一,、項目基本信息
項目名稱：（略）
西安工程大學金（略）西門外門面房59㎡五年期出租（第二次）
（略）
SJ-（略）-C04
掛牌價（元/年）
89208（五年合計：（略））（59平方米）
保證金（元）
13400（59平方米）
信息披露起始日期
/報名開始時間
2025年2月28日
信息披露結束日期
/報名、保證金截止時間
2025年3月6日17:00
披露公告期
5個工作日
自由報價競價時間
2025年3月7日9:00-9:10
咨詢報名
1,、項目咨詢：馬老師李老師（略）,；
2、報名咨詢：王老師劉老師（略）,；
3,、標的展示時間和地址：（略）
現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：（略）
4、（略）址：（略）網(wǎng)站（略）,。
二,、標的信息
標的名稱：（略）
西安工程大學金（略）西門外門面房59㎡五年期出租（第二次）
標的基本情況
本次出租的房產(chǎn)位于西安工程大學金（略）西門外沿街門面房，面積為59平方米,。房屋本次出租評估金額為8.9208萬元/年,，租期共為60月。租金支付要求：按年支付,，押金支付要求：2個月押金,。
三、出租方信息
出租方名稱：（略）
西安工程大學
法定代表人/負責人
王海燕
所（略）
陜西省（略）
注冊地址：（略）
（略）
機構性質(zhì)
國有事業(yè)單位：（略）
批準單位：（略）
陜西省教育廳
批準文件（（略））
陜教函[2024]996號
內(nèi)部審議情況類型
學校黨委會議紀要
出租方承諾
本次出租資產(chǎn)產(chǎn)權均為我單位：（略）
四,、交易信息
交易方式：（略）
1.網(wǎng)絡競價（自由報價+限時競價）,。（略）絡報價、競價,，按照“價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先”原則，以最高報價確定成交價,、受讓方,。
2.自由報價時間10分鐘，限時競價時間90秒。
3.加價幅度（略）或（略）的整數(shù)倍,。
是否允許聯(lián)合受讓
否
支付方式：（略）
按年支付（連續(xù)12個月）
受讓方資格條件
承租方應為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè),、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人。
重要信息披露
（略）絡競價的意向承租方應仔細閱讀并遵守本信息披露的全部文件,，并對自己參加競價的行為負責,。（略）絡競價有關的文件，而引發(fā)的任何損失或責任均由行為人自行承擔,。
第二條獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）注冊、標的報名及點擊出價等行為必須是本單位：（略）
第四條本次房屋出租均以房屋現(xiàn)狀為準（設施設備,、貨品及裝修除外）,，意向承租方應充分重視競購本標的可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷。意向承租方須實地查看標的物,，簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》,，（略）（略）絡報名。一旦報名成功,，（略）則視為對該標的房屋已充分了解,，對交易房屋的現(xiàn)狀完全認可、無異議,，競買成功后不得對所競得的出租房屋提出任何異議，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)瑕疵等為由,，拒絕簽訂《房屋租賃合同》,、拒付價款及拒絕移交等手續(xù)，否則視為違約,，保證金不予退付,。
承租方應充分重視競購本標的房屋的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導致承租方預期利益無法完全實現(xiàn),。一經(jīng)成交確認,，委托人、代理機構：（略）
（略）絡競價結束后,，承租方須在5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,，（略）結算賬戶付清首期成交價款，向西安工程大學指定賬戶繳納押金,，（略）支付代理服務費,，并應于每期租金到期前三十日內(nèi)向西安工程大學指定賬戶一次性支付下期租金。如未在規(guī)定時間簽訂租賃合同及付清成交價款,、押金,、代理服務費等，視為承租方違約，保證金不予退付,。
第六條特別說明
1,、標的物的實際面積、用途外觀,、結構,、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，標的物的建筑現(xiàn)狀（含門窗等）及水,、電等公共設施的現(xiàn)狀由意向承租方自行踏勘現(xiàn)場確認,。
2、房屋主體工程不得改造,。房屋其他裝修改造,，不得危及質(zhì)量安全，且須事前獲得出租方的書面同意并符合法律法規(guī)及政策規(guī)定,。房屋裝修前需將裝修改造的設計,、施工方案及相關圖紙、資料的復印件,、裝修協(xié)議等提交出租方備案,。裝修改造施工前后安排，設施使用,、維修及安全保障均由承租方自行負責,，全部費用由承租方承擔，租賃期滿后出租方不做任何補償,。房屋裝修改造及新增固定設施的產(chǎn)權無償歸出租方所有,。
3、不得經(jīng)營面向中小學生(含3至6歲學齡前兒童)的校外培訓機構,、網(wǎng)吧,、娛樂、洗浴,、成人用品及國家法律,、法規(guī)，學校不允許的培訓類等業(yè)態(tài),。不得用于KTV,、棋牌室、游戲機房等擾民業(yè)態(tài)之用,，不得用于餐飲業(yè)態(tài),、汽修（略）便利店。不得群租,、不得存放危險品和易燃易爆物品,，不得從事違法犯罪活動和改變房屋結構，并遵守中國有關法律、法規(guī)（略）各類地方性法規(guī)及文件,，遵守有關物業(yè)管理規(guī)定,，服從物業(yè)管理方的管理。
未經(jīng)產(chǎn)權人書面同意,，不得擅自改變房屋經(jīng)營業(yè)態(tài),，超范圍經(jīng)營。如擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài),，限期一個月整改完畢,，未在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢的，產(chǎn)權人有權單方面解除合同,。
4,、本次出租房屋目前為空置狀態(tài)，由出租方負責落實房屋交付相關事項,。
5,、如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整,、拆遷等無法繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的情形,，或出租方上級主管部門、出租方對租賃房產(chǎn)管理方式：（略）
6,、承租方須按標的物成交價一次性支付2個月的租金為押金,，合同終止并完成房屋交接手續(xù)后，出租方將押金如數(shù)無息退還承租方,。