一,、項(xiàng)目基本信息
項(xiàng)目名稱：（略）
楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院（略）3間門面房三年期出租（第二次）
（略）
SJ-（略）-C04
掛牌價（元/年）
標(biāo)的1：79349.76標(biāo)的3：79349.76
標(biāo)的2：158699.52
（3間門面房一年租金合計(jì)：317399.04元,；三年租金合計(jì)：976200.42元）
保證金（元）
標(biāo)的1：23805
標(biāo)的2：47610
標(biāo)的3：23805
信息披露起始日期/報名開始時間
2025年3月5日
信息披露結(jié)束日期/報名,、保證金截止時間
2025年3月11日17:00
披露公告期
5個工作日
自由報價競價時間
2025年3月12日
標(biāo)的1：9：00-9：10
標(biāo)的2：9：10-9：20
標(biāo)的3：9：20-9：30
咨詢報名
1,、項(xiàng)目咨詢：屈老師（略）,；
2,、報名咨詢：王老師劉老師（略）,；
3,、標(biāo)的展示時間和地址：（略）
踏勘聯(lián)系電話：（略）
4、（略）址：（略）網(wǎng)站（略）,。
出租房屋基本情況
標(biāo)的1：楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院(（略）,。面積：161.28平方米,；評估價：79349.76元。
標(biāo)的2：楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院(（略）,。面積：322.56平方米,；評估價：158699.52元。
標(biāo)的3：楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院(（略）,。面積：161.28平方米,；評估價：79349.76元。
本次出租的3個標(biāo)的門面房分別位于楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院南,、（略）,，3間門面房均未通天然氣。水,、電,、物業(yè)費(fèi)按照學(xué)校價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。出租期限：3年,。租金支付要求：按年支付房屋租金,，第二、第三年年租金在前一年度的基礎(chǔ)上依次上浮2.5%,。押金支付要求：一次性支付1個月的租金為押金,，合同終止并完成房屋交接手續(xù)后，出租方將押金如數(shù)無息退還承租方,。起租日：2025年3月13日,。
二、出租方信息
出租方名稱：（略）
楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院
法定代表人/負(fù)責(zé)人
仲偉周
機(jī)構(gòu)性質(zhì)
事業(yè)單位：（略）
批準(zhǔn)單位：（略）
陜西省教育廳
（略）（文件名）
陜西省教育廳關(guān)于西安理工大學(xué)等單位：（略）
內(nèi)部審議情況類型
會議紀(jì)要
出租方承諾
本次出租資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均為我單位：（略）
三,、交易信息
交易方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)競價（自由報價+限時競價）。（略）絡(luò)報價,、競價,，按照“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”原則,，以最高報價確定成交價,、受讓方。
2,、自由報價時間10分鐘,，限時競價時間90秒。
3,、加價幅度500元或500元的整倍數(shù),。
是否允許聯(lián)合受讓
否
支付方式：（略）
按年支付
承租方資格條件
中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織（法律,、法規(guī)另行規(guī)定的除外）,。
重要信息披露
（略）絡(luò)競價的意向承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露文件,，并對自己參加競價的行為負(fù)責(zé)。（略）絡(luò)競價有關(guān)的文件,，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān),。
第二條獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）絡(luò)競價活動,，提前熟悉交易事項(xiàng)、準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備,。
第三條本次出租的房屋均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（設(shè)施設(shè)備,、貨品及裝修除外），意向承租方應(yīng)充分重視競租本標(biāo)的可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷,，意向承租方須實(shí)地查看標(biāo)的物,，一旦報名成功，（略）則視為對該競價房屋已充分了解,，對交易標(biāo)的物的現(xiàn)狀完全認(rèn)可,、無異議，競價成功后不得對所競得的標(biāo)的物提出任何異議,，不得以不了解房屋狀況及房屋瑕疵等為由,，拒絕簽訂《房屋租賃合同》、拒付成交價款及拒絕辦理移交等手續(xù),，否則視為違約保證金不予退付,。
1、承租方應(yīng)充分重視競租標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷,，可能導(dǎo)致承租方預(yù)期利益無法完全實(shí)現(xiàn),。一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人,、（略）不因競價標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵,、缺陷承擔(dān)任何責(zé)任。承租方承諾對自己競購該標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任,，并愿意承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得,。
2、承租方須自行了解出租房屋現(xiàn)狀,，如因此導(dǎo)致無法辦理承租移交等后續(xù)手續(xù),，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
（略）絡(luò)競價結(jié)束后,，承租方須在3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋出租合同》,，支付押金至楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院指定賬戶，（略）結(jié)算賬戶付清一年房租成交價款及按照年租金的3%（略）支付代理服務(wù)費(fèi),，同時應(yīng)于每年租金到期前10日內(nèi)向楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院指定賬戶一次性支付下一年度租金,。如未在規(guī)定時間簽訂《房屋租賃合同》付清成交價款,，押金、代理服務(wù)費(fèi)等,，視為承租方違約,，保證金不予退付。
第五條特別說明
1,、標(biāo)的物的實(shí)際面積,、用途外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，標(biāo)的物的建筑現(xiàn)狀（含門窗等）及水、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由承租方自行踏勘現(xiàn)場確認(rèn),。（略）,、上下水、消防設(shè)施等,，對違規(guī)操作造成人身及財產(chǎn)損害的,，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任。
2,、承租方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，對房屋進(jìn)行裝修的，裝修方案須經(jīng)出租方簽字同意,，裝修須符合相關(guān)規(guī)定,，并與整體房產(chǎn)利益相一致。裝修施工前后安排,，設(shè)施使用,、維修及安全保障均由承租方自行負(fù)責(zé)，全部費(fèi)用由承租方承擔(dān),。租賃期滿后,，承租方維持房屋裝修后以房屋現(xiàn)狀交付的或恢復(fù)房屋承租時原樣交付的，所涉及的房屋裝修或拆除裝修,、設(shè)備等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),，出租方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3,、沿街門面房無天然氣,，不得做營業(yè)性娛樂場所、餐飲,、酒吧,、（略）服務(wù)營業(yè)場所、彩票專營場所及使用天然氣營業(yè)的商鋪。
4,、不得將房屋出租給校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu),、補(bǔ)習(xí)機(jī)構(gòu)，和與學(xué)校主責(zé)主業(yè),、后勤保障等無關(guān)的經(jīng)營業(yè)態(tài),。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)有用途,，超范圍經(jīng)營,。不得轉(zhuǎn)租、群租,、不得存放危險品和易燃易爆物品,，不得從事違法犯罪活動和改變房屋結(jié)構(gòu)，不得以房投資入股,、不得聯(lián)營牟利，并遵守中國有關(guān)法律,、法規(guī)（略）各類地方性法規(guī)及文件要求,。
5、承租方須遵守楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,，服從物業(yè)管理方的管理,。
6、如遇國家政策,、規(guī)劃調(diào)整,、拆遷或出租方上級主管部門、出租方對租賃房產(chǎn)管理方式：（略）