（略）：CYJDJY-ZC-（略）
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后（略）股份經(jīng)濟(jì)合作社3處網(wǎng)點(diǎn),、1處土地公開租賃項(xiàng)目競價公告
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（略）后（略）股份經(jīng)濟(jì)合作社擬采用國內(nèi)公開競價的方式：（略）
一,、項(xiàng)目名稱：（略）
后（略）股份經(jīng)濟(jì)合作社3處網(wǎng)點(diǎn),、1處土地公開租賃項(xiàng)目
二、項(xiàng)目基本情況
（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
面積（㎡）
年租賃費(fèi)
(元/年)
合同期限
（年）
租賃費(fèi)交納方式：（略）
備注
01
南商業(yè)街33#網(wǎng)點(diǎn)
210
50,000.00
3
年付
02
油畫街80#-18,、19,、20#網(wǎng)點(diǎn)兩層
447
79,789.50
3
半年付
03
（略）點(diǎn)
2716.75
1-5年：370,000.00
6-10年：405,000.00
11-15年：450,000.00
15年8個月
季度付
給予免租期8個月
04
（略）東側(cè)土地
4.75畝
1-3年：47,500.00
4-6年：49,800.00
7-9年：52,400.00
10-12年：55,000.00
13-15年：57,800.00
15年3個月
年付
給予免租期3個月
三,、報名須知
(一)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招租
（二）承租年限：見附表
（三）競價原則
1,、投標(biāo)最低報價：投標(biāo)最低報價見附表?
2、本項(xiàng)目租賃實(shí)行競租者自愿,，堅持公開,、公平、公正,、最高報價中標(biāo)的原則,。
3、采取現(xiàn)場公開競價的辦法,，競標(biāo)人現(xiàn)場應(yīng)價,，報價不得低于底價，否則視為棄標(biāo),。
4,、投標(biāo)人為兩人或兩人以上的，競價加價基礎(chǔ)以投標(biāo)最低報價作為起拍價,，即每次叫價加價幅度為（略）/年或（略）/年的倍數(shù),，按競租價高者競得租賃權(quán),。
（四）租金收取及結(jié)算方式：（略）
租金要求采取預(yù)收制，（略）點(diǎn),，每季度收取一次,；油畫街80#-18、19,、20#網(wǎng)點(diǎn)兩層,，每半年收取一次；南商業(yè)街33#網(wǎng)點(diǎn),、（略）東側(cè)土地,，每年收取一次，先收后用,。中標(biāo)公示5個工作日無異議后簽約并一次性交納當(dāng)前租金,，以后租賃費(fèi)交納時間按照簽訂合同約定交納。若中標(biāo)者未按要求交納租金,，視為自行棄權(quán),。
（五）租賃條件
1、本項(xiàng)目的經(jīng)營不得從事影（略）（略）環(huán)境,、居民日常生活的項(xiàng)目,、違法亂紀(jì)等活動，或其他不符（略）相關(guān)規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目,。具體要求以合同為準(zhǔn),。
2、為規(guī)范項(xiàng)目管理,，不允許轉(zhuǎn)租,，如實(shí)際經(jīng)營戶與中標(biāo)人不一致，則視為自行棄權(quán),。
3,、中標(biāo)者不得隨意變更房屋使用用途和改變房屋結(jié)構(gòu)，如確有必要改變用途和房屋結(jié)構(gòu)時,，需書面向后（略）提出書面申請,，得到后（略）書面答復(fù)后方可變更。
4,、不得從事非法活動,、損害公共利益，不得搭建違法建筑,。
5,、政府、集體征用土地，按當(dāng)期政府相關(guān)政策騰地,，土地收益（略）集體所有,社區(qū)集體不給予承租方任何補(bǔ)償,，相關(guān)部門給予的地上附著物補(bǔ)償及經(jīng)營性損失補(bǔ)償歸承租方所有；除（略）還應(yīng)將剩余租金退還承租方,。
6,、本項(xiàng)目到期后，社區(qū)有權(quán)按規(guī)定繼續(xù)對外公開招租,。在交易價格與條件相同的情況下,，原承租人依照法律規(guī)定或約定享有優(yōu)先權(quán)。
（六）現(xiàn)場勘踏
1,、本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場勘踏,，由競投人自行前往，競投人應(yīng)對項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行充分詳盡的勘探,，以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
勘探質(zhì)疑應(yīng)在規(guī)定的時間以書面形式向所（略）提出，（略）研究后統(tǒng)一進(jìn)行書面答復(fù),，過期視同無異議,，開標(biāo)現(xiàn)場按規(guī)定程序組織開標(biāo)，不受理質(zhì)疑,。
2,、競投人一經(jīng)參與開標(biāo)視為對本項(xiàng)目無異議，應(yīng)自覺遵守會場紀(jì)律,，不得在會場大聲喧嘩,、擾亂會場秩序、伙同他人串標(biāo)或者威脅他人投標(biāo)等行為發(fā)生,，一經(jīng)發(fā)生,，自行清理出場，五年內(nèi)不得參與城陽街（略）集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)交易活動,。
（七）出現(xiàn)招標(biāo)文件中未涉及的情況,，由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場商定,投標(biāo)人必須認(rèn)可,。
四,、投標(biāo)人資格要求
在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立企業(yè)法人或個體工商戶或具有完全民事權(quán)利和行為能力，身體健康且有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的自然人,。
（一）獨(dú)立企業(yè)法人或個體工商戶
1,、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、組織機(jī)構(gòu)代碼證,，以上資料需副本原件及復(fù)印件（加蓋公章）；
2、法人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）,；
3,、授權(quán)委托書（原件）；
4,、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）,；
5、投資意向書
（二）自然人
?1,、身份證原件及復(fù)印件
?2,、投資意向書
（三）競投人（含三代以內(nèi)直系親屬和姻親）未結(jié)（略）合同款項(xiàng)的，不得作為競投人參與本項(xiàng)目競投,，結(jié)清后方可有資格報名參與競投,，望競投人須知。
（四）每個競投者參與現(xiàn)場競價的人數(shù)不超過1名,，其他人員不得入場,。
（五）開標(biāo)時法人和自然人需攜帶上述資料進(jìn)行核對，并在規(guī)定時間到場,，否則取消投標(biāo)資格,。
（六）社區(qū)（公司）交易自覺遵守，并接受《城陽街（略）集體經(jīng)濟(jì)組織工程建設(shè)項(xiàng)目交易管理工作細(xì)則》第五條規(guī)定的不得參加投標(biāo)的人員投標(biāo),，即“與招標(biāo)人：（略）
五,、報名時間、地點(diǎn)：（略）
（一）符合上述條件的投標(biāo)人可（略））進(jìn)行現(xiàn)場報名,。
?1,、報名時間：2025年3月5日——2025年3月12日（上午9:00-11:00，下午14:00-16:00法定節(jié)假日除外）
2,、聯(lián)系電話：（略）
3,、報名表格：（略）-農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)資料下載(資產(chǎn)資源類)
六、答疑
1,、本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場勘踏,，由競投人自行前往，對現(xiàn)場做到詳盡勘探,，一經(jīng)勘探成功后,，視為無異議，開標(biāo)現(xiàn)場不受理答疑,，望競投單位：（略）
2,、競投人現(xiàn)場勘探過程中，投標(biāo)方有質(zhì)疑的,，（略）,，（略）研究后,，統(tǒng)一書面答疑。過期后不再受理,，視為無意義,。
3、答疑遞交時間：2025年3月5日——2025年3月12日（上午9:00-11:00,，下午14:00-16:00）
4,、答疑答復(fù)時間：2025年3月13日（上午9:00-11:00，下午14:00-16:00）
七,、開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
開標(biāo)時間：2025年3月14日14時30分
?
七,、聯(lián)系單位：（略）
招租單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
八、公告發(fā)布媒介
（略）?（略）.cn/zfxxgk/bmfdgknr/cyjdbsc/ywflxxgk/zbgg/
后（略）電子屏幕,、公開欄
2025年3月5日
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