十堰（略））
十自張告字（2025）1號(hào)
（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局張灣分局決定（略）（略）（https：／／zwq．yongdiwang．cn／trade－engine／trade／index）以網(wǎng)上掛牌方式：（略）
一、“標(biāo)準(zhǔn)地”地塊基本情況
（一）地塊范圍及性質(zhì)：
（略）
土地位置
用地指標(biāo)
產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入
起始價(jià)
（萬(wàn)元）
保證金
（萬(wàn)元）
加價(jià)幅度
（萬(wàn)元）
張政儲(chǔ)出（2025）1號(hào)
工（略）
面積
9718平方米
中藥飲片
185
19
2
規(guī)劃用途
工業(yè)用地（M）
出讓年限
50年
容積率
1.0－1.5
綠地率
≤15％
建筑密度
≥40％
張政儲(chǔ)出（2025）2號(hào)
西城（略）
面積
5330平方米
植物油加工
101
11
2
規(guī)劃用途
工業(yè)用地（M）
出讓年限
50年
容積率
1.0－1.5
綠地率
≤15％
建筑密度
≥40％
張政儲(chǔ)出（2025）3號(hào)
工（略）
面積
38473平方米
氫能技術(shù)類
737
75
8
規(guī)劃用途
工業(yè)用地（M）
出讓年限
50年
容積率
1.0－1.5
綠地率
≤15％
建筑密度
≥40％
以上地塊需滿足：畝均固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于220萬(wàn)元,、投產(chǎn)后畝均稅收不低于15萬(wàn)元,。
（二）掛牌要求：
1、簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后45日內(nèi),，競(jìng)得人必須繳清全部土地價(jià)款,，與（略）政府簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》，與（略）自然資源和規(guī)劃局張灣分局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，競(jìng)得人按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》的約定使用土地,。如因競(jìng)得人原因不能按時(shí)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人將依法解除《成交確認(rèn)書(shū)》,，競(jìng)得人定金不予返還,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
2,、簽訂出讓合同后10個(gè)工作日內(nèi),，由（略）自然資源和規(guī)劃局張灣分局與受讓人進(jìn)行土地交付并簽訂《交地確認(rèn)書(shū)》。
3,、競(jìng)買人須承諾競(jìng)得后,，（略），（略）的名義簽訂出讓合同,，辦理登記,。
4、此宗“標(biāo)準(zhǔn)地”的耕地占用稅,、土地增值稅,、契稅等相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人按規(guī)定承擔(dān)。
5,、此宗“標(biāo)準(zhǔn)地”的區(qū)域評(píng)價(jià)已完成,，競(jìng)得人在取得土地后,，須根據(jù)各行業(yè)管理規(guī)定到相關(guān)部門辦理地塊評(píng)價(jià)（備案）手續(xù)。
6,、受讓人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本地塊的規(guī)劃條件,，嚴(yán)格按照相關(guān)指標(biāo)要求落實(shí)。受讓人須承諾在土地正式交付次日起半年內(nèi)開(kāi)工,，開(kāi)工后三年內(nèi)全部竣工,，并按《“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》的約定辦理竣工驗(yàn)收和達(dá)產(chǎn)復(fù)核。
7,、出讓人依據(jù)投資建設(shè)協(xié)議的約定,，對(duì)“標(biāo)準(zhǔn)地”分時(shí)段辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
二,、競(jìng)買資格
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律,、法規(guī)和本公告另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)競(jìng)買,。凡（略）城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓過(guò)程中有不良競(jìng)買行為,，涉嫌違法用地未接受處罰前，因自身原因閑置土地,，以及拖欠土地出讓價(jià)款的企業(yè)（包括其法定代表人和控股股東）,，均不得申請(qǐng)競(jìng)買。
三,、用戶注冊(cè)與競(jìng)買申請(qǐng)
1,、競(jìng)買申請(qǐng)人依照規(guī)定，向CA數(shù)字證書(shū)辦事處（武漢,、宜昌,、襄陽(yáng)等）或進(jìn)入CA（略）辦理CA數(shù)字證書(shū)（http：／／www．hbca．org．cn／index．jsp）；
2,、競(jìng)買申請(qǐng)人辦理CA（略）上注冊(cè),。（（略）操作說(shuō)明認(rèn)真填寫(xiě)注冊(cè)表格、提供真實(shí),、有效的注冊(cè)信息,，成為注冊(cè)用戶）；
3,、（略）,。
四,、報(bào)名申請(qǐng)與資格審查
申請(qǐng)人須于2025年4月1日16時(shí)前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）登（略）（略）提交競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)并交納競(jìng)買保證金,。申請(qǐng)人名稱：（略）
五、掛牌出讓時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
（略）上公告時(shí)間：2025年3月6日至3月26日,，計(jì)20天,。
（略）上掛牌時(shí)間：2025年3月27日至4月7日15時(shí)，計(jì)12天,。
（略）上摘牌時(shí)間：2025年4月7日15時(shí),。
摘牌地點(diǎn)：（略）
六、出讓文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌出讓資料和具體要求,，詳見(jiàn)土地掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可從（略）（略）站下載本次掛牌出讓文件,，也可到（略）自然資源和規(guī)劃局張灣分局利用科查閱,。
七、其他事項(xiàng)
1,、本次掛牌出讓地塊均設(shè)有底價(jià)（保留價(jià)）,，按照價(jià)高者得的原則確定受讓人。
2,、本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更,，將在有關(guān)媒體刊登變更公告或書(shū)面通知競(jìng)買人，屆時(shí)以變更公告或書(shū)面通知為準(zhǔn),。
3,、競(jìng)買人可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。需要組織現(xiàn)場(chǎng)勘查的,，請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約,。
4、未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金,，摘牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還,。
八、聯(lián)系方式：（略）
出讓人：（略）自然資源和規(guī)劃局張灣分局
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
CA數(shù)字認(rèn)證證書(shū)辦理聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
九,、（略）址
本公告和掛牌出讓結(jié)果分別在（略）（略）站,、中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng)、（略）網(wǎng)站（略）（略）同時(shí)發(fā)布,。
十,、保證金賬戶
（略）后直接將競(jìng)買保證金繳入以下賬戶：
收款全稱：（略）（略）財(cái)政局財(cái)政專戶
開(kāi)戶銀行：中行十堰張灣支行
（略）：（略）4
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
溫馨提示：
1、（略）（略）內(nèi),，否則,，（略）不予受理，競(jìng)買人不能獲得競(jìng)買資格,。2,、為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局張灣分局
2025年3月6日
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責(zé)任編輯：市自規(guī)局-張灣分局
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