（略）絡(luò)司法拍賣(mài)公告

福建省（略）人民法院將于2025年3月28日10時(shí)至2025年3月29日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶(hù)名：（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
（略）拍標(biāo)的物情況說(shuō)明表
拍品
名稱(chēng)：（略）
福建省（略）不動(dòng)產(chǎn)
拍品介紹
福建省（略）層為第8層（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）,。









情況
說(shuō)明
1,、標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳藛T保管）
福建省（略）
2、是否有產(chǎn)權(quán)證,？
有
3,、看樣聯(lián)系何人？
暫由他人保管,，可聯(lián)系執(zhí)行人員
4,、查封情況
本院首封
5、有無(wú)租賃,？
無(wú)
6,、有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？
無(wú)
7,、其他需要說(shuō)明的情況
拍品抵押于（略）農(nóng)村信用合作聯(lián)社,，尚未騰空，拍賣(mài)成交后才能開(kāi)始騰房,，屋內(nèi)物品不屬于拍品附屬物,。

提供的文件
1.《執(zhí)行裁定書(shū)》
2.《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》
起拍價(jià)：（略），保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）,。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
特別提醒,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)詳細(xì)咨詢(xún)房產(chǎn)所在地的限購(gòu)和過(guò)戶(hù)政策,，報(bào)名參加競(jìng)拍即視為具備購(gòu)房資格，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)包括不能過(guò)戶(hù)或拍賣(mài)無(wú)效在內(nèi)的相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三、咨詢(xún),、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五,、拍賣(mài)方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證,。特別提醒,，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)時(shí)，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知未知的瑕疵完全了解,，并接受標(biāo)的物一切已知未知的瑕疵,。
七、標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，土地及建筑物最終面積以房地產(chǎn)主管部門(mén)測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn),，辦證費(fèi)用和不能辦證的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。因本次拍賣(mài)成交過(guò)戶(hù)環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的稅,、費(fèi),，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),，依法應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，以拍賣(mài)成交款支付,，需由買(mǎi)受人先行墊付,、自行辦理；非本次交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的歷史欠稅,、費(fèi),，按法律規(guī)定辦理，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān),，具體費(fèi)用由競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位：（略）
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
九,、（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在競(jìng)價(jià)成功之日起七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：（略）（略）（略）),，競(jìng)拍未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息,。
十、根據(jù)法律規(guī)定,，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前,、拍賣(mài)過(guò)程中，暫緩,、中止或撤回拍賣(mài),。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知、公告,、網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說(shuō)明表,，若信息有更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn),。
咨詢(xún)電話：（略）
監(jiān)督電話（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）

（略）人民法院
二〇二四年二月二十五日
福建省（略）
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