（略）：CYJDJY-ZC-（略）
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大北曲（略）股份經(jīng)濟(jì)合作社1處網(wǎng)點(diǎn)房公開(kāi)租賃項(xiàng)目
競(jìng)價(jià)公告
（略）大北曲（略）股份經(jīng)濟(jì)合作社擬采用國(guó)內(nèi)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式：（略）
一、項(xiàng)目名稱：（略）
大北曲（略）股份經(jīng)濟(jì)合作社1處網(wǎng)點(diǎn)房租賃項(xiàng)目
二、項(xiàng)目基本情況
（略）
（略）點(diǎn)名稱：（略）
面積(㎡)
交易底價(jià)(元/年)
合同期限(年)
備注
1
（略）南,、（略）點(diǎn)房
40
24,000.00
5
三,、報(bào)名須知
(一)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招租
（二）租賃期限：5年
（三）競(jìng)價(jià)原則
1,、投標(biāo)最低報(bào)價(jià)：見(jiàn)附表,。
2、本項(xiàng)目租賃實(shí)行競(jìng)租者自愿,，堅(jiān)持公開(kāi),、公平,、公正、最高報(bào)價(jià)中標(biāo)的原則,。
3,、采取現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的辦法,，競(jìng)標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)價(jià),，報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)，否則視為棄標(biāo),。
4,、投標(biāo)人為兩人或兩人以上的，競(jìng)價(jià)加價(jià)基礎(chǔ)以投標(biāo)最低報(bào)價(jià)作為起拍價(jià),，即每次叫價(jià)：每次加價(jià)幅度為100元/年或100元/年的倍數(shù),，按競(jìng)租價(jià)高者競(jìng)得租賃權(quán)。
（四）租金收取及結(jié)算方式：（略）
租金要求采取預(yù)收制,，每年收取一次,，先收后用。中標(biāo)公示5個(gè)工作日無(wú)異議后簽約并一次性交納首年租金,，以后繳納時(shí)間在合同簽訂日前30日交清下年租金（必須先交錢后使用）,；若中標(biāo)者未按要求交納租金，視為自行棄權(quán),。如違約,，社區(qū)將收回房屋，一切損失由中標(biāo)方承擔(dān),。
（五）保證金
1,、本項(xiàng)目收取保證金，投標(biāo)人需先（略）財(cái)務(wù)繳納保證金,，方可進(jìn)行報(bào)名,，保證金24,000.00元。
2,、投標(biāo)保證金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式交到大北曲（略）財(cái)務(wù),。
3、投標(biāo)人提供虛假資料的,，經(jīng)查證核實(shí)后所遞交的保證金將不予退還,。
4、投標(biāo)人不得相互串通或提供虛假資料,，否則取消投標(biāo)資格,，沒(méi)收投標(biāo)保證金；被確定為成交的投標(biāo)人,，除取消中標(biāo)資格外,，五年內(nèi)不得參與城陽(yáng)街（略）集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng),。
5、中標(biāo)的投標(biāo)人保證金簽訂合同后,，轉(zhuǎn)為第二年租賃費(fèi),；未成交的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將按規(guī)定予以退還（不計(jì)利息）。
（六）租賃條件
1,、本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)不得從事影（略）環(huán)境,、居民日常生活、違法亂紀(jì)活動(dòng)等項(xiàng)目或其他不符合大北曲（略）相關(guān)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，對(duì)于本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)餐飲類特殊行業(yè)者須處理好油煙不得影響居民正常生活,，若因經(jīng)營(yíng)擾民產(chǎn)生的投訴舉報(bào)，社區(qū)有權(quán)要求中標(biāo)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改,，超過(guò)時(shí)間未整改者,，（略）點(diǎn)，中標(biāo)方應(yīng)無(wú)條件配合,，具體要求以合同為準(zhǔn),。
2、為規(guī)范項(xiàng)目管理,，不允許轉(zhuǎn)租,，如實(shí)際經(jīng)營(yíng)戶與中標(biāo)人不一致，則視為自行棄權(quán),。
3,、未經(jīng)大北曲（略）和國(guó)家行政職能部門審批同意，中標(biāo)者不得隨便改變租賃房屋結(jié)構(gòu)和亂搭亂建,。
4,、中標(biāo)方在合同期限內(nèi)的使用過(guò)程中，如（略）及政府部門使用該地塊,，使用者必須無(wú)條件搬出,，騰出房屋，甲方不給予任何補(bǔ)償（包括承租方簽訂合同后自行裝修部分都不予補(bǔ)償）,，甲方需至少提前3個(gè)月通知使用者,。
（七）現(xiàn)場(chǎng)勘踏
1、本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場(chǎng)勘踏,，由競(jìng)投人自行前往,，競(jìng)投人應(yīng)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行充分詳盡的勘探，以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn),，水,、電齊全。
勘探質(zhì)疑應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間以書面形式向所（略）提出，（略）研究后統(tǒng)一進(jìn)行書面答復(fù),，過(guò)期視同無(wú)異議,，開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定程序組織開(kāi)標(biāo)，不受理質(zhì)疑,。
2,、競(jìng)投人一經(jīng)參與開(kāi)標(biāo)視為對(duì)本項(xiàng)目無(wú)異議，應(yīng)自覺(jué)遵守會(huì)場(chǎng)紀(jì)律,，不得在會(huì)場(chǎng)大聲喧嘩,、擾亂會(huì)場(chǎng)秩序、伙同他人串標(biāo)或者威脅他人投標(biāo)等行為發(fā)生,，一經(jīng)發(fā)生,，自行清理出場(chǎng)，五年內(nèi)不得參與城陽(yáng)街（略）集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng),，所繳納的保證金不予退還。
（八）出現(xiàn)招標(biāo)文件中未涉及的情況,，由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場(chǎng)商定,投標(biāo)人必須認(rèn)可,。
四、投標(biāo)人資格要求
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或個(gè)體工商戶或具有完全民事權(quán)利和行為能力,，身體健康且有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的自然人,。
（一）獨(dú)立企業(yè)法人或個(gè)體工商戶
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、組織機(jī)構(gòu)代碼證，以上資料需副本原件及復(fù)印件（加蓋公章）,；
2,、法人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；
3,、授權(quán)委托書（原件）,；
4、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）,；
5,、保證金收據(jù)原件及復(fù)印件
6、投資意向書
（二）自然人
?1,、身份證原件及復(fù)印件
2,、保證金收據(jù)原件及復(fù)印件
?3、投資意向書
（三）開(kāi)標(biāo)時(shí)法人和自然人需攜帶上述資料進(jìn)行核對(duì),，并在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng),，否則取消投標(biāo)資格。
（四）投標(biāo)人（含三代以內(nèi)直系親屬和姻親）未結(jié)（略）合同款項(xiàng)的，不得作為承租人參與本項(xiàng)目競(jìng)投,，結(jié)清后方可有資格報(bào)名參與競(jìng)投,，望競(jìng)投人須知。
（五）社區(qū)（公司）交易自覺(jué)遵守,，并接受《城陽(yáng)街（略）集體經(jīng)濟(jì)組織工程建設(shè)項(xiàng)目交易管理工作細(xì)則》第五條規(guī)定的不得參加投標(biāo)的人員投標(biāo),，即“與招標(biāo)人：（略）
五、報(bào)名時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
（一）（略）（104房間）報(bào)名,。
?1、報(bào)名時(shí)間：2025年3月3日——2025年3月10日（上午9:00-11:00,，下午14:00-16:00法定節(jié)假日除外）
?2,、報(bào)名地點(diǎn)：（略）
?3、聯(lián)系電話：（略）
?4,、報(bào)名表格：（略）-農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)資料下載(資產(chǎn)資源類)
六,、答疑
?1、本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場(chǎng)勘踏,，由競(jìng)投人自行前往,，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)做到詳盡勘探，一經(jīng)勘探成功后,，視為無(wú)異議,，開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不受理答疑，望競(jìng)投單位：（略）
?2,、競(jìng)投人現(xiàn)場(chǎng)勘探過(guò)程中,，投標(biāo)方有質(zhì)疑的，（略）,，（略）研究后,，統(tǒng)一書面答疑。過(guò)期后不再受理,，視為無(wú)意義,。
?3、答疑遞交時(shí)間：2025年3月3日——2025年3月10日（上午9:00-11:00,，下午14:00-16:00）
?4,、答疑答復(fù)時(shí)間：2025年3月11日（上午9:00-11:00，下午14:00-16:00）
七,、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：（略）
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：（略）
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年3月12日15時(shí)00分
八,、聯(lián)系單位：（略）
招租單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地?址：（略）大北曲（略）
九、公告發(fā)布媒介
（略）（略）.cn/xxgk.asp
大北曲（略）電子屏幕,、公開(kāi)欄
2025年3月3日
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