首頁交易信息土地礦業(yè)出讓公告
海儲（2025）JJ001號地塊交易公告信息時間：（略）
信息來源：海南省自然資源和規(guī)劃廳
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（略）b-61d9-4634-a773-64ac6897d685
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（略）
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo),。
地塊名稱：（略）
海儲（2025）JJ001號地塊嘉積鎮(zhèn)14817.69餐飲用地（略）≤2.2≤40≥25≤（略）
零售商業(yè)用地（略）≤2.2≤40≥25≤50
其他規(guī)劃控制條件：無,。
（二）宗地凈地情況：
該宗地現(xiàn)狀紅線外周邊主干道有配套水（供水、排水,、排污）管網(wǎng),；具備通電條件,；周邊主干道有配套燃?xì)夤艿溃?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）鋪設(shè)。該宗地由政府負(fù)責(zé)紅線外的基礎(chǔ)設(shè)施,，紅線內(nèi)土地征收及地上附著物補(bǔ)償?shù)轿?，使宗地達(dá)到紅線外具備施工建設(shè)所需的水、電供應(yīng),，相關(guān)設(shè)備,、機(jī)械可以進(jìn)場施工；紅線內(nèi)遵循土方填挖平衡的原則,，按現(xiàn)狀地形完成基本平整的交付條件,。
二、本次掛牌出讓設(shè)有底價,，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人,。三、開發(fā)建設(shè)要求（一）按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔2023〕12號）有關(guān)規(guī)定,，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo),，具體如下：
地塊名稱：（略）
海儲（2025）JJ001號地塊零售商業(yè)混合餐飲用地不低于300003
其他準(zhǔn)入條件：無
以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競得人須與（略）招商局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：
（一）按照《海南省自然資源和規(guī)劃廳海南省發(fā)展和改革委員會海南省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳海南省工業(yè)和信息化廳海南省商務(wù)廳海南省財政廳國家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)>的通知》（瓊自然資用〔2023〕12號）有關(guān)規(guī)定,，該宗土地投資強(qiáng)度不低于300萬元/畝,，項目約定達(dá)產(chǎn)時間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后的3年內(nèi)。以上控制指標(biāo)和達(dá)產(chǎn)時間按規(guī)定列入《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，屬于協(xié)議內(nèi)容的組成部分,，競得人應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容。
（二）該宗土地項目應(yīng)采用裝配式建造方式：（略）
（三）競得人應(yīng)按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定及建設(shè)部門的要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，應(yīng)在取得土地之日起1年內(nèi)動工開發(fā)建設(shè),，自動工之日起2年內(nèi)竣工，若造成土地閑置的，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》處置,。
四,、競買申請（一）競買人資格。
（一）競買資格及要求：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織均可申請參加（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）,，僅限單獨申請，不接受聯(lián)合申請,。（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競買）
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價,，按照報價最高且不低于底價的原則確定競得人。
（三）申請人競得土地后,，（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，（略）中出資比例不得低于50%（不含50%）。
（四）競得人在簽訂《掛牌成交確認(rèn)書》之日起5日內(nèi),，（略）或競得人與（略）招商局簽訂《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，并在簽訂《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》后與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，依法辦理土地登記手續(xù),。
（二）交易資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見掛牌出讓手冊及其他相關(guān)文件,。手（略）（略）（（略）,，網(wǎng)址：（略）.cn:9002）查看和打印。
（三）競買申請方式：（略）
（略）提交競買申請,，按要求上傳競買申請文件,。本次交易不接受電話、郵寄,、書面,、口頭等其他形式的申請。
競買申請時間：2025年03月07日08時30分至2025年04月07日17時00分（（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn),，下同）,。
（四）競買保證金。
（略）提交競買申請時,，須按照掛牌出讓手冊的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式：（略）
競買保證金到賬截止時間為：2025年04月07日17時00分,。
（五）資格確認(rèn)。
競買資格審核開始后,，出讓人在2個工作日內(nèi),、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核。（略）上交易活動的競買資格審核時效,，并進(jìn)行審慎注意,。
競買人的競買申請文件審核通過,，且競買保證金已按要求交納的，（略）自動發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》,，確認(rèn)其獲得競買資格,。
競買資格審核時間：2025年03月28日08時30分至2025年04月08日17時00分。
五,、（略）址（一）掛牌報價時間為：2025年03月28日08時30分至2025年04月09日15時30分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）,。
（三）網(wǎng)上掛牌報價時間截止時，無競買人報價,，掛牌活動自動結(jié)束,；有競買人報價，（略）限時5分鐘在線詢問,，（略）上限時競價的，（略）上限時競價程序,，以競價方式：（略）
六,、其他需要公告的事項無。
七,、風(fēng)險提示（一）瀏覽器請使用IE11,，（略）上交易操作有影響，（略）絡(luò)運行環(huán)境,。網(wǎng)上競買申請,、資格審核、（略）預(yù)先設(shè)定的程序運行,，（略）練習(xí),，（略）上交易的操作流程、方法,。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔(dān),。
（二）競買人持CA（略）進(jìn)行相關(guān)操作，系統(tǒng)注冊及證書辦理詳見《（略）用戶手冊》,。競買人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書,，（略）實施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為,，該行為的法律后果由競買人自行承擔(dān),。
（三）競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，（略）上交易活動,。競買申請一經(jīng)提交,，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知,、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件,、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險提示等無異議并完全接受。
（四）競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，（略）接受將即時公布,，不得修改或者撤回,。競買人應(yīng)盡量避免在競價截止時間前最后1分鐘內(nèi)進(jìn)行競買報價，（略）無法接受導(dǎo)致報價無效,，出讓人對此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
（五）（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵,、硬件故障或者損毀,、遺失數(shù)字證書，遺忘或者泄露密碼等原因,，（略）或進(jìn)行申請,、報價競價等結(jié)果的，其后果由競買人自行承擔(dān),。
八,、咨詢方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/、（略）.cn,、（略）.cn:9002/,。
（二）CA證書辦理咨詢。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）,。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6,、（略）。
（略）址：（略）,。
（三）數(shù)字證書綁定咨詢,。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7,。
數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜,，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》。
（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年03月07日
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