【交易公告】（略）標(biāo)的）交易公告
區(qū)塊鏈已存證
存證時(shí)間：
（略）:09:52
存證哈希值：
86FB3BC1603AC760AAEC49D390B602BEFB8C72D（略）B45F81643CA4D04D31
區(qū)塊高度：
（略）
拍賣公告
（略）依法接受委托,，對下列標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一,、拍賣標(biāo)的基本情況：（略）標(biāo)的）
標(biāo)的情況及起拍價(jià)、保證金,、加價(jià)幅度等內(nèi)容詳見下表：
（起拍價(jià)即為年租金）
（略）
用途
土地位置
用地性質(zhì)
面積（畝）
起拍價(jià)（元）
保證金（元）
加價(jià)幅度（元）
13
旱田
10+150
護(hù)堤地
12
600
300
100
14
旱田
10+100~
護(hù)堤地
13
1040
300
100
15
壩北水田
11+380~11+710
護(hù)堤地
10
2500
500
100
16
旱田
10+900~11+710
護(hù)堤地
10
600
300
100
17
水田
13+250~13+640
護(hù)堤地
20
1200
300
100
18
旱田
14+030~
護(hù)堤地
25
1500
300
100
19
旱田
14+050~
護(hù)堤地
3
180
100
100
20
壩北水田
15+300~15+690
護(hù)堤地
14
4900
1000
100
21
旱田
七道海閘東
護(hù)堤地
8
1600
500
100
22
旱田
18+300~18+500
護(hù)堤地
9
540
300
100
23
壩北水田
21+670~
護(hù)堤地
3
600
300
100
24
壩北水田
23+100~23+600
護(hù)堤地
23
1000
300
100
25
旱田
23+600~23+950
護(hù)堤地
16.5
1650
500
100
26
水田
25+650~25+950
護(hù)堤地
8
2800
500
100
二,、拍賣及展樣時(shí)間地點(diǎn)：（略）
3、展樣時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
4,、展樣聯(lián)系人：（略）
三、競買條件：
1,、（略）進(jìn)行核驗(yàn),，建議意向競買人在報(bào)名截止時(shí)間前3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行用戶注冊并提交，競買人應(yīng)于此時(shí)間前登陸“（略）”（（略）.cn/）注冊及報(bào)名完畢,，過時(shí)視為放棄競買權(quán),。競買人主體,、誠信庫、申報(bào)材料審核時(shí)限為3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié),，如有特殊情況期限有所延長,，望交易參與各方提前做好準(zhǔn)備，以免影響交易正常進(jìn)行,。
2,、競買人需在“（略）”交納競買保證金，需上傳下述材料,。自然人：競買人身份證件,；機(jī)構(gòu)：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證件,。
四,、拍賣方式：（略）
在“（略）”（略）電子競價(jià)，競買項(xiàng)目開始時(shí),，進(jìn)入競買倒計(jì)時(shí)（1800秒）,，若在該倒計(jì)時(shí)內(nèi)無人出價(jià)，則項(xiàng)目流拍,；若有人出價(jià),，則刷新倒計(jì)時(shí)，直到無人加價(jià)為止,，拍賣結(jié)束,，價(jià)高者得。五,、付款方式：（略）
拍賣成交后,，買受人應(yīng)于拍賣成交之日起5日內(nèi)將拍賣成交全款及拍賣成交價(jià)5%（略）下列賬戶：（（略））
戶名：（略）
賬戶：（略）017665
開戶行：光大銀行哈爾濱紅旗支行
注：匯款請注明用途
六、《拍賣成交確認(rèn)書》的簽署及領(lǐng)?。?
拍賣成交后,，拍賣人足額收取拍賣傭金及拍賣成交款后5日內(nèi)，依法出具《拍賣成交確認(rèn)書》,；（略）簽署并領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》,。確實(shí)無法現(xiàn)場簽字、領(lǐng)取的,，可郵寄送達(dá)至買受人,，來、回郵費(fèi)需買受人自理,。七、拍賣標(biāo)的移交：
買受人應(yīng)在取得《拍賣成交確認(rèn)書》5日內(nèi)與委托人聯(lián)系,，辦理交接事宜,，按委托方指定地點(diǎn)：（略）
2,、承包經(jīng)營土地性質(zhì)：護(hù)堤地，成交后不得改變護(hù)堤地使用性質(zhì)及承包前原有用途,；
3,、本次拍賣標(biāo)的不包括：堤南距堤腳15米寬范圍內(nèi)面積，該面積為造林預(yù)留地,；
4,、禁止在護(hù)堤地內(nèi)建行大棚，迎水面禁止種植高棵作物,；
5,、如果因?yàn)槊竦瘫徊鸪庥鏊图捌渌匀粸?zāi)害，造成的損失由買受人自行承擔(dān),，委托人,、拍賣人概不負(fù)責(zé)；
6,、承包期內(nèi),，乙方不得在承包地塊范圍內(nèi)砍伐樹木，可以用拖拉機(jī)翻地,，堅(jiān)決不準(zhǔn)用推土機(jī)平整,，否則按照《黑龍江省河道管理?xiàng)l例》等規(guī)定進(jìn)行處罰；
7,、成交后,，買受人應(yīng)按照《黑龍江省河道管理?xiàng)l例》等規(guī)定守法經(jīng)營，不得進(jìn)行非法活動,，否則,，買受人承擔(dān)由此引起的一切后果（包括給委托人造成的直接或間接損失）；買受人承擔(dān)經(jīng)營期內(nèi)發(fā)生的事故全部責(zé)任（包括但不限于用電,、防火,、防盜等），并負(fù)責(zé)賠償,；
8,、承包經(jīng)營期間，如發(fā)生經(jīng)營主體變更,，需經(jīng)委托人書面同意,，擅自轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)的，買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，委托人有權(quán)終止合同,，收回護(hù)堤地另行拍賣；
9,、承包期內(nèi),，如堤壩整個(gè)加固,、施工造林、及防汛或工程等需要占用承包范圍內(nèi)土地的,，買受人必須無條件服從占用,，委托人按實(shí)際占用部分的土地面積與承包總面積的比例退還部分承包費(fèi)用，其他損失概不負(fù)責(zé),。
10,、承包經(jīng)營期屆滿時(shí)，買受人（或?qū)嶋H耕種人）不得以任何理由拖延,、拒交,、強(qiáng)占護(hù)堤地，如因此給委托人造成損失的,，要給予委托人相應(yīng)賠償,；
11、承包經(jīng)營期內(nèi),，買受人應(yīng)保持護(hù)堤地邊界,，不得使護(hù)堤地面積減少；
12,、特別說明：報(bào)名前請?jiān)敿?xì)閱讀拍賣公告,、規(guī)則、須知,、或上傳的附件及成交后需要簽訂的《承包經(jīng)營合同》等資料并現(xiàn)場勘查及咨詢有關(guān)標(biāo)的相關(guān)事宜,，凡報(bào)名參加競買的，皆視為對所有資料,、標(biāo)的瑕疵及上傳附件予以認(rèn)可,；買受人或競買人如有違約競買保證金做為違約金不予返還，（略）基本賬
13,、拍賣成交后,，買受人交接拍賣標(biāo)的所產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
14,、拍賣成交后,，買受人應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間按時(shí)支付拍賣成交款及拍賣傭金，未按時(shí)支付的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,；拍賣成交后，買受人悔拍的,，交納的競買保證金不予退還,，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失，因悔拍，標(biāo)的再行拍賣的成交價(jià)低于原拍賣成交價(jià)格的,，差額部分的損失由悔拍的買受人承擔(dān)賠償責(zé)任,。九、其他需要公告的事項(xiàng)有關(guān)報(bào)名流程請查看“（略）”的服務(wù)指南,。相關(guān)文件及電（略）（https://（略）.cn/）－“服務(wù)指南”進(jìn)行下載相關(guān)操作手冊：《（略）產(chǎn)權(quán)交易競買人》、《（略）（略）》,、《（略）產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》,。十、聯(lián)系人：（略）

（略）
2025年2月27日
（略）絡(luò)拍賣須知
一,、本次拍賣活動是在“公開,、公平、公正,、誠實(shí)信用”的原則下進(jìn)行的,，依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《民法典》,、《拍賣公告》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)制定本《網(wǎng)絡(luò)競買須知》，競買人應(yīng)現(xiàn)場看樣后及仔細(xì)閱讀,、了解,，認(rèn)可本須知、上傳的附件,、相關(guān)文件等全部內(nèi)容,，方可參與競買。二,、（略）公開拍賣下列標(biāo)的：
（略）標(biāo)的）
標(biāo)的情況及起拍價(jià),、保證金、加價(jià)幅度等內(nèi)容詳見下表：
（起拍價(jià)即為年租金）
（略）
用途
土地位置
用地性質(zhì)
面積（畝）
起拍價(jià)（元）
保證金（元）
加價(jià)幅度（元）
13
旱田
10+150
護(hù)堤地
12
600
300
100
14
旱田
10+100~
護(hù)堤地
13
1040
300
100
15
壩北水田
11+380~11+710
護(hù)堤地
10
2500
500
100
16
旱田
10+900~11+710
護(hù)堤地
10
600
300
100
17
水田
13+250~13+640
護(hù)堤地
20
1200
300
100
18
旱田
14+030~
護(hù)堤地
25
1500
300
100
19
旱田
14+050~
護(hù)堤地
3
180
100
100
20
壩北水田
15+300~15+690
護(hù)堤地
14
4900
1000
100
21
旱田
七道海閘東
護(hù)堤地
8
1600
500
100
22
旱田
18+300~18+500
護(hù)堤地
9
540
300
100
23
壩北水田
21+670~
護(hù)堤地
3
600
300
100
24
壩北水田
23+100~23+600
護(hù)堤地
23
1000
300
100
25
旱田
23+600~23+950
護(hù)堤地
16.5
1650
500
100
26
水田
25+650~25+950
護(hù)堤地
8
2800
500
100
三,、（略）注冊并已報(bào)名的法人組織或自然人,；競買人應(yīng)對提供的資質(zhì)資料真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé),，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律后果,。四、報(bào)價(jià)程序和方法1,、（略）（https://（略）.cn/）“服務(wù)指南”中“（略）”下載并學(xué)習(xí)——產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊,、（略）產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻等資料，過時(shí)視為放棄競買權(quán),。2,、本次拍賣采取“（略）”（略）拍賣，價(jià)高者得。五,、違約處理買受人逾期未支付拍賣成交款的,，除競買保證金作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條有權(quán)追究其法律責(zé)任,。六,、其他事項(xiàng)說明1、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的,，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知,。委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等資料僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物,，調(diào)查是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場,，實(shí)地看樣,，未看樣參加競拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競買行為,，競買人一旦參加競買,，即表明已完全了解、認(rèn)可,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。2、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱,、壟斷競拍價(jià)格,，嚴(yán)禁競買人惡意串通。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競買資格,，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。3,、競買人應(yīng)選擇配置較高,、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加拍賣,，因網(wǎng)絡(luò)延時(shí),、斷網(wǎng),、（略）故障等不可抗力原因造成延時(shí)出價(jià)、無效出價(jià)及未競拍成功等后果均由買受人自行承擔(dān),。
（略）
2025年2月27日
附件：產(chǎn)權(quán)交易公告.pdf附件：資產(chǎn)評估報(bào)告—（略）河道站(1).pdf分享：