（略）
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo),。
地塊名稱：（略）
海儲(chǔ)（2024）JJ006號(hào)地塊嘉積鎮(zhèn)30062.47二類城鎮(zhèn)住宅用地(市場(chǎng)化商品住房)（略）≤2.00≤22.00≥35.00≤（略）
其他規(guī)劃控制條件：無(wú)。
（二）宗地凈地情況：
該宗地現(xiàn)狀紅線外周邊主干道有配套水（供水,、排水,、排污）管網(wǎng)；具備通電條件,；周邊主干道有配套燃?xì)夤艿溃?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）鋪設(shè),。該宗地由政府負(fù)責(zé)紅線外的基礎(chǔ)設(shè)施，紅線內(nèi)土地征收及地上附著物補(bǔ)償?shù)轿?，使宗地達(dá)到紅線外具備施工建設(shè)所需的水,、電供應(yīng)，相關(guān)設(shè)備,、機(jī)械可以進(jìn)場(chǎng)施工,；紅線內(nèi)遵循土方填挖平衡的原則，按現(xiàn)狀地形完成基本平整的交付條件,。
二,、本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人,。三,、開發(fā)建設(shè)要求（一）按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔2023〕12號(hào)）有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo),，具體如下：
地塊名稱：（略）
海儲(chǔ)（2024）JJ006號(hào)地塊城鎮(zhèn)住宅用地不低于300003
其他準(zhǔn)入條件：無(wú),。
以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競(jìng)得人須與（略）招商局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,。
（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：
（一）按照《海南省自然資源和規(guī)劃廳海南省發(fā)展和改革委員會(huì)海南省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳海南省工業(yè)和信息化廳海南省商務(wù)廳海南省財(cái)政廳國(guó)家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)>的通知》（瓊自然資用〔2023〕12號(hào)）有關(guān)規(guī)定，該宗土地投資強(qiáng)度不低于300萬(wàn)元/畝,，項(xiàng)目約定達(dá)產(chǎn)時(shí)間為簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后的3年內(nèi),。以上控制指標(biāo)和達(dá)產(chǎn)時(shí)間按規(guī)定列入《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，屬于協(xié)議內(nèi)容的組成部分,，競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容,。
（二）該宗地項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建造方式：（略）
（三）該宗地項(xiàng)目建筑風(fēng)格須符合《（略）城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編及整合）》中（略）設(shè)計(jì)要求。
（四）該宗地項(xiàng)目應(yīng)按《城市（略）規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》,、《城市停車規(guī)劃規(guī)范（GB╱T（略））》,、《海南省養(yǎng)老服務(wù)條例》、《海南省居?。ㄐ,。﹨^(qū)、建筑物,、停車場(chǎng)配套充電設(shè)施建設(shè)管理暫行規(guī)定》,、《海南省人民政府關(guān)于加強(qiáng)新建住（略）配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)管理的意見(jiàn)》等國(guó)家及省相關(guān)規(guī)范及文件配套建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施，其中電動(dòng)自行車充電設(shè)施服務(wù)能力不小于電動(dòng)自行車停車位總數(shù)的20%,。
（五）競(jìng)得人應(yīng)按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定及建設(shè)部門的要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，應(yīng)在取得土地之日起1年內(nèi)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，自動(dòng)工之日起2年內(nèi)竣工,，若造成土地閑置的,，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》處置。
四,、競(jìng)買申請(qǐng)（一）競(jìng)買人資格。
（一）競(jìng)買資格及要求：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）,，僅限單獨(dú)申請(qǐng),，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。（注：個(gè)人,、失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買）
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià),，按照?qǐng)?bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的原則確定競(jìng)得人。
（三）申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,，（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，（略）中出資比例不得低于50%（不含50%）。
（四）競(jìng)得人在簽訂《掛牌成交確認(rèn)書》之日起5日內(nèi),，（略）或競(jìng)得人與（略）招商局簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，并在簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》后與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，依法辦理土地登記手續(xù),。
（二）交易資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求,，見(jiàn)掛牌出讓手冊(cè)及其他相關(guān)文件。手（略）（略）（（略）,，網(wǎng)址：（略）.cn:9002）查看和打印,。
（三）競(jìng)買申請(qǐng)方式：（略）
（略）提交競(jìng)買申請(qǐng)，按要求上傳競(jìng)買申請(qǐng)文件,。本次交易不接受電話,、郵寄、書面,、口頭等其他形式的申請(qǐng),。
競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：2025年03月07日08時(shí)30分至2025年04月07日17時(shí)00分（（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）,。
（四）競(jìng)買保證金,。
（略）提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，須按照掛牌出讓手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定足額繳存競(jìng)買保證金或使用銀行保函方式：（略）
競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為：2025年04月07日17時(shí)00分,。
（五）資格確認(rèn),。
競(jìng)買資格審核開始后，出讓人在2個(gè)工作日內(nèi),、資格審核截止時(shí)間前完成競(jìng)買申請(qǐng)文件審核,。（略）上交易活動(dòng)的競(jìng)買資格審核時(shí)效，并進(jìn)行審慎注意,。
競(jìng)買人的競(jìng)買申請(qǐng)文件審核通過(guò),，且競(jìng)買保證金已按要求交納的，（略）自動(dòng)發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書》,，確認(rèn)其獲得競(jìng)買資格,。
競(jìng)買資格審核時(shí)間：2025年03月28日08時(shí)30分至2025年04月08日17時(shí)00分。
五,、（略）址（一）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：2025年03月28日08時(shí)30分至2025年04月09日16時(shí)00分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）,。
（三）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，無(wú)競(jìng)買人報(bào)價(jià),，掛牌活動(dòng)自動(dòng)結(jié)束,；有競(jìng)買人報(bào)價(jià)，（略）限時(shí)5分鐘在線詢問(wèn),，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)的,，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，以競(jìng)價(jià)方式：（略）
六,、其他需要公告的事項(xiàng)申請(qǐng)人需參與海儲(chǔ)（2025）JJ001號(hào)地塊報(bào)名并至少作一次有效報(bào)價(jià),，方可取得本次掛牌出讓地塊競(jìng)買資格。
七,、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）瀏覽器請(qǐng)使用IE11,，（略）上交易操作有影響,，（略）絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng),、資格審核,、（略）預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)行，（略）練習(xí),，（略）上交易的操作流程,、方法。由于操作不熟練引起的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),。
（二）競(jìng)買人持CA（略）進(jìn)行相關(guān)操作,，系統(tǒng)注冊(cè)及證書辦理詳見(jiàn)《（略）用戶手冊(cè)》。競(jìng)買人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書,，（略）實(shí)施的任何行為,，均視為競(jìng)買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),。
（三）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后,，（略）上交易活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交,，即視為競(jìng)買人對(duì)交易規(guī)則,、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件,、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無(wú)異議并完全接受,。
（四）競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，（略）接受將即時(shí)公布,，不得修改或者撤回,。競(jìng)買人應(yīng)盡量避免在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前最后1分鐘內(nèi)進(jìn)行競(jìng)買報(bào)價(jià)，（略）無(wú)法接受導(dǎo)致報(bào)價(jià)無(wú)效,，出讓人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
（五）（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵,、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書,，遺忘或者泄露密碼等原因,，（略）或進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)等結(jié)果的,，其后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),。
八、咨詢方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/,、（略）.cn,、（略）.cn:9002/,。
（二）CA證書辦理咨詢。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）,。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6,、（略）。
（略）址：（略）,。
（三）數(shù)字證書綁定咨詢,。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7,。
數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜,，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》。
（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年03月07日