安徽省（略）人民法院
拍賣公告
（略）、肖本華,、萬璟,、肖本芝、肖本林金融借款合同糾紛一案,，（略）名下的坐落于（略）】的房產(chǎn),。經(jīng)網(wǎng)絡(luò)詢價、相關(guān)機構(gòu)評估,，已確定處置參考價,，現(xiàn)經(jīng)本院指定，已選定拍賣機構(gòu)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物：安徽（略）】、土地使用權(quán),、地上建筑物及附著物,。備案土地使用權(quán)面積：9311.8平方米，備案建筑面積：5421.42平方米,，用途：工業(yè)用地。
起拍價：（略）元,，保證金：（略）元,，加價幅度：（略）/次，評估價：（略）元,。
特別說明：1,、本次拍賣含工業(yè)用地、地上建筑物,、地上附著物,，房屋及附著物詳情以實際交付為準(zhǔn)，意向競買人可自行至實地看樣了解,；
2,、本次拍賣標(biāo)的物包含部分無證建筑物，本院不承擔(dān)無證房屋辦證及過戶責(zé)任,；未辦理房產(chǎn)登記的房屋是否屬于違章建筑,，競買人自行實地調(diào)查及至相關(guān)部門咨詢了解，本院不承擔(dān)違章建筑不被行政機關(guān),、執(zhí)法單位：（略）
3,、本次拍賣標(biāo)的物中土地性質(zhì)為工業(yè)用地，競買人競拍成功后,，從事的工業(yè)業(yè)態(tài)必須符（略）的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求,，詳情可（略）相關(guān)部門咨詢、了解；
二,、拍賣機構(gòu)名稱：（略）
三,、拍賣起止時間：2025年4月6日10:00-2025年4月7日10:00（延時的除外）
四、(1)競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。法律、行政法規(guī),、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等）,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。(2)委托他人代為競買的，競買人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義,，辦妥委托手續(xù),，并在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。(3)競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣公告,、競買須知及相關(guān)附件資料,，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則,、交款方式：（略）
五,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
六,、拍賣方式：（略）
本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
七、特別提醒：1,、標(biāo)的物以交付時的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，圖片、視頻僅供參考,，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣、調(diào)查了解,，已實地看樣及未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，相關(guān)風(fēng)險自行承擔(dān)；2,、拍賣成交后,，房屋的具體交付時間以法院通知為準(zhǔn)，競買人競拍成交后，請及時與法院聯(lián)系,。法院將做好溝通協(xié)調(diào),，盡力及早交付標(biāo)的物。
八,、標(biāo)的物交易,、過戶所牽涉到的稅費按照法律等規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，原房屋所有人的稅費由買受人先行墊付,。買受人在收到法院的成交裁定書后三十日內(nèi)需將原房屋所有人應(yīng)當(dāng)繳納的稅費發(fā)票提交到法院,由法院從拍賣款中扣除支付,，逾期未提交，則由買受人自行承擔(dān),。標(biāo)的物過戶需繳納的土地出讓金,，由買受人承擔(dān)。具體的稅費種類及數(shù)額由買受人自行向相關(guān)部門咨詢了解,。
標(biāo)的物用于生活,、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的其它費用如：水電費、物業(yè)費等,，均由買受人承擔(dān),，請競買人自行至相關(guān)部門咨詢了解。
九,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十,、拍賣余款須在拍賣成交后五日內(nèi)繳納,，通過銀行付款交至（略）：（略）（略）6）
十一、與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)共有人,、擔(dān)保物權(quán)人等優(yōu)先購買權(quán)人若行使優(yōu)先購買權(quán)請于拍賣開始前與本院或拍賣機構(gòu)聯(lián)系,，提交書面申請，并積極參與競拍,，逾期則視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。其他與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告,。房屋所有權(quán)人、利害關(guān)系人等若對本次拍賣有異議,，需在拍賣開始5日前向本院提出書面異議,。
本規(guī)則未盡事宜，請電話咨詢。
法院拍賣輔助機構(gòu):（略）
聯(lián)系人：（略）
法拍貸聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）




二Ｏ二五年三月四日
安徽（略）北側(cè)房屋,、土地使用權(quán),、地上建筑物及附著物
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