項(xiàng)目推介
花地河景觀節(jié)點(diǎn)園物業(yè)
預(yù)公告信息
花地河景觀節(jié)點(diǎn)園位（略）花地大道南連生街花地河西側(cè)漁尾橋南側(cè),。
園區(qū)占地面積57742㎡,，地處（略）線和廣佛線換乘站西塱站約1.5公里,，園區(qū)外20米設(shè)有公交車站,，經(jīng)停285,、275、232,、485,、410等十余趟公交車，交通便利,。
項(xiàng)目詳情
標(biāo)的地址：（略）
標(biāo)的（略）域：（略）（略）漁尾橋旁（下圖紅框內(nèi)）
標(biāo)的權(quán)屬信息：標(biāo)的未確權(quán)
標(biāo)的土規(guī)情況：經(jīng)初步了解,，標(biāo)的土規(guī)包括商業(yè)服務(wù)業(yè)、公園綠地等用地類型,。各用地類型分布大致如下圖所示：
標(biāo)的出租方式：（略）
出租方式：（略）
園區(qū)分為三個標(biāo)段（一共有52棟物業(yè),，樓棟層數(shù)2層-5層，標(biāo)的可（略）棟面積112㎡至3000㎡不等）,，園區(qū)總建筑面積約3.3萬㎡（其中一標(biāo)段建筑面積約2萬㎡,，二標(biāo)段建筑面積約7千㎡，三標(biāo)段建筑面積約6千㎡）,，園區(qū)車位合共200余個,。物業(yè)基本信息：物業(yè)層高3.6m至4.5m，標(biāo)的場地內(nèi)原有變壓器用電負(fù)荷（最大容量約2500千瓦）出租方不提供中央空調(diào)主機(jī)供冷,，按交場現(xiàn)狀提供,，承租方需根據(jù)自身經(jīng)營實(shí)際自行增加空調(diào)等設(shè)備。
標(biāo)的場所特色
1.交通便利：距離地鐵1號線和廣佛線西塱站約1.5公里,，廣珠西線高速及環(huán)城高速出入口200米,，園區(qū)門口外20米經(jīng)停285、275,、232,、525、485、410（略）公交,。
2.環(huán)境優(yōu)美,，私密性好，低密度商務(wù)環(huán)境：園區(qū)為嶺南園林水鄉(xiāng)特色建筑,，樓棟密度低,，園區(qū)綠化率高環(huán)境優(yōu)靜。
3.園區(qū)配套設(shè)施齊全：園內(nèi)設(shè)有停車位,、足球場,、籃球場、網(wǎng)球場,，停車方便,，休閑設(shè)施齊全,。
標(biāo)的場地交付：按現(xiàn)狀交付,。
租金繳交規(guī)則：面議。
租金遞增：面議,。
租賃期限：面議,。
租賃保證金：面議。
經(jīng)營方向：科技,、信息服務(wù),、商務(wù)辦公、餐飲,、旅業(yè),、（略）綜合型總部、總部經(jīng)濟(jì),、研究所（院）,、大健康服務(wù)等產(chǎn)業(yè)。
預(yù)公告有效期限：生效之日至2025年12月31日為止,。
(（略）公告)
意向承租方資格條件
（一）意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立,、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）,。
（二）意向承租方?jīng)]有處于財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)、訴訟仲裁案件破產(chǎn)的狀態(tài),。
（三）意向承租方必須承諾從未出現(xiàn)違約,、拖欠租金或拖欠水電費(fèi)等行為：在以往項(xiàng)目投標(biāo)過程中，沒有發(fā)生任何欺騙,、舞弊等行為,，并知悉如有承租物業(yè)的違約記錄（包括但不僅限于成交后中途終止合同），則不得參加本次出租,。
（四）如有意向參與本項(xiàng)目的意向承租方,，可在預(yù)公告期間通過以下方式：（略）
如有意向參與本項(xiàng)目的意向承租方
可在預(yù)公告期間通過以下方式：（略）
以便安排洽談會面和進(jìn)一步的信息披露事宜
聯(lián)系方式：（略）
物業(yè)方聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
地址：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
電話：（略）,、（略）
地址：（略）
本次公告僅為項(xiàng)目（略）場發(fā)動的預(yù)公告，以便于意向承租方對項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查,。預(yù)公告程序完成后,，委托方將按照國家有關(guān)規(guī)定，向廣州產(chǎn)權(quán)交易所依法辦理項(xiàng)目正式掛牌手續(xù),。該項(xiàng)目的相關(guān)內(nèi)容以正式掛牌發(fā)布的信息公告為準(zhǔn),。
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