拍賣公告
浙江省（略）人民法院將于2025年3月12日10時至2025年3月13日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下:
一,、拍賣標的：（略）的不動產(chǎn),。
（略）為浙（2020）（略），房屋登記面積分別為70.1平方米,、67.39平方米,。權利性質為出讓，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅,，土地使用權面積分別為413.83平方米,、17.83平方米，土地使用期限為（略）至（略）,。
權利負擔信息：于2020年11月17日辦理抵押登記,，登記債權數(shù)額1578萬元。本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權轉移登記應繳納的稅費標準見附件,。
評估價為：（略）元,，二拍起拍價：（略）元，保證金：（略）,，增價幅度（略）,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、拍賣方式：（略）
四,、特別提醒：
拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣,，其外觀,、結構,、固定裝修及內(nèi)在質量以移交時的現(xiàn)狀為準,。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準,。拍賣人對房屋外觀,、質量問題,、結構調整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格,。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),。
標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護建設稅,、土地增值稅、印花稅,、個人所得稅,、教育費附加、地方教育附加等,，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅,、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準,。繳納方式：（略）
（略）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，并將繳付的房產(chǎn)拍賣成交交易環(huán)節(jié)賣方應支付的稅費發(fā)票提交我院，逾期不提交的視為自愿承擔所有不利后果,，如需登報時間順延（拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的,，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證等），另有其他客觀原因逾期無法提交的,，應提前向我院申請,。
五、對上述標的物權屬有異議者,，請在開拍前與本院聯(lián)系,，并提供相應的證據(jù)，聯(lián)系電話：（略）
六,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
三門法院工作人員及其近親屬不得參與競買。因不符合條件參加競買的由競買人自行承擔相應的法律責任,。
七,、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：關于優(yōu)先購買權人及相關權利人，若存在本院未知情形,，本拍賣公告前五日為公示通知期,。
八、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金,。司法拍賣因標的物價格相對較高的,，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,，（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放,，鎖定期間不計利息,。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
九,、拍賣剩余價款請在2025年3月20日17時前繳納,，（略）上支付：
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部
（略）：（略）3771
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
十一、（略）,，不收取任何傭金費用,，本次委托的展唐助拍（上海）（略）是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用,，各競買人務必提高警惕,，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）7。咨詢,、看樣請聯(lián)系展唐助拍,，電話：（略），淘寶技術咨詢電話：（略）,，法院咨詢電話：（略）9,，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(（略）.cn)”上查詢,。







（略）人民法院
二〇二五年二月二十四日