四川省（略）人民法院
（略）絡(luò)司法拍賣的聲明
一、（略）絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng),，整個(gè)過程公開透明，從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜,，意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢電話,；拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務(wù)和法院,、輔拍機(jī)構(gòu)無關(guān)，競買人自行委托他人參與競買,、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān),。
二、本公告中圖片,、文字,、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā),，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告,、圖片、視頻,、拍賣須知、調(diào)查表,、附件材料等中載明的內(nèi)容,。
涉及標(biāo)的物展示、（略）提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考,，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),，最終解釋權(quán)歸本院所有。
三,、（略）協(xié)助本院共同辦理咨詢,、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)，其收取的拍賣服務(wù)費(fèi)用按照四川省高級人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，拍賣服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),，成交后直接從拍賣價(jià)款中扣減。
（略）人民法院
二〇二五年二月二十四日
四川省（略）人民法院
變賣公告
（略）人民法院將于2025年3月12日10時(shí)至2025年5月11日10時(shí)（延時(shí)順延）（略）（網(wǎng)址：（略）），進(jìn)行公開變賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的
標(biāo)的名稱：（略）
（略）車位
起拍價(jià)：
6.8萬元
保證金：
1萬元
增價(jià)幅度：
0.1萬元
（略）
及用途規(guī)劃
（略）：川（2022）（略）；
規(guī)劃用途：車庫/車位
（略）
被執(zhí)行人：雷某某,；
（略）:（2024）0623執(zhí)2329號
法院查封情況
有查封
抵押登記情況
抵押權(quán)人本案申請人
標(biāo)的物所在地
（略）“華潤·凌云府”
標(biāo)的物介紹
證載面積:36.30平方米
是否有電梯：有
建筑年代：約2019年
（略）層：-1層,；（略）層：25層
配備情況：配套實(shí)施完善
實(shí)際控制使用情況(含租賃情況)
無租賃
標(biāo)的物估值
議價(jià)
8.5萬元
買家稅費(fèi)預(yù)估
契稅、印花稅,、交易費(fèi),、測繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)(以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn))
賣家稅費(fèi)預(yù)估
印花稅,、交易費(fèi),、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅(以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn))
備注
1.基本情況摘自：不動(dòng)產(chǎn)查檔結(jié)果,，現(xiàn)場勘驗(yàn),；
2.該拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，詢價(jià)報(bào)告僅供參考,。請意向競買人務(wù)必前往現(xiàn)場實(shí)地勘察,，若競買視為認(rèn)可該標(biāo)的物的實(shí)際情況；
3.相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶辦理及稅費(fèi)承擔(dān),，買受人請前往相關(guān)機(jī)關(guān)了解,，以相關(guān)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。
特別說明：
1.公告的內(nèi)容和照片,、附件等材料僅供參考,，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),。
2.競買人決定參與競買的,，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,。請各競買人自行了解,。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年3月5日前與本院聯(lián)系,。
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無,。
二、變賣方式：（略）
三,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。
參與競買人委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買的,，須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五,、變賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán),；變賣期內(nèi)無人報(bào)名或出價(jià)的,，變賣流標(biāo)。
六,、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院提供的評估報(bào)告、文字,、圖表,、視頻等任何資料不構(gòu)成對本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的,，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn),，但變賣成交價(jià)不做調(diào)整。
七,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
八,、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由買受人自行辦理,，標(biāo)的物稅費(fèi)由買受人和被執(zhí)行人依法各自承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)部分由買受人先行墊付,，買受人在收到成交裁定之日起20日內(nèi)向本院提交退款申請（確因在限定期限內(nèi)無法辦理退稅,，由買受人向本院提交申請,，并附相應(yīng)材料）,，并附上稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的有關(guān)墊付的繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人,，逾期未申請的,，視為買受人放棄退還墊付稅費(fèi),。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況,，以及水、電,、氣等戶名變更由買受人自行解決,；水、電,、氣及物管等欠費(fèi)由買受人承擔(dān),。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于變賣前7日與本院聯(lián)系,；申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競拍的,，請于競價(jià)程序開始前到本院報(bào)名,。
十、與本標(biāo)的有關(guān)人員（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為,，可如實(shí)舉報(bào)。
十一,、競買人繳納變賣價(jià)全款（含保證金）后可取得競買資格,。競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付變賣價(jià)款。
十二,、變賣成交后未能競得者繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶（不計(jì)利息）,；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶（不計(jì)利息）,。
十三,、如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣價(jià),，高出部分的變賣余款須在變賣成交后10日內(nèi)全部繳入法院指定賬戶。（戶名：（略）：（略）（略））并在余款繳付后十個(gè)工作日內(nèi)由本人攜帶相關(guān)身份材料到（略）人民法院執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，（略）人民法院依法作出裁定文書,。
十四、參照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定,，競買人成功競得變賣標(biāo)的后,，（略）將生成相應(yīng)的《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、（略）等信息,。
十五,、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣價(jià),、保證金,、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍,，支付變賣價(jià)款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
特別提醒：競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》,、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況,、競價(jià)規(guī)則,、交款方式：（略）
其他未盡事宜，請向本院咨詢,。
本院監(jiān)督電話：（略）（此電話僅接受監(jiān)督,，不接受標(biāo)的物相關(guān)情況咨詢）
（略）對拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。有關(guān)標(biāo)的物咨詢可聯(lián)系：（略）,、（略）微信：（略）
（略）人民法院
二〇二五年二月二十四日