莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃
一、計(jì)劃的目的,、意義和編制依據(jù)
為促進(jìn)土地資源的高效利用和優(yōu)化配置,，保障合理用地需求,，以科學(xué)規(guī)劃土地供應(yīng)為手段,，遵循節(jié)約集約用地原則，實(shí)現(xiàn)土地利用效益最大化,，確保（略））以及關(guān)于土地供應(yīng),、節(jié)約集約用地等政策文件，結(jié)合《莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗國土空間規(guī)劃》,，參考上年度國有建設(shè)用地供應(yīng)情況和本年度用地需求,，制定本計(jì)劃。
二,、指導(dǎo)思想和基本原則
以***新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo),，全面貫徹黨的二十大精神，嚴(yán)格執(zhí)行國家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定,，堅(jiān)持總量適中,、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧,、重點(diǎn)保障的原則方法,，合理調(diào)配各類用地供應(yīng)指標(biāo),，指導(dǎo)性與指令性相結(jié)合,，全力保障年度建設(shè)項(xiàng)目用地需求，促進(jìn)節(jié)約集約高效用地,，堅(jiān)持把節(jié)約集約用地放在優(yōu)先位置,，不斷推進(jìn)莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展。
國有土地供應(yīng)遵循以下原則：
（一）城市建設(shè)用地要符合國土空間規(guī)劃,，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃管控作用,，提高土地利用效率。
（二）有利于發(fā)揮土地資產(chǎn)效益,，增加政府土地收益,。
（三）未納入供地計(jì)劃的房地產(chǎn)開發(fā)用地項(xiàng)目，原則上不予供地,，對重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目及其他確需實(shí)施供地的項(xiàng)目,，經(jīng)旗政府批準(zhǔn)，可以補(bǔ)充調(diào)整納入供地計(jì)劃,。
（四）本計(jì)劃中擬供應(yīng)地（略）域是動(dòng)態(tài)可調(diào)整的,，本年度不能完成的可轉(zhuǎn)下一年度。
三,、計(jì)劃指標(biāo)
（一）國有建設(shè)用地供應(yīng)總量
2025年度莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在43.6058公頃以內(nèi),。
（二）國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)
2025年度莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗國有建設(shè)用地供應(yīng)總量中，住宅用地（均為城鎮(zhèn)普通商品住宅用地）26.9060公頃，占供應(yīng)量的61.70%,；商服用地0.8857公頃,，占供應(yīng)量的2.03%；工業(yè)用地15.6541公頃,，占供應(yīng)量的35.90%,；公共管理與公共服務(wù)用地0.1600公頃，占供應(yīng)量的0.37%,。
四,、政策導(dǎo)向
（一）優(yōu)化空間布局
按照國土空間總體規(guī)劃，逐步擴(kuò)大城鎮(zhèn)擴(kuò)容用地,，嚴(yán)格控制單獨(dú)選址項(xiàng)目用地,，促進(jìn)城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
（二）促進(jìn)土地節(jié)約集約利用
堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展理念和節(jié)約集約用地政策,，鼓勵(lì)盤活利用存量建設(shè)用地,，建立城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)、廢棄地再利用激勵(lì)機(jī)制,。
（三）（略）場配置資源基礎(chǔ)性作用
優(yōu)化土地資源要素配置,，深化土地使用制度改革，實(shí)行經(jīng)營性用地,、工業(yè)用地招拍掛公開出讓制度,，進(jìn)一步擴(kuò)大土地使用權(quán)公開出讓的范圍，發(fā)揮價(jià)格機(jī)制在土地資源配置中的作用,。
（四）嚴(yán)格遵行土地供應(yīng)方式：（略）
對商服,、旅游、娛樂,、商品住宅等經(jīng)營性用地和新增工業(yè)用地以及同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的,，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式：（略）
五,、計(jì)劃實(shí)施保障
（一）加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合,。各有關(guān)部門要明確職責(zé)任務(wù)，加強(qiáng)協(xié)作,，密切配合,，形成合力，共同組織做好建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng)的各項(xiàng)工作,，進(jìn)一步完善各部門共同實(shí)施計(jì)劃的聯(lián)動(dòng)機(jī)制,，結(jié)合實(shí)際，因地制宜,，分類指導(dǎo),。各部門達(dá)成按計(jì)劃用地的共識(shí)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府也要充分發(fā)揮職能優(yōu)勢，積極配合做好計(jì)劃實(shí)施工作,。
（二）強(qiáng)化規(guī)范供地和供后監(jiān)管,。嚴(yán)格規(guī)范建設(shè)用地供應(yīng)，切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)用地供后監(jiān)管,。禁止住宅用地超規(guī)模出讓和容積率小于1的供地行為,。嚴(yán)格執(zhí)行原國土資源部《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》和《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，按照工業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類別和投資強(qiáng)度確定項(xiàng)目用地規(guī)模,。
（三）（略）場行為,。嚴(yán)格規(guī)范建設(shè)用地供應(yīng)，調(diào)動(dòng)社會(huì)各界監(jiān)督供地的積極性,，嚴(yán)格按照相關(guān)程序和規(guī)范做好供地手續(xù),，切實(shí)做到公開、公平,、公正,，維護(hù)（略）場秩序，加大違法用地的查處力度,，減少土地供應(yīng)過程中的矛盾與糾紛,，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展。
（四）建立長效機(jī)制,。建立健全計(jì)劃編制長效機(jī)制,，合理預(yù)測，嚴(yán)格實(shí)施,。在每個(gè)供應(yīng)年度完成后,，對該年度供應(yīng)計(jì)劃完成情況進(jìn)行分析,，合理預(yù)測下一年度土地供應(yīng)指標(biāo),，為下一年度供應(yīng)計(jì)劃編制提供依據(jù)，提高土地供應(yīng)計(jì)劃的可操作性和科學(xué)性,。
附件：1.莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃匯總表
2.莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗2025年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃清單
3.莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗2025年度商服用地供應(yīng)計(jì)劃清單
4.莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗2025年度工業(yè)用地供應(yīng)計(jì)劃清單
5.莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗2025年度公共管理與公共服務(wù)用地供應(yīng)計(jì)劃清單
莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗自然資源局
2025年3月5日
附件：1
莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃匯總表
莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗
合計(jì)
住宅用地
商服用地
工業(yè)用地
公共管理與公共服務(wù)用地
43.6058
26.9060
0.8857
15.6541
0.1600
單位：（略）
附件：2
莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗2025年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃清單
單位：（略）
（略）
（略）
宗地位置
面積
（公頃）
擬定宗地用途
擬供地方式：（略）
供地時(shí)間
備注
1
2025讓01
尼爾基鎮(zhèn)納文東大街南側(cè),，（略）東側(cè)，慕仁街北側(cè)
1.9212
商住
出讓
第一季度

2
2025讓02
（略）（略）院內(nèi)
1.2367
商住
出讓
第二季度

3
2025讓03
尼爾基鎮(zhèn)巴特罕大街南側(cè),、（略）南側(cè)
1.9190
商住
出讓
第二季度

4
2025讓04
（略）
1.5501
商住
出讓
第二季度

5
2025讓05
（略）西側(cè),、通福嘉園二期北側(cè)
1.0362
商住
出讓
第二季度

6
2025讓06
（略）東側(cè)、匯江麗（略）南側(cè)
0.5882
商住
出讓
第二季度

7
2025讓07
尼爾基鎮(zhèn)北環(huán)大街北側(cè),、原氣象局東側(cè)
0.6424
商住
出讓
第二季度

8
2025讓08
（略）東側(cè),、大風(fēng)體育院內(nèi)
1.5583
商住
出讓
第二季度

9
2025讓09
尼爾基鎮(zhèn)北環(huán)大街南側(cè)、稅（略）西側(cè)
0.6586
商住
出讓
第二季度

10
2025讓10
（略）北側(cè)
5.2975
商住
出讓
第二季度

11
2025讓11
（略）北側(cè),，一品云上東側(cè)
3.5051
商住
出讓
第二季度

12
2025讓12
（略）北側(cè),、大轉(zhuǎn)盤東側(cè)
3.9662
商住
出讓
第三季度

13
2025讓13
（略）東側(cè)、通福嘉園北側(cè)、（略）南側(cè)
3.0265
商住
出讓
第四季度
合計(jì)
26.9060




附件：3
莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗2025年度商服用地供應(yīng)計(jì)劃清單
單位：（略）
（略）
宗地
（略）
宗地位置
面積
擬定宗地用途
擬供地方式：（略）
供地時(shí)間
備注
1
2025讓14
莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗騰克鎮(zhèn)巴卡哈里村
0.2286
商服
出讓
第一季度

2
2025讓15
莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗巴彥鄂溫克民族鄉(xiāng)達(dá)拉濱村
0.2903
商服
出讓
第一季度

3
2025讓16
尼爾基鎮(zhèn)客運(yùn)站北,、平安駕校南側(cè)
0.3668
商服
出讓
第二季度

合計(jì)
0.8857




莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗2025年度工業(yè)用地供應(yīng)計(jì)劃清單
單位：（略）
（略）
（略）
宗地位置
面積
擬定宗地用途
擬供地方式：（略）
供地
時(shí)間
備注
1
2025讓17
莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗杜拉爾鄂溫克民族鄉(xiāng),、寶山鎮(zhèn)
11.9895
工業(yè)
出讓
第一季度

2
2025讓18
尼爾基鎮(zhèn)繪圖莫丁村
1.5938
工業(yè)
出讓
第二季度

3
2025讓19
莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗紅彥鎮(zhèn)紅彥村
2.0708
倉儲(chǔ)
出讓
第二季度

合計(jì)
15.6541




附件：4
附件：5
莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗2025年度公共管理與公共服務(wù)用地供應(yīng)計(jì)劃清單
單位：（略）
（略）
擬供應(yīng)地塊名稱：（略）
地塊位置
面積（公頃）
擬定用途
擬供地方式：（略）
供地時(shí)間
1
莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗人民法院霍日里人民法庭審判用房
登特科鎮(zhèn)登特科村
0.1600
公共管理與公共服務(wù)用地
劃撥
第三季度
合計(jì)
0.1600

莫旗人民政府關(guān)于同意莫旗2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的批復(fù).pdf【971.92KB】