（略）
（略）委托維保（略）場(chǎng)調(diào)研公告

（略）工作需要,，（略）,、（略）、（略）及末端設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)（略）場(chǎng)調(diào)研,，歡迎符合資格條件的服務(wù)商前來(lái)報(bào)名提交報(bào)價(jià)方案,。
（一）項(xiàng)目概況
1．維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：（略）空調(diào)因沒(méi)有及時(shí)保養(yǎng)導(dǎo)致冷凝水滴落,、制冷效果不佳,、衛(wèi)生情況不好、各類(lèi)電氣及管道故障導(dǎo)致無(wú)法制冷,、制熱,、噪聲等問(wèn)題，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)傳染病防治法》,、《公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》和《突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例》,，（略）必須達(dá)到《（略）衛(wèi)生規(guī)范》和有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求，（略）進(jìn)行駐點(diǎn)月度保養(yǎng),、季度保養(yǎng),、年度保養(yǎng)及應(yīng)急搶修,。
2．服務(wù)方式：（略）
3．服務(wù)時(shí)間：365天*24小時(shí)服務(wù)（含節(jié)假日值班）。
4．服務(wù)期為一年,。
5．承包方式：（略）
采取總價(jià)包干模式,，對(duì)維保范圍內(nèi)的綜合門(mén)診、（略）,、（略）及末端設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及清洗工作進(jìn)行全承包,，其中風(fēng)機(jī)盤(pán)管/風(fēng)柜（風(fēng)口）一年不少于2次的清洗保養(yǎng)，每2個(gè)月更換一次回風(fēng)口（略）,，包含維保人工費(fèi)用,、巡查巡檢費(fèi)用、清洗消毒保養(yǎng)費(fèi)用,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,。
（二）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)要求
1．需配備≥2名持有制冷設(shè)備維修證件的維保人員，并常駐采購(gòu)人：（略）
2．嚴(yán)格按空調(diào)維保手冊(cè)向采購(gòu)人：（略）
3．（略）及末端設(shè)備正常運(yùn)行,，要求同一設(shè)備同故障年返修率小于2次,，保證所有設(shè)備完好率達(dá)95%以上。
4．合同期內(nèi)采購(gòu)人：（略）
5．服務(wù)商接受采購(gòu)人：（略）
6．在接到采購(gòu)人：（略）
7．更換的故障零配件由采購(gòu)人：（略）
8．若采購(gòu)人：（略）
9．服務(wù)商在維修保養(yǎng)過(guò)程中,，應(yīng)充分尊重采購(gòu)人：（略）
10．服務(wù)商在服務(wù)期間應(yīng)秉著負(fù)責(zé)的態(tài)度和嚴(yán)格的工作作風(fēng),，積極響應(yīng)采購(gòu)人：（略）
11．服務(wù)商在服務(wù)期間因自身原因出現(xiàn)重大質(zhì)量及安全事故的，采購(gòu)人：（略）
12.服務(wù)商應(yīng)（略）場(chǎng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放工資,，服務(wù)人員工資不得低于（略）企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)（工資不含按國(guó)家規(guī)定供應(yīng)商必須支付的社會(huì)保險(xiǎn)及其他應(yīng)付費(fèi)用）,。
13.服務(wù)商員工在為采購(gòu)人：（略）
（三）主要設(shè)備清單
表1-（略）（綜合門(mén)診、（略））
設(shè)備類(lèi)型
設(shè)備品牌
（略）規(guī)格
數(shù)量（臺(tái)）
額定功率（千瓦）
制冷量（千瓦）
生產(chǎn)廠家
出廠時(shí)間
美的
SCWE350H-B
3
212.6
1188
（略）
2023-1-1
環(huán)球
Y2VF200L-4
3
30
191
（略）
2021-11-1
環(huán)球
Y2VF200L-4
3
30
191
（略）
2021-11-1
覽訊
PL-28464L-G*3
1
11*3
（略）
2022-12-1
貝得
YVF2-160L-6
3
11
（略）
2022-12-1


360




美的
LSQWRF130M/AN1-W
10
39.16
130
（略）
2023-1-1
環(huán)球
YE3-180L-4
3
22
/
（略）
2021-11-1
表2-（略）（（略））
設(shè)備類(lèi)型
設(shè)備品牌
（略）規(guī)格
數(shù)量（臺(tái)）
額定功率（千瓦）
制冷量（千瓦）
生產(chǎn)廠家
出廠時(shí)間
美的
LSBLG830/MCF-B（H）
2
160.6
864.8
（略）
2023-5-1
環(huán)球
Y2VF180M-4
3
22
（略）
2021-11-1
環(huán)球
Y2VF180M-4
3
18.5
（略）
2021-11-1
覽訊
PL-28424L-G*2
1
7.5*2
（略）
2023-3-1
貝得
YVF2-132M-4
2
7.5
（略）
2023-3-1


300




美的
LSQWRF130M/AN1-W
4
39.16
130
（略）
2023-1-1
環(huán)球
YE3-160M-4
3
11
/
（略）
2021-11-1
上述設(shè)備及參數(shù)只做參考,，以實(shí)際為準(zhǔn)
（四）維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容
1.日常維保（每日一次）
檢查內(nèi)容
工作詳情
運(yùn)行狀態(tài)檢查
確保冷水機(jī)組啟動(dòng)正常,，運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常振動(dòng)和噪音
測(cè)量并記錄冷凍水的進(jìn)出口溫度,，確保在正常范圍內(nèi)
檢查高,、低壓側(cè)制冷劑壓力，確保在設(shè)定范圍
確認(rèn)水流量符合標(biāo)準(zhǔn),，檢查水流量開(kāi)關(guān)是否正常
確?？刂泼姘逯甘緹粽＃僮靼粹o功能正常
運(yùn)行狀態(tài)檢查
確保水泵啟動(dòng)正常,，運(yùn)行平穩(wěn),，無(wú)異常振動(dòng)和噪音
檢查水泵的電流和電壓，確保符合標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)
確保泵體和管道接口處無(wú)泄漏
確保出水壓力在設(shè)定范圍內(nèi)
確認(rèn)電控箱各項(xiàng)指示燈和操作按鈕正常
水位檢查
確保水位在正常范圍,，防止過(guò)低或過(guò)高
確保水質(zhì)清潔,，檢查是否存在懸浮物或污垢
確保風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，檢查噪音和振動(dòng)情況
確保排水管無(wú)堵塞，排水正常
確保電控箱各項(xiàng)指示燈和按鈕正常,，檢查電源電壓
運(yùn)行狀態(tài)檢查
檢查水泵啟動(dòng)正常,，運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常震動(dòng)和噪音
測(cè)量電流和電壓,，確保在正常范圍內(nèi)
確認(rèn)水泵密封無(wú)泄漏,，避免漏水現(xiàn)象
檢查水泵出口壓力是否在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)
確認(rèn)連接管道和閥門(mén)無(wú)泄漏和損壞
（略）和出風(fēng)口檢查
（略）和出風(fēng)口，確保無(wú)阻塞
檢查風(fēng)機(jī)是否有異常噪音和振動(dòng)
確保出風(fēng)溫度在正常范圍內(nèi)
檢查控制面板是否正常顯示,，溫度設(shè)定是否合適
2.月度維保（每月一次）
檢查內(nèi)容
工作詳情
冷凝器和蒸發(fā)器清潔
清潔冷凝器和蒸發(fā)器的表面,，防止污垢影響換熱效率
使用泄漏檢測(cè)儀檢查是否存在制冷劑泄漏
檢查電氣連接部位是否牢固，確認(rèn)無(wú)松動(dòng)和接觸不良
確保壓縮機(jī)油位正常,，檢查油質(zhì),，必要時(shí)更換
測(cè)量電機(jī)的電流和電壓，確保在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)
電機(jī)接線緊固檢查
確保電機(jī)接線緊固,，無(wú)松動(dòng)和磨損
清潔泵體外表面,，確保設(shè)備潔凈無(wú)污垢
檢查基礎(chǔ)螺栓是否松動(dòng)，必要時(shí)加固
檢查軸承運(yùn)行溫度是否在正常范圍內(nèi),，避免過(guò)熱
檢查水泵運(yùn)行時(shí)的振動(dòng)和噪音情況,，確保無(wú)異常
風(fēng)機(jī)皮帶和張力檢查
檢查皮帶是否磨損，調(diào)整皮帶張力
檢查電氣連接部位是否松動(dòng)或接觸不良
添加適量藥劑,，防止水垢和腐蝕,，保持水質(zhì)穩(wěn)定
清潔水盤(pán)，防止污垢和雜質(zhì)積累
測(cè)量電機(jī)電流和電壓,，確保在規(guī)定范圍內(nèi)
潤(rùn)滑風(fēng)機(jī)軸承,，確保風(fēng)機(jī)平穩(wěn)運(yùn)行
電機(jī)電氣接線檢查
檢查電機(jī)接線是否牢固，確保無(wú)松動(dòng)和接觸不良
檢查葉輪是否磨損,，檢查軸的平穩(wěn)性
測(cè)量水泵運(yùn)行時(shí)的振動(dòng)和噪音,，排查異常
清潔水泵外殼和泵體表面，確保設(shè)備潔凈
檢查電纜線有無(wú)老化,、磨損情況,，確保安全
（略）清潔
（略），確?？諝饬魍槙?
測(cè)試風(fēng)速和出風(fēng)溫度,，確保正常
清潔排水管，防止冷凝水積聚或堵塞
測(cè)量電流和電壓值,，確保電力供應(yīng)正常
檢查皮帶張力,，必要時(shí)調(diào)整
3.季度維保（每三個(gè)月一次）
檢查內(nèi)容
工作詳情
熱交換器清洗和除垢
清洗冷凝器和蒸發(fā)器的換熱管,，確保無(wú)水垢
（略）和接線,，確保無(wú)磨損
檢查壓縮機(jī)和風(fēng)扇運(yùn)行狀態(tài)，確保無(wú)異常
檢查制冷劑充注量，必要時(shí)補(bǔ)充,，確保制冷效果
校準(zhǔn)溫度,、壓力傳感器，確保檢測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確
清潔排水管和水盤(pán),，確保冷凝水排放通暢
葉輪磨損檢查和清潔
檢查葉輪有無(wú)磨損,，清理葉輪表面的污垢
確保聯(lián)軸器對(duì)中準(zhǔn)確，防止運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生偏移和震動(dòng)
測(cè)試電機(jī)絕緣電阻,，確保電機(jī)絕緣性符合標(biāo)準(zhǔn)
檢查并補(bǔ)充軸承潤(rùn)滑油,，必要時(shí)更換潤(rùn)滑劑
檢查水泵閥門(mén)及管道的密封性和暢通情況，避免漏水
冷卻塔填料檢查和清潔
清潔填料表面,，確保無(wú)堵塞,，如有破損需更換
檢查風(fēng)機(jī)葉片是否有磨損或變形，必要時(shí)更換
（略）和閥門(mén)狀態(tài),，防止泄漏和堵塞
潤(rùn)滑風(fēng)機(jī)軸承,，檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)運(yùn)行情況
（略）暢通情況，清潔排水管道,，防止堵塞
檢查浮球閥是否靈敏,，確保補(bǔ)水功能正常
葉輪和軸承檢查
檢查葉輪磨損情況，清潔或更換軸承潤(rùn)滑
檢查密封件的磨損狀況,，必要時(shí)進(jìn)行更換
檢查聯(lián)軸器是否對(duì)中,，確保連接穩(wěn)定
測(cè)試電機(jī)絕緣電阻和接地電阻，確保安全
（略）是否暢通,，（略）內(nèi)可能的污垢
檢查排水閥和補(bǔ)水閥的操作靈活性,，確保正常使用
排水盤(pán)和凝結(jié)水管清潔
清理排水盤(pán)和凝結(jié)水管，防止堵塞
檢查風(fēng)機(jī)葉片有無(wú)損壞或磨損,，必要時(shí)更換
根據(jù)使用情況,，更換或清潔過(guò)濾器
（略）各參數(shù)，確保設(shè)定正確
記錄噪音和振動(dòng)情況,，排查異常
清理排水盤(pán)和凝結(jié)水管,，防止堵塞
4.年度維保（每年一次）
檢查內(nèi)容
工作詳情
（略）整體清潔和除垢
（略）管道和換熱器進(jìn)行全面除垢和清潔
檢查壓縮機(jī)的密封和電氣部件，必要時(shí)進(jìn)行維修或更換
更換冷水機(jī)組關(guān)鍵部位的密封件,，防止制冷劑泄漏
檢查電機(jī)絕緣和潤(rùn)滑情況,，確保風(fēng)扇和電機(jī)平穩(wěn)運(yùn)行
測(cè)試?yán)渌畽C(jī)組的制冷量、耗電量等性能參數(shù),，（略）
（略）的接地電阻,，確保接地良好，符合安全標(biāo)準(zhǔn)
水泵整體清潔和保養(yǎng)
全面清潔水泵內(nèi)部及外部,，去除沉積的污垢
檢查并更換磨損嚴(yán)重的葉輪和軸承,，確保水泵效率
檢查基礎(chǔ)和框架是否牢固,，必要時(shí)進(jìn)行加固和防腐處理
電機(jī)拆解檢查、潤(rùn)滑保養(yǎng),，確保正常運(yùn)行
（略）,，確保各項(xiàng)參數(shù)設(shè)定正確
測(cè)試水泵的流量、揚(yáng)程等性能指標(biāo),，確保符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
冷卻塔整體清洗和除垢
對(duì)冷卻塔內(nèi)部及填料進(jìn)行全面清洗,，去除水垢和雜質(zhì)
檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)絕緣和電機(jī)狀態(tài)，必要時(shí)進(jìn)行維護(hù)或更換
檢查冷卻塔支架,、框架及結(jié)構(gòu)件是否有松動(dòng)和腐蝕
（略）,，確保各項(xiàng)參數(shù)設(shè)置正確
深度清潔水池，去除沉積的污垢和雜質(zhì)
全面檢查排水,、補(bǔ)水管道及閥門(mén)狀態(tài),，確保無(wú)泄漏和堵塞
（略）性能測(cè)試
全面測(cè)試水泵的運(yùn)行性能，包括流量,、揚(yáng)程等參數(shù)
更換嚴(yán)重磨損的葉輪和軸承,，確保水泵效率
對(duì)水泵進(jìn)行全面拆解、清潔內(nèi)部部件,，檢查腐蝕情況
潤(rùn)滑電機(jī)軸承,，檢查電機(jī)內(nèi)部清潔情況
檢查水泵和電機(jī)的各個(gè)連接件緊固情況，必要時(shí)防腐處理
（略）的各項(xiàng)參數(shù),，確保正常工作
整體性能測(cè)試
測(cè)試風(fēng)機(jī)盤(pán)管和風(fēng)柜的整體性能,，確保正常工作
（略）是否正常運(yùn)行
（略）和風(fēng)機(jī)葉片，保持潔凈
檢查支架和固定部件的牢固性,，防止松動(dòng)
校準(zhǔn)風(fēng)速和溫度設(shè)定,，確保出風(fēng)效果最佳
（五）零部件更換
所有產(chǎn)生的維修及零配件均由維保單位：（略）
（六）維修保養(yǎng)記錄
1、服務(wù)商每月提前向采購(gòu)人：（略）
2,、月,、季度、年度巡查保養(yǎng)要落實(shí),，每次巡檢及保養(yǎng)需要維保人員詳細(xì)填寫(xiě)記錄,，經(jīng)使用部門(mén)在工作單上簽名確認(rèn)。（維修單需一式二聯(lián),，醫(yī)院（后勤管理科）及服務(wù)商各執(zhí)一聯(lián)）
3,、（略）宇空調(diào)的使用檔案（如：故障情況、維修內(nèi)容,、監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),、更換各種設(shè)備配件等）的實(shí)際使用情況，（略）相關(guān)管理部門(mén),。
（七）▲故障解決要求
1,、系統(tǒng)發(fā)生緊急故障,，維保人員接到報(bào)修故障后，必須在30分鐘內(nèi)到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理使設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行,。
2、修復(fù)時(shí)限：當(dāng)維保人員接到報(bào)修后,，不涉及配件問(wèn)題等小修1小時(shí)內(nèi)解決,；涉及配件問(wèn)題須立即向監(jiān)管部門(mén)報(bào)告通知設(shè)備安裝單位：（略）
（八）相關(guān)要求：
1、公示時(shí)間：2025年3月3日至2025年3月7日,，公示期內(nèi)工作時(shí)間段（工作日,，上午：8:00至12：00，下午：14:30至17:00）接受各服務(wù)供應(yīng)商報(bào)名,、遞交資料,。
2、報(bào)名,、遞交資料截止時(shí)間：2025年3月7日17:00
3,、聯(lián)系電話：（略）
4、報(bào)名,、遞交資料地點(diǎn)：（略）
5,、遞交資料要求（以下資料加蓋公章）：
（1）報(bào)價(jià)方案須包含以上要求的服務(wù)內(nèi)容，并提供價(jià)格佐證資料（近3年內(nèi)同類(lèi)保養(yǎng)項(xiàng)目的中標(biāo)通知書(shū)或合同復(fù)印件等）,；
（2）業(yè)務(wù)員授權(quán)書(shū),。
6、報(bào)名同時(shí)須遞交整套資料蓋章掃描件電子版及Word文檔,。

（略）（略）
2025年3月3日
（略）
項(xiàng)目?jī)?nèi)容
區(qū)域
服務(wù)費(fèi)（萬(wàn)元）
中央空調(diào)維保清洗服務(wù)
（略）,、（略）
備注：1、維保清洗服務(wù)必須逐項(xiàng)報(bào)價(jià),；2,、維保服務(wù)時(shí)間按1年進(jìn)行評(píng)估；3,、配件及維修費(fèi)用按全包干價(jià),。