河南（略）人民法院
變賣公告
（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院,，（（略）址：https://（略）），現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的：河南（略）：（略）4,，建筑面積：94.27㎡，用途：住宅,。
起拍價：443959.04元,，保證金：（略），增價幅度：（略）。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、變賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),，詳情請詢問本院或房產(chǎn)部門。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于所得稅,、營業(yè)稅,、土地增值稅、契稅,、過戶手續(xù)費,、印花稅、權(quán)證費,、水利基金費,、出讓金，以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）,，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)?？赡艽嬖诘乃?、電、物業(yè)費等欠費,，由競買人自行向相關(guān)單位：（略）
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年3月7日前與本院聯(lián)系,。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無,。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，百年賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、變賣余款請在拍賣成交七日內(nèi)繳納,，（略）上支付,，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略））
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
標(biāo)的物看樣咨詢電話：（略），張法官（略）
（周一到周五8:30-12:00,14:30-18:00）,。
貸款咨詢電話：（略）拍拍金服
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二五年二月二十四日