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濟國土告字[2025]第1號
經(jīng)（略）人民政府批準,，（略）網(wǎng)上掛牌出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
宗地
（略）
宗地
位置
宗地面積
(㎡)
用地性質(zhì)
規(guī)劃指標要求
出讓
年限
競買保
證金
(萬元)
起始價
(萬元/畝)
增幅價
(萬元/畝)
容積率
建筑
密度

綠地率

建筑高度(米)
濟掛2025-1號
黃河大道南，東二環(huán)東,、葦泉河北
52309
商業(yè)
≤2.5
≤40%
≥30%
≤50
40年
5800
146
1
濟掛2025-2號
大峪鎮(zhèn)桐樹嶺村,、S245西側(cè)
147034
商業(yè)
≤2.5
≤60%
≥10%
≤40
40年
3100
27.4
1
濟掛2025-3號
濟源大道北、規(guī)劃致遠街南,、（略）東
48427.71
二類城鎮(zhèn)住宅
1.0≤FAR≤1.5
≤25%
≥35%
≤54
商業(yè)40年,、住宅70年
2300
155
1
二、申請人資格要求：
中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加,，但個人不能參與競買住宅用地“濟掛2025-3號”。本次掛牌出讓只接受單獨申請,，不接受聯(lián)合申請,。凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為,、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上,、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā),、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè),，在違法違規(guī)違約行為正在查處、未處理完畢之前,，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不得參加本次土地掛牌出讓活動,。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓,，按照價高者得原則確定競得人,。
四、（略）上掛牌出讓的詳細資料和具體要求,，（略）上掛牌出讓須知等文件,。申請人可于2025年2月28日9時至2025年3月28日17時登錄（略）（略），（略）上掛牌出讓文件,。（略）上掛牌出讓競買保證金交納到賬截止時間為2025年3月28日17時（（略）生成的保證金賬戶交納）,。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五,、（略）上掛牌出讓時間：本次掛牌報價起止時間為2025年3月21日9時到2025年3月31日10時。掛牌報價時間截止時,，經(jīng)系統(tǒng)詢問,，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的,，（略）上限時競價程序，通過競價確定競得人,。
六,、本公告同時在以下媒體發(fā)布：濟源日報、中國（略）場網(wǎng)（（略））,、濟源產(chǎn)城融合（略）（略）（（略）.cn/）,、（略）網(wǎng)（（略））。
七,、其他需要公告的事項:
（一）（略）上掛牌出讓情況如有變動,，（略）發(fā)布的通知為準。
（二）競得人須按照《成交確認書》的約定與出讓人簽訂《出讓合同》,，競得人逾期不簽訂合同的,，競得人資格自動失效，定金（成交價款的20%）不予退還,。
（三）（略）均由受讓人勘驗后妥善處置,。外部條件（道路、水,、電,、氣等）均以現(xiàn)狀為準，地上架空線,、地下管線,、地下障礙物、綠化等均由競得人負責(zé)勘驗,，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決,。
（四）土地按照現(xiàn)狀標高交付，在合同約定的交地期限內(nèi),，出讓人向競得人發(fā)出交地通知,。競得人應(yīng)當實地踏勘土地現(xiàn)狀，對照本宗地約定的交付條件,，與出讓人簽訂交地確認書,。如競得人自交地期限截止之日起七天內(nèi)未主動辦理土地交接手續(xù)，且未提出書面異議的,，視作在該截止日已接受該宗地,。
（五）（略）上出讓實行競得入選人資格后審制度，（略）按規(guī)定提交競買申請并按時足額交納了競買保證金后,，（略）將自動頒發(fā)《競買資格確認書》,，確認其競買資格。（略）上交易的競得入選人進行資格審查,。如因競得入選人的資格審查未通過,，造成本次出讓地塊不成交的,，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（六）“濟掛2025-1號”,、“濟掛2025-3號”競得人在土地出讓價款外,，須按照有關(guān)規(guī)定另購買耕地占補平衡指標。
（七）本次掛牌出讓活動按照“公平,、公開,、公正”的原則組織實施，歡迎社會各界監(jiān)督,。其他事宜詳見出讓文件。
八,、聯(lián)系方式：（略）
1.出讓單位：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
2.承辦單位：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
監(jiān)督電話：0391—（略）
3.保證金交納賬戶
開戶單位：（略）
開戶銀行：中國建設(shè)銀行濟源新城支行（（略）：（略）9）
（略）：（略）（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2025年2月28日
附件：