特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書,，未經(jīng)本院允許,，任何個人、單位：（略）

湖南省（略）人民法院
拍賣公告
（第一次拍賣）
湖南省（略）人民法院將于2025年4月6日10時(shí)至2025年4月7日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，機(jī)構(gòu)名稱：（略）
一,、標(biāo)的：位（略）層：33層;租賃情況：/,；詳情請看附件,，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
定向詢價(jià)：（略）,；保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）,。
特別提示：
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序開始前3個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買,。競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認(rèn)書,、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。
三、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
1,、自公告日起接受咨詢（9：30-16:30）；
2,、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）,，咨詢電話：（略）；
3,、看樣時(shí)間暫定,，如需看樣，請?jiān)谇拔逄鞊艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌?bào)名確認(rèn)（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，就自動延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。本次拍（變）賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān),。
應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付,，拍賣成交裁定書送達(dá)買受人后十日內(nèi)至本院憑票報(bào)支（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，買受人在辦理過戶手續(xù)后，憑稅務(wù)部門發(fā)票原件向本院申請退款）,。逾期不報(bào)支的,，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān),。如果涉及到物業(yè)費(fèi),、水、電,、燃?xì)?、住房維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水,、電,、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,。（請竟買人自行前往相關(guān)單位：（略）
本院不負(fù)責(zé)房屋相關(guān)學(xué)位,、戶籍等問題。此類相關(guān)問題,，如出現(xiàn)學(xué)位無法使用,、戶籍無法遷入等問題，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),，若因該問題導(dǎo)致悔拍,，保證金不予退還。
拍賣成交后,，買受人的保證金自動轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款,，如買受人悔拍，保證金不予退還,。
八,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五日與本院聯(lián)系,。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十、（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)（略）（略）人民法院指定賬戶，拍賣余款在2025年4月15日17時(shí)前繳入法院指定賬戶：
戶名:（略）人民法院；
開戶銀行：（略）炎陵支行,；
（略）：（略）（略）-7343,；
注：請備注買受人姓名與標(biāo)的名稱：（略）
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的,，視為悔拍,。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,。悔拍后重新拍賣的,，原買受人不得參加競買,。
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買,，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，（略）在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金,，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任,。
十一,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）等信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。

法院咨詢電話：（略）（執(zhí)行局廖法官）
輔拍機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）陳女士
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）
此公告在“（略）”、“（略）”上發(fā)布,。

（略）人民法院
二〇二五年三月六日