（略）人民法院
拍（略）的公告
（略）人民法院將于2025年3月21日10時至2025年3月22日10時止（延時除外,，（略）顯示為準）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：https://（略）)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略），評估價：471600.00元,，起拍價：324600.00元,，保證金：60000.00元，加價幅度：2000.00元,。競買人應現(xiàn)場充分了解并核實該房產基本情況,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：
1、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人決定參與競買的,，視為對本標賣財產的完全了解,，并接受拍賣財產一切已知與未知瑕疵。
2,、房產,、地上建筑物及附屬物的實際面積、用途,，以過戶時登記機關證載數(shù)據(jù)為準,，其外觀、結構,、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準,。
3、如有房屋結構以及現(xiàn)有使用情況與發(fā)證時規(guī)劃設計及用途發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),；需修復的相關費用由買受人承擔,。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的一切稅,、費及可能存在的費用依照稅法等相關法律規(guī)定繳納。未明確繳費義務人的費用,，由買受人承擔,。賣方（被執(zhí)行人）依法應繳納的稅、費從成交款中扣繳,。
七,、對上述標的權屬有異議者，請于2025年3月16日前與本院聯(lián)系,。本次拍賣標的案件當事人,、已知的擔保物權人、租賃占用人或其他優(yōu)先購買權人自本公告發(fā)布之日起滿5日視作為通知送達,。
八,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、競買人在對拍賣標的物第一次確認出價應買前，（略）提示報名繳納拍賣保證金,，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項,。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的拍賣保證金在拍賣結束后轉入法院賬戶,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,。拍賣流拍的，競買人的拍賣保證金在拍賣活動結束后及時解凍,，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十,、拍賣成交后,，因買受人資格問題、悔拍,、逾期未支付拍賣余款,、或違反《拍賣公告》《拍賣須知》中的相關規(guī)定致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，本法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣的,，原競買人不得參加競買,。拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價（保證金不足以彌補差價時可以責令原買受人補齊相關差額，拒不補交的可以強制執(zhí)行）沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務,。
十一,、拍賣余款請在拍賣結束7日內繳納，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）2）
2、（略）上付款方式：（略）
3,、拍賣未成交的,，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：（https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十四,、本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
舉報監(jiān)督電話：（略）
執(zhí)行法官電話：魯法官（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
標的物咨詢電話：（略）

（略）人民法院
2025年3月5日