拍賣(mài)公告
浙江省（略）人民法院將于2025年3月12日10時(shí)至2025年3月13日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略）),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：江蘇省（略）層：24/28,。
該房屋用途為商業(yè)服務(wù)；土地用途商服用地,；土地性質(zhì)為國(guó)有出讓?zhuān)?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）（曾用名：（略））所有,，（略）為蘇（2019）（略）,；已騰空；土地使用期限：2047年12月11日止,。本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法可參考（略）,；該標(biāo)的物建筑面積是否含不確權(quán)面積，請(qǐng)自行咨詢相關(guān)管理部門(mén),。（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告,，如有出入以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)或及時(shí)跟本院聯(lián)系，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行在附件中下載查看該評(píng)估報(bào)告）
評(píng)估價(jià)：（略）,，起拍價(jià)：20.7萬(wàn)元,，保證金：4.1萬(wàn)元，增價(jià)幅度：（略）（或整倍數(shù)）,。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、拍賣(mài)方式：（略）
四,、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物及出入通行以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù),。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣(mài)方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅等,，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅等,。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：（略）
五,、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：（略）
六,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
七,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。若存在本院未知情形,，本拍賣(mài)公告前五日為公示通知期,。
八、（略）鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的,，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,，（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九,、拍賣(mài)剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)谥付ㄈ掌谇袄U入法院指定賬戶（余款在500萬(wàn)元人民幣以內(nèi),，成交后二十日內(nèi)繳清余款；余款在500萬(wàn)元人民幣以上的,，成交后三十日內(nèi)繳清余款）,，（略）上支付（建議采用農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金繳款單方式：（略）
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）溫嶺城東支行
（略）：（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、（略）,，不收取任何傭金費(fèi)用,，本次委托的“浙江暢拍”是唯一為本次拍賣(mài)提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買(mǎi)人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用,，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕,，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）7
咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系（浙江暢拍）：（略）9
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）

浙江省（略）人民法院
二〇二五年二月二十五日