當前位置：福建龍巖>政府公報>2024年第2期
（略）
來源：（略）人民政府成文時間：（略）字體：大中小
（略）,、（略）人民政府,，龍巖（略）（（略））,、廈龍（略）管委會,，市直各有關單位：（略）
現(xiàn)將《（略）（略）（市本級）,、（略）2024年度國有建設用地供應計劃》《（略）（略）（市本級）、（略）2024年度住宅用地供應計劃》印發(fā)給你們,，請認真貫徹落實,。


（略）人民政府
2024年4月15日
（此件主動公開）
（略）（略）（市本級）、（略）
2024年度國有建設用地供應計劃

一,、計劃的目的,、意義和編制依據(jù)
為有效實施國土空間規(guī)劃和土地利用年度計劃，科學供應國有建設用地,，服（略））等法律法規(guī)和政策要求,，（略）委、市政府關（略）重點項目工作安排,、2024年土地儲備（出讓）計劃等,，結合（略）、（略）歷年國有建設用地供應情況和2024年實際用地需求,，制定本計劃,。
二、指導思想和基本原則
以***新時代中國特色社會主義思想為指導，深入學習貫徹落實黨的二十大精神,，完整,、準確、全面貫徹新發(fā)展理念,。（略）委“打好五張牌,，建設新龍巖”（略），圍繞推動高質量發(fā)展首要任務和構建新發(fā)展格局戰(zhàn)略任務,，以節(jié)約集約高效利用土地為基本要求,，立足保護資源，保障民生,，落實差別化土地供應政策,。嚴格控制增量，積極盤活存量,，推動產(chǎn)業(yè)結構調整和轉型升級,，重點加強房地產(chǎn)用地的供應與管理滿足多層次住房需求，強化工業(yè)用地供應保障,，充分發(fā)揮國有建設用地供應計劃在宏觀調控中的指導作用,。
三、計劃指標
（一）總量,。2024年（略）,、（略）國有建設用地計劃供應總量為696.36公頃。
（二）布局,。2024年（略）國有建設用地供應計劃總量中,，（略）國有建設用地供應量為423.02公頃，占（略）,、（略）國有建設用地供應總量60.75%,；（略）國有建設用地供應量273.34公頃，占（略）,、（略）國有建設用地供應總量39.25%,。
（三）結構。2024年度（略）,、（略）國有建設用地供應計劃總量中,，商服用地30.39公頃，占4.36%,；工礦倉儲用地295.74公頃,，占42.47%；住宅用地85.16公頃（其中：拆遷安置用地3.88公頃,、商品住宅用地81.28公頃）,，占12.23%,；公共管理與公共服務用地23.18公頃，占3.33%,；交通運輸用地113.51公頃,，占16.30%；水域及水利設施用地148.38公頃,，占21.31%,。其中（略）建設用地供應計劃中，商服用地27.38公頃,、工礦倉儲用地153.08公頃,、住宅用地66.36公頃（其中：拆遷安置用地3.74公頃、商品住宅用地62.62公頃）,、公共管理與公共服務用地12.13公頃,、交通運輸用地96.40公頃、水域及水利設施用地67.67公頃,；（略）建設用地供應計劃中,，商服用地3.01公頃、工礦倉儲用地142.66公頃,、住宅用地18.80公頃（其中：拆遷安置用地0.14公頃,、商品住宅用地18.66公頃）、公共管理與公共服務用地11.05公頃,、交通運輸用地17.11公頃,、水域及水利設施用地80.71公頃。
（四）時序,。為加強房（略）場調控,，（略）、（略）國有建設用地供應時序只考慮商品住宅用地和商服用地供應時序,，工業(yè)和其它用地根據(jù)項目具體進展情況進行供地。其中2024（略）（市本級）住宅用地和商服用地初步確定分五個批次進行供應,，第一批次8.52公頃,，第二批次30.13公頃，第三批次16.33公頃,，第四批次26.68公頃,，第五批次12.08公頃；（略）住宅用地和商業(yè)用地項目分布在（略）可考慮同一批次統(tǒng)一供應,。
四,、政策導向
（一）優(yōu)化空間布局
堅持統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實施,、片區(qū)開發(fā)原則,，加強布局優(yōu)化和規(guī)劃引導，打造高質量（略）發(fā)展空間，有序推（略）開發(fā)建設,；堅持貫徹落實黨中央,、國務院全面推進鄉(xiāng)村振興的決策部署，牢固樹立新發(fā)展理念,，實施鄉(xiāng)村振興發(fā)展戰(zhàn)略,，保障和規(guī)范鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地。
（二）優(yōu)化土地供應結構
深化拓展省委“深學爭優(yōu),、敢為爭先,、實干爭效”行動，堅持“要素跟著項目走”,，加強用地保障服務,，加快重點項目落地建設。支持機械裝備新材料等重點產(chǎn)業(yè)升級空間需求,，重點保障文化旅游,、數(shù)字經(jīng)濟、新型建材等產(chǎn)業(yè)的項目落地,，強化研發(fā)與科技服務用地,，推動科技創(chuàng)新，更好保護和（略）場主體活力和社會創(chuàng)造力,；扎實推進民生補短板項目,，切實落實醫(yī)療、教育,、養(yǎng)老,、托育等領域用地需求；穩(wěn)步推進重大交通基礎設施項目供地,，提升交通樞紐能級,，著力打造增效率、（略）,。
（三）促進土地集約節(jié)約利用
嚴格控制增量,，積極盤活存量。繼續(xù)做好批而未供土地利用,，加強閑置土地處置力度,，優(yōu)先供應儲備土地和政府收回的國有土地，切實提高土地資源利用效率,；努力打造“老區(qū)+灣區(qū)”“老區(qū)+特區(qū)”合作樣板,，減少土地閑置，把龍巖富余的存量,、增量土地與（略）創(chuàng)新資源,、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)聯(lián)結起來,，努力打造國家級承接產(chǎn)業(yè)（略），建立相應產(chǎn)業(yè)用地政策,，提高土地管理績效,；深入推進土地（略）場化配置改革，對重點服務項目要素保障實行“一清單三保障”（即清單管理,、指標保障,、政策保障、服務保障）,，不斷深化（略）場在資源配置中的決定性作用,；嚴格執(zhí)行國家土地供應政策。對商業(yè),、旅游,、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地采用招標,、拍賣,、掛牌等有償方式：（略）
五、保障措施
（一）計劃實施,。2024年度（略）（市本級）,、（略）國有建設用地供應計（略）自然資源局具體組織實施。市自然資源局會同有關單位：（略）
（二）計劃調整,。確因特殊原因需要調整供應計劃的,，（略）政府政府、（略）政府,、龍巖（略）（（略））管委會,、廈龍（略）管委會、龍雁組團管委會等單位：（略）
（三）計劃協(xié)調,。在計劃實施過程中,，市自然資源局、財政局,、發(fā)改委加強溝通協(xié)調,，主動服務，切實解決計劃實施中存在的問題,，逐步完善計劃編制和實施工作。
六,、本計劃自文件印發(fā)之日起執(zhí)行,。

附件：1．2024（略）（市本級）、（略）國有建設用地供應計劃布局表
2．2024（略）（市本級）,、（略）國有建設用地供應計劃結構表





附件1

2024（略）（市本級）,、（略）
國有建設用地供應計劃布局表

單位：（略）
分布
計劃供應量
比例
（略）
423.02
60.75
（略）
273.34
39.25
合計
696.36
100


附件2
2024（略）,、（略）國有建設用地供應計劃結構表
單位：（略）
（略）
土地用途
商服
用地
住宅用地

工礦倉儲用地
交通
運輸
用地

公共管理與公共服務用地

水域及水利設施用地
特殊
用地
總計
小計
商品
住宅
用地

保障性住房用地
拆遷
安置房
用地
租賃
住房用地
其他
住房用地
（略）
面積
27.38
66.36
62.62
0.00
3.74
0.00
0.00
153.08
96.40
12.13
67.67
0.00
423.02
所占比例（%）
6.47
15.69
14.80
0.00
0.88
0.00
0.00
36.19
22.79
2.87
16.00
0.00
100.00
（略）
面積
3.01
18.80
18.66
0.00
0.14
0.00
0.00
142.66
17.11
11.05
80.71
0.00
273.34
所占比例（%）
1.10
6.88
6.83
0.00
0.05
0.00
0.00
52.19
6.26
4.04
29.53
0.00
100.00
合計
面積
30.39
85.16
81.28
0.00
3.88
0.00
0.00
295.74
113.51
23.18
148.38
0.00
696.36
所占比例（%）
4.36
12.23
11.67
0.00
0.56
0.00
0.00
42.47
16.30
3.33
21.31
0.00
100.00


（略）（略）（市本級）、（略）
2024年度住宅用地供應計劃

一,、住宅用地總量和結構
2024年（略）（市本級）,、（略）住宅用地計劃供應85.16公頃，其中產(chǎn)權住宅用地81.28公頃（即商品住宅用地含商住用地81.28公頃）,，其他住宅用地3.88公頃,。詳見附件1。
二,、住宅用地供應布局
根據(jù)人口結構情況,、居民住宅需求、房（略）場走勢,，合理確定計劃供應的住宅用地規(guī)模,。同時根據(jù)（略）、（略）商品住房庫存（略）場供求變化情況,，合理確（略）人居居住板塊商品住房用地供應量,，在每個人居居住板塊上合理安排住宅用地地塊。（具體詳見附件2）
三,、住宅用地供應保障措施
1．組織領導方面：（略）（略）（市本級）,、（略）2024年度住宅用地供應計（略）自然資源局具體組織實施。市自然資源局會同有關單位：（略）
2．規(guī)劃編制方面：市自然資源局根據(jù)住宅用地供應政策導向,，擬定住宅用地供應計劃草案,。在編制過程中，要突出優(yōu)先保障保障性安居工程項目土地供應,，根據(jù)庫存情（略）場供求變化科學,、合理預測商品住宅用地需求，加大對房（略）場調控力度,。
3．資金保障方面：對擬供應住宅用地地塊,，（略）應逐個地塊測算資金需求，通過統(tǒng)籌財政撥付收儲成本,、（略）應收賬款等多渠道籌措資金,。
本計劃向社會公開，網(wǎng)址為：（略）.cn,。

附件：1．（略）（略）（市本級）,、（略）2024年度住宅用地供應計劃表
2．（略）（略）（市本級）、（略）2024年度住宅用地供應計劃宗地表

附件1
（略）（略）（市本級）,、（略）2024年度住宅用地供應計劃表
市（縣）
總量
產(chǎn)權住宅用地
租賃住宅用地
其他住宅用地
商品住宅用地
共有產(chǎn)權
住宅用地
小計
保障性租賃
住宅用地
市場化租賃
住宅用地
小計
（略）（市本級）
66.36
62.62
0
62.62
0
0
0
3.74
（略）
18.80
18.66
0
18.66
0
0
0
0.14
合計
85.16
81.28
0
81.28
0
0
0
3.88
單位：（略）
附件2
（略）（略）（市本級）,、（略）2023年度住宅用地供應計劃宗地表
單位：（略）
（略）
（略）
宗地坐落
宗地
面積
住宅用地類型
供應方式：（略）
計劃供應時間
備注
1
龍巖大道（略）E地塊
龍巖大道東側、交通局北側
2.00
商品住宅用地
出讓
第一季度
（略）
2
（略）兩（略）A1地塊
（略）南側,、龍巖大道西側
3.73
商品住宅用地
出讓
第二季度
（略）
3
樟柴樹1號地塊
（略）交叉口西側
5.00
商品住宅用地
出讓
第二季度
（略）
4
（略）西側1號地塊
（略）南側,、（略）西側
5.67
商品住宅用地
出讓
第二季度
（略）
5
（略）南側1號地塊
（略）南側,，（略）東側
6.03
商品住宅用地
出讓
第二季度
（略）
6
中城12號地塊
中城街道虎（略）
0.40
商品住宅用地
出讓
第二季度
（略）
7
（略）北側1號地塊
西陂街道，小洋新城東側,，龍巖大道
西側,，（略）北側
4.20
商品住宅用地
出讓
第三季度
（略）
8
龍巖大道（略）G地塊
龍巖大道東側、（略）北側
3.47
商品住宅用地
出讓
第三季度
（略）
9
（略）南側1號地塊
（略）東側,、（略）南側
2.73
商品住宅用地
出讓
第三季度
（略）

（略）
（略）
宗地坐落
宗地
面積
住宅用地類型
供應方式：（略）
計劃供應時間
備注
10
火車（略）A9地塊
（略）西側,、（略）北側
0.95
商品住宅用地
出讓
第三季度
（略）
11
高坎快速通道北側1號地塊
（略）（原高坎快速通道）（略）
交叉口西北側
1.76
商品住宅用地
出讓
第三季度
（略）
12
龍（略）地塊
（略）南側、（略）西側
3.18
商品住宅用地
出讓
第四季度
（略）
13
龍（略）地塊
（略）南側,、（略）西側
4.88
商品住宅用地
出讓
第四季度
（略）
14
龍（略）地塊
（略）南側,、（略）西側
5.92
商品住宅用地
出讓
第四季度
（略）
15
未來城紫陽2號地塊
北外環(huán)南側、（略）西側,、（略）北側
3.07
商品住宅用地
出讓
第四季度
（略）
16
紫金山11號地塊
紅坊鎮(zhèn)下洋村
4.76
商品住宅用地
出讓
第四季度
（略）
17
（略）北側2號地塊
（略）東側,、（略）北側
4.87
商品住宅用地
出讓
第四季度
（略）
18
華（略）改造（南區(qū)）二期
（略）華（略）
3.74
其他住宅用地
劃撥
根據(jù)項目進度安排
（略）
（略）
（略）
宗地坐落
宗地
面積
住宅用地類型
供應方式：（略）
計劃供應時間
備注
19
（略）及居住用地
（略）坎市（略）
6.71
商品住宅用地
出讓
第四季度
（略）
20
福建省（培豐）（略）收儲C1—1地塊
（略）文溪村
1.95
商品住宅用地
出讓
第四季度
（略）
21
福建?。ㄅ嘭S）（略）收儲C1—2地塊
（略）文溪村
1.44
商品住宅用地
出讓
第四季度
（略）
22
下（略）擬出讓地塊（（略））
下（略）（略）
2.13
商品住宅用地
出讓
第四季度
（略）
23
（略）350822-KS-2301地塊（（略）老復烤廠收儲地塊）
坎市（略）街庵排
1.13
商品住宅用地
出讓
第四季度
（略）
24
（略）350822-KS-2302地塊（坎市城北商業(yè)收儲地塊）
（略）坎市（略）
1.91
商品住宅用地
出讓
第四季度
（略）
25
（略）口右側地塊
（略）口右側
0.84
商品住宅用地
出讓
第四季度
（略）
26
（略）S1地塊
（略）南側（明德職校東側）
1.32
商品住宅用地
出讓
第四季度
（略）
27
（略）場及青年影劇院擬出讓地塊
（略）場
1.23
商品住宅用地
出讓
第四季度
（略）
28
湖坑鎮(zhèn)下黃水庫項目征遷安置用地
（略）
0.14
其他住宅用地
劃撥
根據(jù)項目進度安排
（略）


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