家住這里的承德人注意,！
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此外,，承德農(nóng)村有房的注意河北最新實(shí)施意見來了為推進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興著力加強(qiáng)農(nóng)村房屋質(zhì)量安全管理河北省住建局發(fā)布
關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村房屋建設(shè)管理的實(shí)施意見到2025年，農(nóng)房質(zhì)量安全普遍提升
到2035年,，農(nóng)房建設(shè)品質(zhì)大幅提升強(qiáng)化既有農(nóng)房安全管理常態(tài)化開展農(nóng)房安全隱患排查以用作經(jīng)營,、3層及以上、人員密集、違規(guī)改擴(kuò)建,、房齡超過30年等農(nóng)房為重點(diǎn),，建立健全相關(guān)臺賬，每年組織農(nóng)房安全隱患排查,。對排查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的房屋,，通過維修加固、原址翻建,、異地安置等措施,，督促產(chǎn)權(quán)人和使用人抓緊整治到位。嚴(yán)重自然災(zāi)害發(fā)生后,，對受（略）開展農(nóng)房安全專項(xiàng)檢查,。
（網(wǎng)絡(luò)配圖）加快建立農(nóng)房安全常態(tài)化巡查機(jī)制，將農(nóng)戶自查,、鎮(zhèn)村排查,、縣級巡查、省市抽查,、執(zhí)法檢查和群眾監(jiān)督相結(jié)合,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。相關(guān)部門要按職責(zé)落實(shí)行業(yè)監(jiān)管范圍內(nèi)的安全監(jiān)管責(zé)任,，依法依規(guī)協(xié)同做好農(nóng)房安全管理工作,，形成監(jiān)管合力。
C,、D級的危房不得用于生產(chǎn)經(jīng)營
農(nóng)房用作經(jīng)營活動(dòng)的,，產(chǎn)權(quán)人或使用人在辦理相關(guān)經(jīng)營許可、開展經(jīng)營活動(dòng)前確保房屋具備安全使用條件,，鑒定為C,、D級的危房不得用于生產(chǎn)經(jīng)營。
縣級人民政府及其相關(guān)部門要加強(qiáng)農(nóng)房用作經(jīng)營活動(dòng)的審批監(jiān)管,，行業(yè)部門落實(shí)“三管三必須”要求,，嚴(yán)防存在安全隱患的農(nóng)房用作經(jīng)營?？h級有關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)加強(qiáng)信息推送和部門協(xié)同,，每年至少聯(lián)合抽查檢查一次，對存在嚴(yán)重安全隱患,、危及公共安全的,，立即采取人員撤離、停用,、封閉等管控措施,。產(chǎn)權(quán)人和使用人徹底消除安全隱患后方可恢復(fù)使用,。
（網(wǎng)絡(luò)配圖）嚴(yán)格改擴(kuò)建和變更用途管理
農(nóng)房實(shí)施改擴(kuò)建，應(yīng)依法辦理用地,、規(guī)劃,、建設(shè)等有關(guān)審批手續(xù)，嚴(yán)格按照相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工,，竣工驗(yàn)收合格后方可使用,。嚴(yán)禁違規(guī)變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝飾裝修,、違規(guī)加層加蓋,、下挖地下室。將農(nóng)村住宅用作經(jīng)營,、公共服務(wù)和人員密集場所的,，依法辦理有關(guān)審批手續(xù)。
逐步建立農(nóng)房安全定期體檢制
按照“誰擁有誰負(fù)責(zé),、誰使用誰負(fù)責(zé)”的要求,，嚴(yán)格落實(shí)產(chǎn)權(quán)人和使用人主體責(zé)任，各市,、雄（略）以（略）（市,、區(qū)）應(yīng)健全農(nóng)房定期體檢政策措施，縣級人民政府及其相關(guān)部門根據(jù)房齡,、結(jié)構(gòu),、經(jīng)營使用等情況，分類制定體檢周期,，督促產(chǎn)權(quán)人和使用人定期安全檢查,，對超過一定使用年限的，聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定,。
（網(wǎng)絡(luò)配圖）
充分發(fā)揮村級組織作用
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府引導(dǎo)村級黨組織,、村民集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會，發(fā)揮農(nóng)房安全管理“探頭”作用,，強(qiáng)化一線監(jiān)督優(yōu)勢,，做好農(nóng)村住房和公共建筑安全日常巡查，確保安全隱患及時(shí)發(fā)現(xiàn),、及時(shí)管控,，逐級上報(bào)情況。
健全新家農(nóng)房安全管理長效機(jī)制合理安排用地和選址
農(nóng)房建設(shè)應(yīng)符合村莊規(guī)劃（或“通則式”規(guī)劃管理規(guī)定,，下同）,，在編制村莊規(guī)劃、安排農(nóng)房建設(shè)用地時(shí)應(yīng)盡量避讓地震斷裂帶,、地質(zhì)災(zāi)害高（略）和隱患點(diǎn),、地下（略）,、（略）、地勢（略）等危險(xiǎn)地段,。嚴(yán)格控制切坡建房,。確需利用不利地段的，縣級有關(guān)部門應(yīng)指導(dǎo)建設(shè)方采取安全有效工程處置措施,。
（網(wǎng)絡(luò)配圖）
嚴(yán)格規(guī)范設(shè)計(jì)施工
農(nóng)村低層住宅（2層及以下）可選用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集或通用設(shè)計(jì)方案,，委托鄉(xiāng)村建設(shè)工匠施工，并簽訂建房合同,，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可,、宅基地審批后方可組織建設(shè)；縣級住建部門要會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府為建房農(nóng)戶提供全過程技術(shù)服務(wù),，開展施工現(xiàn)場巡查,，確保施工安全和建房質(zhì)量。
限額以上（投資大于100萬元或建筑面積超過500平方米）其他農(nóng)村住宅,、限額以上農(nóng)村公共建筑要依法依規(guī)（略）級,、縣級住建部門工程質(zhì)量監(jiān)督管理，應(yīng)依法依規(guī)辦理規(guī)劃許可和施工許可后方可組織建設(shè),，依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位：（略）
統(tǒng)籌實(shí)施行政審批
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要統(tǒng)籌建立“一個(gè)窗口”對外聯(lián)審聯(lián)辦制度,，依法依規(guī)開展農(nóng)房用地、規(guī)劃,、建設(shè)行政審批,，主要包括村民申請、村級審核,、鄉(xiāng)級審批,、縣級監(jiān)管等程序。
縣級有關(guān)部門指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)做好宅基地實(shí)地審查,、批準(zhǔn)后丈量批放,、住宅建成后核查驗(yàn)收“三到場”。
農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門審查申請人是否符合申請條件,、擬用地是否符合宅基地合理布局要求和面積標(biāo)準(zhǔn),；自然資源部門審查用地建房是否符合國土空間規(guī)劃和用途管制要求，負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可的核發(fā),；住建部門負(fù)責(zé)限額以上其他農(nóng)村住宅和限額以上公共建筑施工許可的核發(fā),，做好農(nóng)房建設(shè)指導(dǎo)；縣級不動(dòng)產(chǎn)登記部門負(fù)責(zé)在農(nóng)村住宅竣工驗(yàn)收合格后,，依據(jù)農(nóng)戶申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,。切實(shí)落實(shí)監(jiān)管（略）人民政府強(qiáng)化審批事項(xiàng)的事中事后監(jiān)管，建立批前審查,、現(xiàn)場檢查,、竣工驗(yàn)收相結(jié)合的監(jiān)督機(jī)制,，通過部門聯(lián)動(dòng)實(shí)現(xiàn)農(nóng)房審批建設(shè)閉環(huán)管理。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)建立審批管理臺賬,，有關(guān)資料及時(shí)歸檔,。有條件（略）可以通過購買確有資質(zhì)的第三方服務(wù)等方式：（略）
充實(shí)基層力量
縣級人民政府要組織相關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，加強(qiáng)農(nóng)房質(zhì)量安全監(jiān)管,，做好農(nóng)房建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù),，推動(dòng)執(zhí)法力量下沉，統(tǒng)籌開展違法占地,、違法建設(shè),、違規(guī)使用等行為的監(jiān)督查處?？h級人民政府要（略）級住建部門統(tǒng)籌設(shè)計(jì)院,、規(guī)劃院,、建研院等相關(guān)專業(yè)技術(shù)力量,，以及對接大專院校相關(guān)專業(yè)教師、學(xué)生,，幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府選聘一批對口幫扶性質(zhì)的農(nóng)房安全管理人員,，積極參與農(nóng)房安全管理，定期入村現(xiàn)場指導(dǎo)工作,。
強(qiáng)化資金支持
各級人民政府應(yīng)結(jié)合實(shí)際需要將農(nóng)房建設(shè)管理相關(guān)經(jīng)費(fèi)納入本級政府預(yù)算,，用好現(xiàn)有財(cái)政資金和政策渠道，按規(guī)定支持農(nóng)房質(zhì)量安全和品質(zhì)提升,，采取以獎(jiǎng)代補(bǔ),、先改后補(bǔ)等方式：（略）
加強(qiáng)技術(shù)引導(dǎo)和制度創(chuàng)新提升建設(shè)品質(zhì)要落實(shí)《農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，用好《河北省農(nóng)村住房建筑導(dǎo)則》,，建設(shè)現(xiàn)代宜居農(nóng)房,。大力推廣裝配式農(nóng)房建設(shè)，推廣應(yīng)用建筑墻體保溫和太陽能光熱,、光伏等綠色建筑技術(shù),。（略）信等配套設(shè)施建設(shè)。農(nóng)村燃?xì)庠O(shè)施要符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，落實(shí)好定期安檢制度,，確保用氣安全,。（網(wǎng)絡(luò)配圖）培育鄉(xiāng)村建設(shè)工匠隊(duì)伍要持續(xù)開展鄉(xiāng)村建設(shè)工匠培訓(xùn),，提升工匠職業(yè)技能和綜合素質(zhì),，建立工匠名錄,，創(chuàng)建一批培訓(xùn)基地,，落實(shí)鄉(xiāng)村建設(shè)工匠施工質(zhì)量安全責(zé)任。以鄉(xiāng)村建設(shè)工匠為主體,，培育小型化,、專業(yè)化、規(guī)范化的鄉(xiāng)村建設(shè)服務(wù)團(tuán)隊(duì),，承接農(nóng)房和小型工程項(xiàng)目建設(shè),。（略），建設(shè)包含空間地理,、行政審批,、設(shè)計(jì)建造和房屋安全狀況等信息在內(nèi)的農(nóng)房全生命周期數(shù)據(jù)庫，（略）的上下聯(lián)動(dòng)和部門間的信息共享,，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)農(nóng)房建設(shè)管理“一網(wǎng)通辦”,。持續(xù)完善保險(xiǎn)制度持續(xù)開展農(nóng)房保險(xiǎn)工作，引導(dǎo)實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶全覆蓋保障,，對洪澇災(zāi)害易發(fā)（略）等多災(zāi)（略）給予資金傾斜,。推動(dòng)實(shí)施河北省綜合巨災(zāi)保險(xiǎn)，優(yōu)化啟動(dòng)條件,、理賠程序,、防災(zāi)減災(zāi)等工作機(jī)制。鼓勵(lì)和支持各地結(jié)合本地災(zāi)害特點(diǎn),，創(chuàng)新開展具有本地特色的農(nóng)房險(xiǎn)種,。鼓勵(lì)用作經(jīng)營的農(nóng)房產(chǎn)權(quán)人投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)等險(xiǎn)種，鼓勵(lì)村民投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。來源：（略）人民政府,、承德一看
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