拍賣公告
浙江省（略）人民法院將于2025年3月12日10時至2025年3月13日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略）)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：江蘇省（略）層：24/28,。該標(biāo)的物與相鄰的房屋24015相通,，如需分割，請自行溝通協(xié)商,，相關(guān)費用由買受人自行承擔(dān),。
該房屋用途為商業(yè)服務(wù)；土地用途商服用地,；土地性質(zhì)為國有出讓,；（略）（曾用名：（略））所有，（略）為蘇（2019）（略）,；已騰空,；土地使用期限：2047年12月11日止。本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費的計算方法可參考（略）,；該標(biāo)的物建筑面積是否含不確權(quán)面積,，請自行咨詢相關(guān)管理部門。（詳見評估報告,，如有出入以評估報告為準(zhǔn)或及時跟本院聯(lián)系,，請競買人自行在附件中下載查看該評估報告）
評估價：（略），起拍價：20.9萬元,，保證金：4.1萬元,，增價幅度：（略）（或整倍數(shù)）。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
四,、特別提醒：拍賣標(biāo)的物及出入通行以現(xiàn)狀進行拍賣,，其外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀,、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）,。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅等,，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅等。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn),。繳納方式：（略）
五,、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系,，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：（略）
六,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人,。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期,。
八,、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的,，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,，（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
九、拍賣剩余價款請在指定日期前繳入法院指定賬戶（余款在500萬元人民幣以內(nèi),，成交后二十日內(nèi)繳清余款,；余款在500萬元人民幣以上的，成交后三十日內(nèi)繳清余款）,，（略）上支付（建議采用農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金繳款單方式：（略）
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）溫嶺城東支行
（略）：（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十,、（略），不收取任何傭金費用,，本次委托的“浙江暢拍”是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方,，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕,，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）7
咨詢,、看樣請聯(lián)系（浙江暢拍）：（略）9
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）

浙江省（略）人民法院
二〇二五年二月二十五日