安徽（略）人民法院將于2025年4月6日10時(shí)至2025年6月6日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略），戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）長(zhǎng)塔寺村大莊組房屋,；土地使用權(quán)用途：住宅用地,，實(shí)際用途為：住宅用地,；土地性質(zhì):集體土地\農(nóng)村宅基地；建筑面積：41.57㎡,；土地面積：41.5㎡,；房屋結(jié)構(gòu)：混合。（該房屋為集體用地僅限本村人購(gòu)買）
評(píng)估價(jià)：（略）,；變賣價(jià)：23694.72元,；增價(jià)幅度：（略）；保證金：（略）
二,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人進(jìn)行,，但須在競(jìng)買開始前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。委托手續(xù)應(yīng)于2025年4月6日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
三,、咨詢及有意看樣者請(qǐng)于2025年4月6日前聯(lián)系,，登記信息后統(tǒng)一安排看樣,。聯(lián)系電話：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：1,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
2,、競(jìng)買人在參與競(jìng)買前應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門詢問相應(yīng)的土地利用規(guī)劃,、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及生態(tài)環(huán)保要求等，避免競(jìng)得涉案房地產(chǎn)后影響土地利用和經(jīng)營(yíng)范圍,。
七,、標(biāo)的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的運(yùn)輸費(fèi),、保管費(fèi),、拖車費(fèi)、違章費(fèi)等一切費(fèi)用依法承擔(dān),。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九,、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十,、變賣余款須在拍賣成交后十日內(nèi)繳納,，（略）上支付：
1、銀行付款方式：（略）
（開戶單位：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
（https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十一,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-（略）.htm,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向法院拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢,。
聯(lián)系人：（略）
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二五年三月六日