（略）人民法院
拍（略）的公告
（略）人民法院將于2025年3月21日10時(shí)至2025年3月22日10時(shí)止（延時(shí)除外，（略）顯示為準(zhǔn)）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：https://（略）),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）,，評(píng)估價(jià)：471600.00元,，起拍價(jià)：324600.00元，保證金：60000.00元,，加價(jià)幅度：2000.00元。競(jìng)買人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)充分了解并核實(shí)該房產(chǎn)基本情況,。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：
1,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)本標(biāo)賣財(cái)產(chǎn)的完全了解,，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知與未知瑕疵,。
2、房產(chǎn),、地上建筑物及附屬物的實(shí)際面積,、用途,，以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)證載數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，其外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
3,、如有房屋結(jié)構(gòu)以及現(xiàn)有使用情況與發(fā)證時(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)及用途發(fā)生改變的,，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；需修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅,、費(fèi)及可能存在的費(fèi)用依照稅法等相關(guān)法律規(guī)定繳納,。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用，由買受人承擔(dān),。賣方（被執(zhí)行人）依法應(yīng)繳納的稅,、費(fèi)從成交款中扣繳。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年3月16日前與本院聯(lián)系。本次拍賣標(biāo)的案件當(dāng)事人,、已知的擔(dān)保物權(quán)人,、租賃占用人或其他優(yōu)先購買權(quán)人自本公告發(fā)布之日起滿5日視作為通知送達(dá)。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九,、競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)應(yīng)買前,，（略）提示報(bào)名繳納拍賣保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng),。拍賣成交的,，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的拍賣保證金在拍賣結(jié)束后轉(zhuǎn)入法院賬戶，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,。拍賣流拍的,，競(jìng)買人的拍賣保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十、拍賣成交后，因買受人資格問題,、悔拍,、逾期未支付拍賣余款、或違反《拍賣公告》《拍賣須知》中的相關(guān)規(guī)定致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的,，本法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣的，原競(jìng)買人不得參加競(jìng)買,。拍賣成交后買受人悔拍的,，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)（保證金不足以彌補(bǔ)差價(jià)時(shí)可以責(zé)令原買受人補(bǔ)齊相關(guān)差額,，拒不補(bǔ)交的可以強(qiáng)制執(zhí)行）沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十一,、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束7日內(nèi)繳納,，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）2）
2,、（略）上付款方式：（略）
3、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：（https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
十四、本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
執(zhí)行法官電話：魯法官（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
標(biāo)的物咨詢電話：（略）

（略）人民法院
2025年3月5日