“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)開展以來,，（略）民朋友歡迎,，為了減輕還款壓力，很多朋友都想申請“商轉(zhuǎn)公”貸款,，但又怕不符合申請條件被拒貸,，今天幫大家總結(jié)一下申請“商轉(zhuǎn)公”貸款會被拒貸的情況有哪些,，有需要的朋友建議收藏下來,。
一,、公積金賬戶不滿足條件
申請“商轉(zhuǎn)公”貸款的職工,，公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài),，且申貸時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上,。如果賬戶處于異常狀態(tài),，比如：封存、凍結(jié),、銷戶等,，那么申請將不予受理。
二,、公積金貸款未還清或已使用兩次1.職工家庭有未還清的公積金貸款,，那么再次購買住房時(shí)不能申請“商轉(zhuǎn)公”貸款,；
2.職工家庭已使用兩次公積金貸款,，那么即使兩套住房均已出售，再次購房也不能申請“商轉(zhuǎn)公”貸款,。
三、個(gè)人信用影響1.（略）個(gè)人信用報(bào)告中（以下簡稱信用報(bào)告）存在當(dāng)前逾期尚未償還的金額,；
2.借款人或其配偶的信用報(bào)告最近5年存在連續(xù)6期以上或累計(jì)超過24期以上的逾期記錄；
3.貸記卡狀態(tài)為呆賬,、凍結(jié)或止付的,；
4.申請“商轉(zhuǎn)公”的商業(yè)貸款最近5年逾期累計(jì)超過6期、連續(xù)超過3期或當(dāng)前存在逾期貸款余額,。
四,、房屋的產(chǎn)權(quán)情況影響1.用于“商轉(zhuǎn)公”貸款抵押的住房未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，或者除原商業(yè)貸款對應(yīng)抵押登記外,，還設(shè)立了其他擔(dān)保物權(quán),、居住權(quán)等權(quán)利限制情形；
2.符合“商轉(zhuǎn)公”貸款條件的繳存職工不屬于房屋產(chǎn)權(quán)所有人,。
五、原商業(yè)貸款是用于購買非住宅性質(zhì)的房產(chǎn)申請“商轉(zhuǎn)公”貸款僅適用于購買自住住房,，不適用于商業(yè)用房、（略）,、公寓、商鋪,、別墅,、車庫等其他用途的房產(chǎn),。
六、原商業(yè)住房貸款屬于組合貸款如果原來辦理的是住房公積金組合貸款,，現(xiàn)在是不能將組合貸的商業(yè)貸款部分申請“商轉(zhuǎn)公”的,。
七、商業(yè)貸款的銀行不是住房公積金貸款承辦銀（略）目前有建設(shè)銀行、工商銀行,、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行,、廣發(fā)銀行,、南粵銀行,、交通銀行,、農(nóng)商銀行,、招商銀行,、光大銀行、郵儲銀行、興業(yè)銀行等12家銀行可以辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù),，如果原商業(yè)貸款不屬于上述銀行則不能辦理,。
另外，還需根據(jù)貸款條件,、房屋狀況,、還款能力等因素綜合判斷可否申請“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù),。
*（略）
*（略）予以刪除
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