一,、項(xiàng)目基本信息
項(xiàng)目名稱：（略）
楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院（略）南側(cè)5間門面房三年期出租（第二次）
（略）
SJ-（略）-C04
掛牌價(jià)（元/年）
標(biāo)的1：52012.8標(biāo)的4：52012.8
標(biāo)的2：52012.8標(biāo)的5：52012.8
標(biāo)的3：26006.4
（5間門面房一年租金合計(jì)：234057.6元,；三年租金合計(jì)：719873.41元）
保證金（元）
標(biāo)的1：15604
標(biāo)的2：15604
標(biāo)的3：7802
標(biāo)的4：15604
標(biāo)的5：15604
信息披露起始日期/報(bào)名開始時(shí)間
2025年3月5日
信息披露結(jié)束日期/報(bào)名、保證金截止時(shí)間
2025年3月11日17:00
披露公告期
5個(gè)工作日
自由報(bào)價(jià)競價(jià)時(shí)間
2025年3月12日
標(biāo)的1：9：30-9：40
標(biāo)的2：9：40-9：50
標(biāo)的3：9：50-10：00
標(biāo)的4：10：00-10：10
標(biāo)的5：10：10-10：20
咨詢報(bào)名
1,、項(xiàng)目咨詢：屈老師（略）,；
2、報(bào)名咨詢：王老師劉老師（略）,；
3,、標(biāo)的展示時(shí)間和地址：（略）
踏勘聯(lián)系電話：（略）
4、（略）址：（略）網(wǎng)站（略）,。
出租房屋基本情況
標(biāo)的1：楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院(（略）,。面積：100.8平方米；評估價(jià)：52012.8元,。
標(biāo)的2：楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院(（略）,。面積：100.8平方米；評估價(jià)：52012.8元。
標(biāo)的3：楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院(（略）,。面積：50.4平方米,；評估價(jià)：26006.4元。
標(biāo)的4：楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院(（略）,。面積：100.8平方米,；評估價(jià)：52012.8元。
標(biāo)的5：楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院(（略）,。面積：100.8平方米,；評估價(jià)：52012.8元。
本次出租的5個(gè)標(biāo)的門面房分別位于楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院（略）南側(cè),，5間門面房均未通天然氣,。水、電,、物業(yè)費(fèi)按照學(xué)校價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。出租期限：3年。租金支付要求：按年支付房屋租金,，第二,、第三年年租金在前一年度的基礎(chǔ)上依次上浮2.5%。押金支付要求：一次性支付1個(gè)月的租金為押金,，合同終止并完成房屋交接手續(xù)后,，出租方將押金如數(shù)無息退還承租方。起租日：2025年3月13日,。
二,、出租方信息
出租方名稱：（略）
楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院
法定代表人/負(fù)責(zé)人
仲偉周
機(jī)構(gòu)性質(zhì)
事業(yè)單位：（略）
批準(zhǔn)單位：（略）
陜西省教育廳
（略）（文件名）
陜西省教育廳關(guān)于西安理工大學(xué)等單位：（略）
內(nèi)部審議情況類型
會議紀(jì)要
出租方承諾
本次出租資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均為我單位：（略）
三、交易信息
交易方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（自由報(bào)價(jià)+限時(shí)競價(jià)）,。（略）絡(luò)報(bào)價(jià)、競價(jià),，按照“價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先”原則，以最高報(bào)價(jià)確定成交價(jià),、受讓方,。
2、自由報(bào)價(jià)時(shí)間10分鐘,，限時(shí)競價(jià)時(shí)間90秒,。
3、加價(jià)幅度500元或500元的整倍數(shù),。
是否允許聯(lián)合受讓
否
支付方式：（略）
按年支付
承租方資格條件
中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人,、法人或其他組織（法律,、法規(guī)另行規(guī)定的除外）,。
重要信息披露
（略）絡(luò)競價(jià)的意向承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露文件,，并對自己參加競價(jià)的行為負(fù)責(zé)。（略）絡(luò)競價(jià)有關(guān)的文件,，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān),。
第二條獲取：（略）
（略）絡(luò)競價(jià)活動(dòng),，提前熟悉交易事項(xiàng),、準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備。
第三條本次出租的房屋均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（設(shè)施設(shè)備,、貨品及裝修除外）,，意向承租方應(yīng)充分重視競租本標(biāo)的可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，意向承租方須實(shí)地查看標(biāo)的物,，一旦報(bào)名成功,，（略）則視為對該競價(jià)房屋已充分了解，對交易標(biāo)的物的現(xiàn)狀完全認(rèn)可,、無異議,，競價(jià)成功后不得對所競得的標(biāo)的物提出任何異議，不得以不了解房屋狀況及房屋瑕疵等為由,，拒絕簽訂《房屋租賃合同》,、拒付成交價(jià)款及拒絕辦理移交等手續(xù)，否則視為違約保證金不予退付,。
1,、承租方應(yīng)充分重視競租標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導(dǎo)致承租方預(yù)期利益無法完全實(shí)現(xiàn),。一經(jīng)成交確認(rèn),，委托人、（略）不因競價(jià)標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵,、缺陷承擔(dān)任何責(zé)任,。承租方承諾對自己競購該標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并愿意承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得,。
2,、承租方須自行了解出租房屋現(xiàn)狀，如因此導(dǎo)致無法辦理承租移交等后續(xù)手續(xù),，責(zé)任由承租方自行承擔(dān),。
（略）絡(luò)競價(jià)結(jié)束后，承租方須在3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋出租合同》,，支付押金至楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院指定賬戶,，（略）結(jié)算賬戶付清一年房租成交價(jià)款及按照年租金的3%（略）支付代理服務(wù)費(fèi),，同時(shí)應(yīng)于每年租金到期前10日內(nèi)向楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院指定賬戶一次性支付下一年度租金。如未在規(guī)定時(shí)間簽訂《房屋租賃合同》付清成交價(jià)款,，押金,、代理服務(wù)費(fèi)等，視為承租方違約,，保證金不予退付,。
第五條特別說明
1、標(biāo)的物的實(shí)際面積,、用途外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，標(biāo)的物的建筑現(xiàn)狀（含門窗等）及水,、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由承租方自行踏勘現(xiàn)場確認(rèn)。（略）,、上下水,、消防設(shè)施等，對違規(guī)操作造成人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任,。
2、承租方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，對房屋進(jìn)行裝修的,，裝修方案須經(jīng)出租方簽字同意，裝修須符合相關(guān)規(guī)定,，并與整體房產(chǎn)利益相一致,。裝修施工前后安排，設(shè)施使用,、維修及安全保障均由承租方自行負(fù)責(zé),，全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃期滿后,，承租方維持房屋裝修后以房屋現(xiàn)狀交付的或恢復(fù)房屋承租時(shí)原樣交付的,，所涉及的房屋裝修或拆除裝修、設(shè)備等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),，出租方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
3、沿街門面房無天然氣,，不得做營業(yè)性娛樂場所,、餐飲、酒吧,、（略）服務(wù)營業(yè)場所,、彩票專營場所及使用天然氣營業(yè)的商鋪,。
4、不得將房屋出租給校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu),、補(bǔ)習(xí)機(jī)構(gòu),，和與學(xué)校主責(zé)主業(yè)、后勤保障等無關(guān)的經(jīng)營業(yè)態(tài),。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)有用途，超范圍經(jīng)營,。不得轉(zhuǎn)租、群租,、不得存放危險(xiǎn)品和易燃易爆物品,，不得從事違法犯罪活動(dòng)和改變房屋結(jié)構(gòu)，不得以房投資入股,、不得聯(lián)營牟利,，并遵守中國有關(guān)法律、法規(guī)（略）各類地方性法規(guī)及文件要求,。
5,、承租方須遵守楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理方的管理,。
6,、如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整,、拆遷或出租方上級主管部門,、出租方對租賃房產(chǎn)管理方式：（略）