（略）（略）人民法院定于2025年3月24日10時至2025年3月25日10時止（延時除外）（略）（（略））（略）絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一,、本次拍賣標(biāo)的物：安徽（略）層：11/16,，土地權(quán)利性質(zhì)：出讓,，房屋用途：住宅，房屋性質(zhì)：易地搬遷安置房,，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混,。
（略）絡(luò)詢價最終參考價：（略），起拍價：（略）,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）及其整倍數(shù)。
二,、特別提醒：（1）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,；（2）委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn),，（略）絡(luò)服務(wù)提供者,；（3）競買人參與競拍,，即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)；（4）拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競買人可以申請實地看樣；（5）競買人決定參與競買的,，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解,，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵；（6）（略）上公示,；（7）買受人悔拍后保證金不予退還,。
三、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、拍賣方式：（略）
五、拍賣成交后,，（略）以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示,。買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍,。拍賣未成交的,，競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍。買受人尾款支付完畢后應(yīng)及時自行辦理過戶手續(xù),，逾期不辦理的,，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果,。辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更時的相關(guān)稅、費等均按法律,、法規(guī)由相應(yīng)的主體承擔(dān),，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅、費及其他費用均由買受人承擔(dān),，被執(zhí)行人（賣方）應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人墊付,，七日內(nèi)將墊付稅費票據(jù)交至法院辦理退款手續(xù)。
六,、拍賣標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含室內(nèi)動產(chǎn)）,，買受人自行辦理水、電,、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù),，相關(guān)費用自理。標(biāo)的物可能存在拖欠的水,、電,、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用方面的問題，在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶前的欠費均由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)過戶后所產(chǎn)生的欠費均由買受人承擔(dān),。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé),，法院不作過戶的任何承諾,，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法,、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的,，責(zé)任自負(fù),，不影響法院對拍賣款的處置。
七,、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請于2025年3月21日前，（略）與本院聯(lián)系,。本案當(dāng)事人,、優(yōu)先購買權(quán)人（房屋共有人、房屋承租人）無法通知的,，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,，應(yīng)于開拍三日前向本院提交合法有效的證明。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)本院確認(rèn)后以優(yōu)先競買代碼參與競買,，未經(jīng)確認(rèn)的,，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的,，本院將依法確認(rèn)其順序,，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼參與競買。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,，可以與其他競買人以相同的價格出價,，沒有更高出價的，拍賣標(biāo)的物由優(yōu)先購買權(quán)人競得,。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,，拍賣標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,，拍賣標(biāo)的物由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得,。不參與競買的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
八、拍賣競價前,，（略）并通過實名認(rèn)證,，（略）上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后,，未能競得者的保證金將不計利息退回至其付款賬戶,；買受人所支付的保證金沖抵成交價款轉(zhuǎn)入法院賬戶，尾款須在2025年4月11日前轉(zhuǎn)入法院賬戶（戶名：（略））簽收裁定書,。
九、拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息,?；谂暮笾匦屡馁u，原買受人不得參加競買,。
十,、競買人一旦出價競買，則應(yīng)按照本公告第八條規(guī)定支付拍賣款,，逾期未支付,，則視為買受人悔拍，所造成的損失由競買人自行承擔(dān),，（略）（略）人民法院,、（略）不承擔(dān)任何法律責(zé)任。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知,。
十一,、該房產(chǎn)支持住房公積金貸款，（略）,。聯(lián)系電話：（略）
本公告其他未盡事宜,，（略）咨詢。
法院舉報監(jiān)督電話：（略）
法院地址：（略）
輔助機構(gòu)咨詢電話：（略）,、（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二五年三月六日
安徽（略）房產(chǎn)
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