（略）龍城（略）物業(yè)管理服務項目公開招標公告

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》,、《湖南省物業(yè)管理條例》、《張（略）關于加強住（略）管理的意見》等法律法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，結合（略）實際情況，現(xiàn)（略）龍城（略）首屆業(yè)主委員會本著公平,、公正,、公開、透明的原則,，對（略）龍城（略）物業(yè)管理服務項目實行公開招標,，歡迎符合相關條件的投標人參加本項目投標。
一,、項目概況
1.項目名稱：（略）
2.（略）：ZJJXD-ZB-25003
3.招標方式：（略）
4.小區(qū)概況：小區(qū)建筑設計總面積75524.54平方米,，其中：高層電梯房面積42224.29平方米（電梯房7A棟16501.96、7B棟16487.36平方米,、11棟234.97平方米）,；樓梯房33300.25平方米（（略）梯房1棟6851.69平方米、2棟748.9平方米,、3棟3918.54平方米,、4棟3031.92平方米、8棟6774.58平方米,、10棟2974.62平方米）,。商業(yè)建筑面積約6000平方米；地下車位110個,。
說明：以上面積數(shù)值不包括其它未納入規(guī)劃在內(nèi)的其它建筑物,。
5.合同履行期限：本項目服務期限為3年，合同簽訂之日起3個月為試用期,，試用期結束后,，（略）、（略）服務質(zhì)量進行考核,，考核合格后雙方繼續(xù)履行本物業(yè)項目服務合同,，考核不合格的，招標人：（略）
二,、物業(yè)服務費
本項目物業(yè)服務費為固定價格,，由業(yè)主按其房屋建筑面積繳納，具體標準如下：
1.住宅：高層電梯房：1.0元／月／平方米,，樓梯房：0.6元／月／平方米,。
2.商業(yè)用房：商業(yè)用房：1.7元／月／平方米。
3.地下車位服務費30元／月／個(開發(fā)商為業(yè)主提供服務的可以申明免除),。
三,、投標人資格要求
1.投標人具備獨立法人資格,，物業(yè)服務企業(yè)需滿足近五年內(nèi)，經(jīng)政府主管部門考核均評定合格且無任何不合格通報記錄的,。
2.法人提交法定代表人身份證明或者法人授權委托書并附法人身份證明,；
3.擬派項目負責人具有《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理：（略）
4.（略）備案；
5.企業(yè)具備履行合同的技術人員和良好的財務狀況,。（提供承諾函及2023年度企業(yè)財務報表加蓋公章）,；
6.三年內(nèi)未（略）、縣（區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門處罰,；
7.信譽要求：列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的,，拒絕其參與本次招標活動,。（（略）查詢截圖）；
8.本項目不允許聯(lián)合體投標,。
四,、招標文件領取時間及地點：（略）
1、有意參加投標者,，于2025年03月04日起至2025年03月11日止,，每日上午8:30時到11:30時，下午15:00時到17:00時（北京時間）,，雙休日及節(jié)假日除外,，持營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證明或授權委托書（附法定代表人身份證明）原件,、個人身份證在（略）1005獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
2、招標文件售價：400元/份（負責提供免費電子文檔）
3,、獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、公告期限
1.本招標公告在（略）（略）（https://（略）.cn/)發(fā)布,。公告期限從本招標公告發(fā)布之日起5個工作日,。
2.在其他媒體發(fā)布的招標公告，公告內(nèi)容以本公告指定媒體發(fā)布的公告為準,；公告期限自本招標公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算,。
六、凡對本次資格預審提出詢問,，請按以下方式：（略）
1.招標人：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
2.采購代理機構：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
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