淇縣人民法院
（略）位于（略）的公告
淇縣人民法院定于2025年3月21日10時(shí)至2025年3月22日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（（略），網(wǎng)址：（略）,，機(jī)構(gòu)名稱：（略）
一,、拍賣標(biāo)的
（略）（詳見清單）。
起拍價(jià)：（略）.9元,，保證金：（略）元,，增價(jià)幅度：（略）。
二,、競(jìng)買條件
凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始三日前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買,，如逾期未提交則視為放棄,。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取標(biāo)的,。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
三,、咨詢看樣
咨詢,、看樣時(shí)間與方式：（略）
四、拍賣方式：（略）
1.本次拍賣采用設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
2.設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如有競(jìng)買人出價(jià)，自動(dòng)延時(shí)5分鐘,。
五,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒：有意者請(qǐng)參加實(shí)地看樣,，并親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù),。
六,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用及其他費(fèi)用按國家規(guī)定自行承擔(dān),。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍之日七日前與本院聯(lián)系,。
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九,、優(yōu)先購買權(quán)人
1.優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于競(jìng)買發(fā)布公告之日起七日內(nèi)向本院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)的申請(qǐng)和有效證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致）,，經(jīng)本院確認(rèn)后，取得優(yōu)先資格,，由本院進(jìn)行登記并公示在標(biāo)的物詳情頁中展示,。逾期不提交的，視為放棄對(duì)拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。
2.優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)買的,，以與其他競(jìng)買人相同價(jià)格出價(jià)且沒有更高出價(jià)者，拍賣標(biāo)的由優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。
3.對(duì)上述公示的優(yōu)先購買權(quán)有異議者,，至少于競(jìng)價(jià)開始前三日與本院聯(lián)系,。
十、保證金和余款支付
1.第一次出價(jià)前,，（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競(jìng)買保證金，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,。競(jìng)價(jià)成交的,，標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給本院指定賬戶,；競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
2.拍賣成交后,，標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金直接沖抵價(jià)款，拍賣余款應(yīng)當(dāng)自成交之日起七日內(nèi),，即2025年3月29日10時(shí)前繳納（略）：（略）（略））,，本次拍賣不接受線下保證金。
3.拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,且不得參加重新拍賣時(shí)的競(jìng)買,。
十一、特別（風(fēng)險(xiǎn)）提示
1.（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物的名稱：（略）
2.在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《競(jìng)買公告》,、《競(jìng)買須知》等拍賣標(biāo)的相關(guān)文件,。買受人競(jìng)價(jià)成交的，視為已充分理解并同意遵守《競(jìng)買公告》,、《競(jìng)買須知》等拍賣標(biāo)的相關(guān)文件的規(guī)定,。
十二、重要提示
1.依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,，競(jìng)買人在拍（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定,，（略）交納保證金參拍的競(jìng)買人，（略）需在確認(rèn)其保證金到賬之后,，方能為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,。
2.由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證,、（略）銀,、（略）轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前,，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù),。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，（略）在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金,，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任,。
（略）銀最高支付限額的整理頁面,，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行,，以各銀行告知為準(zhǔn),。
https://（略）-1659.html在繳納保證金過程中，如有疑問,，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：（略）,。
3.依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）等信息,。
4.本公告其他未盡事宜由（略）人民法院解釋處理,。
重要提醒：
該房產(chǎn)、地下室,、車位為現(xiàn)狀處置,。
過戶情況自行到相關(guān)部門咨詢。
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
監(jiān)督電話：（略）
此公告在“（略）”上公布,。
淇縣人民法院
二〇二五年三月五日