（略）人民法院將于2025年4月7日10時至2025年4月8日10時止（延時除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略）_court.htm?spm=（略）&user_id=（略））,，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：福建（略）套房101.73㎡（其中私有面積87.73㎡,，共有面積14㎡），2-18#附屬間10.01㎡（其中私有面積6.31㎡,，共有面積3.7㎡）,；有抵押，無電梯,，已裝修,，未騰空，被執(zhí)行人承諾拍賣成交確認(rèn)后10日內(nèi)騰空,。
保留價54萬元,、起拍價54萬元、競買保證金6萬元,、增價幅度（略）,。
二,、咨詢的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅,、費由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅,、費,，由買受人墊付，然后從拍賣款中優(yōu)先支付,，但買受人需在收到本院出具的執(zhí)行裁定書后30日內(nèi)向本院提交所代墊稅,、費的發(fā)票，逾期未提交的,，所代墊的稅,、費由買受人自行承擔(dān)。水,、電,、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān),。如何辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，因標(biāo)的物現(xiàn)狀或存在瑕疵等原因造成延遲辦理過戶或辦理二次過戶可能造成的費用增加等情況都需自行了解清楚。涉及違法,、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間,，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長,。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年4月3日前與本院聯(lián)系。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無,。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款請在2025年4月22日前繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（開戶行社全稱：（略）：（略）（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：（略）5（林法官）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
舉報監(jiān)督電話：（略）7
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

（略）人民法院
二〇二五年三月七日