拍賣公告
浙江省（略）人民法院將于2025年3月31日10時至2025年4月1日10時止（延時除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，賬戶名：（略）人民法院）進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）,，證載車位建筑面積為21.82㎡,，證載用途為城鎮(zhèn)住宅用地/車位，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場化商品房,。（標(biāo)的物未經(jīng)評估,，通過定向詢價確定其處置參考價為（略）。）
起拍價：（略）,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）。
二,、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。競買人參與競買前，請事先確認住房所在地是否已發(fā)布相關(guān)限購政策并具備相應(yīng)的購房資格,，若無購房資格參與競買的,，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶及支付寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）以其個人賬戶代為競買,，但須在拍賣開始前向臨海法院辦理委托手續(xù)（逾期不予辦理）；競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到臨海法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣,，其外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀,、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。所涉及的相關(guān)費用由買受人承擔(dān),。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負,。如發(fā)生標(biāo)的物上的戶籍遷移糾紛，由買受人按戶籍管理規(guī)定自行解決,，與拍賣人無涉,。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,。因拍賣本身形成的稅費,，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),；非由買受人承擔(dān)部分，從拍賣款中優(yōu)先支付（依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅費須由買受人先行墊付,，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅費票據(jù),，向法院申請退還已墊付稅費）。買受人應(yīng)自行辦理水,、電,、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理,。水,、電、物業(yè)管理等欠費由買受人承擔(dān),，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān),。請買受人在收到裁定書之日起三十日內(nèi)完成標(biāo)的物過戶登記手續(xù)并憑相關(guān)票據(jù)向我院申請退還已墊付稅費,，逾期可能造成退款不便等后果。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年3月28日16時前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù),。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的,，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,，（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十、拍賣余款在2025年4月8日16時前繳入法院指定賬戶【戶名：（略）：（略）（略）】,。
十一,、（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
十二,、截止公告日暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人,。當(dāng)事人及優(yōu)先購買權(quán)人若因無聯(lián)系方式：（略）
十三、（略）為（2023）浙1082民初4791號,，可登錄（略）.cn/進行查詢,。
十四、（略）,，不收取任何傭金費用,，本次委托的展唐助拍（上海）（略）是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用,，各競買人務(wù)必提高警惕,，謹防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話：（略）（展唐助拍）
監(jiān)督電話：（略）0,，淘寶技術(shù)咨詢：（略）。
聯(lián)系地址：（略）


（略）人民法院
二〇二五年二月二十五日