競(jìng)買(mǎi)公告
（略）管理人將于2025年4月3日10時(shí)至2025年4月4日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（處置單位：（略）
一,、拍賣(mài)標(biāo)的
（略）口地塊D使用權(quán)
（略）
（略）
宗地名稱：（略）
用地性質(zhì)
土地用途
開(kāi)發(fā)程度
面積(㎡)
1
桂（2023）（略）
（略）口地塊D使用權(quán)
出讓
商業(yè),、工業(yè)用地
五通一平
638.05

以上標(biāo)的拍賣(mài)起拍價(jià)：31.84萬(wàn)元，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）及其整數(shù)倍。
特別說(shuō)明：
1、標(biāo)的物在辦理移交過(guò)程中,，應(yīng)繳、補(bǔ)繳,、欠繳的所有稅費(fèi)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的,，法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位：（略）
2,、本次拍賣(mài)標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn),，管理人不承擔(dān)拍賣(mài)清單中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性,、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn),。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),；
3,、本次競(jìng)買(mǎi)公告所做的情況說(shuō)明、評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù),、表格,、圖片等，僅為競(jìng)買(mǎi)人提供參考,，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷,、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行實(shí)地調(diào)查,、了解、核實(shí),。未盡事宜,，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任；
4,、在拍賣(mài)公告期,，管理人有權(quán)隨時(shí)撤回拍賣(mài)，不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
管理人在2025年4月2日前（節(jié)假日除外）接受咨詢,，聯(lián)系人：（略）
三,、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。
四,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，競(jìng)價(jià)開(kāi)始前三天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià),，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
五、競(jìng)價(jià)方式：（略）
（一）競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式：（略）
（二）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘。
（三）本次拍賣(mài)保留價(jià)為起拍價(jià),。
六,、保證金與余款交納
第一次出價(jià)前，（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金,，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的,，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款,，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)價(jià)成交后,，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶,。買(mǎi)受人應(yīng)于成交之時(shí)起5個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：（略）管理人；賬號(hào)：（略）（略）支行,；開(kāi)戶行：（略）（略））,，注明“（略）：（2021）桂0325破1號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣(mài)款項(xiàng)”,，逾期則視為買(mǎi)受人違約,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
七,、移交
買(mǎi)受人在交齊所有成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料,、委托手續(xù)等原件）到管理人處（地址：（略）
競(jìng)價(jià)成交時(shí)，成交價(jià)不包含交易時(shí)雙方的稅費(fèi),，可能產(chǎn)生的交易雙方的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅,、附加稅、所得稅,、環(huán)境保護(hù)稅,、印花稅等）由各自主體承擔(dān)。具體稅費(fèi)金額由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢,。
八,、（略）進(jìn)行。（略）成交價(jià)的0.5%收取技術(shù)服務(wù)費(fèi),，單項(xiàng)標(biāo)的最高收費(fèi)為人民幣50萬(wàn)元,；（若存在變更,，（略）公示為準(zhǔn)）。
（略）綜合服務(wù)費(fèi),，成交后買(mǎi)受人需7日內(nèi)在線上或線下繳納成交款的1%（含悔拍）拍賣(mài)綜合服務(wù)費(fèi),，（略）廣西服務(wù)商（（略））賬戶。
戶名：（略）
賬戶：（略）（略）
開(kāi)戶銀行：（略）柳州分行
九,、風(fēng)險(xiǎn)提示
（一）競(jìng)買(mǎi)人為具備完全民事行為能力的法人,，競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競(jìng)拍，（略）出具的授權(quán)委托書(shū)并經(jīng)管理人確認(rèn)后方能參與競(jìng)拍,，未經(jīng)管理人確認(rèn)的競(jìng)拍行為無(wú)效,。
（二）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量,、數(shù)量、新舊程度,、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況,，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買(mǎi)人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致,。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)（略）場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng),，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定,。管理人,、上拍機(jī)構(gòu)、（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
（四）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的,，僅退還買(mǎi)受人支付的全部?jī)r(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金）,，（略）不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
（五）管理人,、上拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片,、文字資料等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,，不作為對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買(mǎi)人參考,。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責(zé)任自負(fù)。）
（六）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高,，起拍價(jià),、保證金、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大,。為避免在在線支付的過(guò)程中,，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備,。
十,、（略）上公開(kāi)競(jìng)價(jià)《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》,、《標(biāo)的物介紹》（略）公開(kāi)展示,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買(mǎi)人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明,，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,，競(jìng)買(mǎi)人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議,。
十一,、悔拍
拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，計(jì)入破產(chǎn)人財(cái)產(chǎn),，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià),。重新拍賣(mài)的價(jià)款若低于原拍賣(mài)價(jià)款,，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等,，由原買(mǎi)受人承擔(dān),，若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)、費(fèi)用等損失的,，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià),，原買(mǎi)受人無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任。若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)差價(jià),、費(fèi)用等損失的,，則原買(mǎi)受人還須承擔(dān)不足部分的損失。（略）拍中惡意抬價(jià),，擾亂拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人,，人民法院可以對(duì)其罰款,、拘留，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。
十二、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)公告,、須知,、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向管理人咨詢,。
咨詢電話：（略），聯(lián)系地址：（略）
凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為,，可如實(shí)舉報(bào),。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
京東技術(shù)咨詢電話：（略）
此公告在“（略）”上發(fā)布，網(wǎng)址:https://（略）.html,。

（略）管理人
2025年3月3日