìng)商保證金將無(wú)息返還。
戶(hù)名：（略）
開(kāi)戶(hù)行：工行天津北站支行
（略）：（略）（略）
八,、重點(diǎn)注意事項(xiàng)
1.簽訂合同后包括但不限于供暖費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等均按照服務(wù)單位：（略）
2.承租方需提前報(bào)備房屋裝修方案，由出租方審核確認(rèn)不影響房屋安全,、上下水,、其他租戶(hù)經(jīng)營(yíng)后,，才可正式裝修；裝修期內(nèi)承租方負(fù)責(zé)房屋的安全責(zé)任及水,、電,、暖等相關(guān)費(fèi)用。
3.（略）為現(xiàn)狀租賃,，商戶(hù)在報(bào)名過(guò)程中未提及事項(xiàng),，均視為已認(rèn)可其競(jìng)商商戶(hù)現(xiàn)狀條件。
4.（略）招商的報(bào)名人,、競(jìng)商文件簽署人,、競(jìng)商保證金繳納人、合同簽訂人,、租金繳納人,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記人必須保持一致。
5.（略）要求繳納物業(yè)費(fèi),，否則不予辦理房屋移交程序,，并于合同簽訂日起計(jì)租。
6.一層商業(yè)門(mén)前車(chē)位為規(guī)劃公共車(chē)位,，招商人不承諾中租商業(yè)同車(chē)位綁定使用,。
7.本次租賃均為現(xiàn)狀租賃，報(bào)名人參與競(jìng)商視為已了解房屋及周邊情況,，因門(mén)頭設(shè)置位置緊密,，競(jìng)商人需自行同周邊商戶(hù)協(xié)商門(mén)頭懸掛事項(xiàng)，并向招商人報(bào)備,。
8.（略）底商二層商業(yè)不具備獨(dú)立入戶(hù)水電表,，中租商戶(hù)需按照租賃合同甲方約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)水電，其中購(gòu)水過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)節(jié)費(fèi)用由中租商戶(hù)承擔(dān),，具體價(jià)格參照房屋租賃合同要求執(zhí)行,。
9.（略）底商津鐵和苑2號(hào)樓底商5門(mén)、津鐵澤苑21號(hào)樓底商1門(mén)以及津鐵澤苑16號(hào)樓底商2門(mén)不具備上下水條件,。
10.（略）咨詢(xún)相關(guān)房屋的電力增容余量,，合同一經(jīng)簽訂，因電力增容問(wèn)題導(dǎo)致的相關(guān)損失由競(jìng)商人承擔(dān),。
11.僅對(duì)個(gè)人名義中商人提供一次簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，更換以該個(gè)人為法人的企業(yè)信息發(fā)票。
九,、發(fā)布公告的媒介：（略）上發(fā)布,。
十、（略）,。
招商單位：（略）