（略）人才公寓1#樓項(xiàng)目監(jiān)理單位：（略）
一,、項(xiàng)目概況：
1,、建設(shè)單位：（略）
2,、計(jì)劃工期：以施工工期為準(zhǔn)
3,、建設(shè)項(xiàng)目名稱：（略）
4,、建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容：本工程的前期階段,、施工準(zhǔn)備階段,、施工階段,、竣工結(jié)算階段、保修階段（缺陷責(zé)任期）的監(jiān)理服務(wù),。
監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的主要內(nèi)容：前期階段：協(xié)助發(fā)包人辦理立項(xiàng),、可研、環(huán)評(píng),、土地,、規(guī)劃、施工許可證等相關(guān)手續(xù),；施工階段：施工過程中的質(zhì)量,、進(jìn)度、費(fèi)用控制,，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理,、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理,；保修階段：檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷,，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分心并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案,，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收,，審核修復(fù)費(fèi)用,。
5,、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段
6、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：（略）（略）人才公寓1#樓工程,。建設(shè)地點(diǎn)：（略）
7,、建設(shè)項(xiàng)目資金來源：自籌資金
8、建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：（略）
9,、質(zhì)量要求：工程質(zhì)量必須達(dá)到國家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),。
監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范等規(guī)定,，服從國家,、省、市,、縣（區(qū)）等相關(guān)建設(shè)行政主管部門管理要求,。
10,、監(jiān)理費(fèi)：監(jiān)理費(fèi)用響應(yīng)報(bào)價(jià)以本工程結(jié)算總價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)，按費(fèi)率報(bào)價(jià),。監(jiān)理酬金：固定費(fèi)率1.0%,；監(jiān)理費(fèi)用=工程結(jié)算價(jià)×1.0%，監(jiān)理費(fèi)率結(jié)算不做調(diào)整(初期暫以建安工程施工中標(biāo)價(jià)為計(jì)算額計(jì)算監(jiān)理費(fèi),，最終支付以建安工程結(jié)算審計(jì)價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)計(jì)算監(jiān)理費(fèi)）,。無論任何原因?qū)е碌墓て谘娱L，委托人均不再增加監(jiān)理費(fèi)用,。被選取單位：（略）
二,、資質(zhì)要求：
1、被選取單位：（略）
2,、項(xiàng)目組人員配備要求：（1）總監(jiān)理工程師1人,，具有在響應(yīng)單位：（略）
（2）專業(yè)監(jiān)理工程師1人（具有國家監(jiān)理工程師注冊(cè)證書或省建設(shè)廳或省監(jiān)理協(xié)會(huì)頒發(fā)的監(jiān)理工程師崗位證書人員，專業(yè)為給排水專業(yè)或機(jī)電工程專業(yè)）
（2）監(jiān)理員不得少于2人（監(jiān)理員必須具有在本單位：（略）
（3）見證員不得少于1人（可由監(jiān)理員兼任）,；
招標(biāo)資格審查階段除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）,，其余人員無需提供相關(guān)人員證書。
3,、根據(jù)安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整招標(biāo)響應(yīng)活動(dòng)中有關(guān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域現(xiàn)場專業(yè)人員證書要求的通知》（建市函〔2019〕1112號(hào)）要求,，不再要求將住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域監(jiān)理員、見證員持證情況列入招標(biāo)響應(yīng)文件,，成交人和項(xiàng)目單位：（略）
4,、被選取單位：（略）
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng),。
三,、選取文件領(lǐng)取方式：（略）
時(shí)間：2025年2月24日至2025年2月27日
方式：（略）
（略）上自行下載
售價(jià)：0元
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
四、響應(yīng)資料要求（一正兩副,，密封于一個(gè)文件袋）
被選取單位：（略）
（1）封面,；
（2）法定代表人證明和本人身份證復(fù)印件（或法定代表人授權(quán)委托書原件和委托代理人身份證復(fù)印件）（按給定的格式填寫，并按要求簽字蓋章）,；
（3）營業(yè)執(zhí)照（或三證合一的有效證件）復(fù)印件（須加蓋被選取單位：（略）
（4）擬任命總監(jiān)理工程師有效身份證和注冊(cè)證書
（5）被選取單位：（略）
被選取單位：（略）
（6）擬任命監(jiān)理組成員名單,；(格式見附件)
（7）（略）方式：（略）
（8）誠信響應(yīng)承諾書（按給定的格式填寫，并按要求簽字蓋章）,。
五,、成交人確定
如只有一名被選取單位：（略）
注：預(yù)成交候選人資格審查、響應(yīng)文件評(píng)審期間,，未抽中被選取單位：（略）
六,、費(fèi)用
本工程招標(biāo)代理：（略）
七、選取時(shí)間地點(diǎn)：（略）
時(shí)間：2025年2月27日15時(shí)30分
地點(diǎn)：（略）
聯(lián)系電話：（略）
八,、其他事項(xiàng)：
1.被選取單位：（略）
2,、付款方式：（略）
3,、監(jiān)理酬金：固定費(fèi)率1.0%；監(jiān)理費(fèi)用=工程結(jié)算價(jià)×1.0%,，監(jiān)理費(fèi)率結(jié)算不做調(diào)整(初期暫以建安工程施工中標(biāo)價(jià)為計(jì)算額計(jì)算監(jiān)理費(fèi),，最終支付以建安工程結(jié)算審計(jì)價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)計(jì)算監(jiān)理費(fèi)）。無論任何原因?qū)е碌墓て谘娱L,，委托人均不再增加監(jiān)理費(fèi)用,。被選取單位：（略）
4、本交易文件作為監(jiān)理合同的組成部分,。
5,、履約保證金：不要求。
九,、相關(guān)要求
人員考核：
（1）監(jiān)理人必須按照招標(biāo)承諾時(shí)配備總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場,，所有監(jiān)理人員必須常駐現(xiàn)場且每月在崗時(shí)間不得少于25天，否則項(xiàng)目單位：（略）
（2）監(jiān)理人必須按照選取文件要求,，不得擅自更換響應(yīng)時(shí)的總監(jiān)理工程師,、總監(jiān)代表及專業(yè)監(jiān)理工程師，如確需更換,，應(yīng)提前7天向委托人申請(qǐng),，經(jīng)委托人同意后方可更換，更換后的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的資格,、業(yè)績等不得低于更換前的總監(jiān)理工程師,，同時(shí)對(duì)監(jiān)理人將予以監(jiān)理費(fèi)的10%作為違約金；更換其他專業(yè)監(jiān)理人員,，按上述程序辦理,，對(duì)監(jiān)理人將予以監(jiān)理費(fèi)的5%作為違約金，以上情況建設(shè)單位：（略）
（3）監(jiān)理人必須配備滿足工程需要的辦公（如電腦,、打印機(jī),、傳真機(jī)等）以及交通工具，同時(shí)需配備相關(guān)專職協(xié)調(diào)監(jiān)理人員配合業(yè)主代表開展工作,，可由專業(yè)工程師兼職,，不得少于1人,。監(jiān)理人在監(jiān)理過程中需向委托人提供免費(fèi)的技術(shù)咨詢服務(wù),，并積極配合委托人施工過程中的各項(xiàng)咨詢、協(xié)調(diào)等工作,。
（4）人員的配備要求（按照選取文件要求）
備注：以上人員情況業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)在簽訂監(jiān)理合同時(shí)具體確定,。業(yè)主可根據(jù)施工情況調(diào)整人員數(shù)量和相關(guān)專業(yè)，現(xiàn)場監(jiān)理人員不得隨意更換或減少,；否則按照監(jiān)理人員缺崗處理,。
勞資管理：
（1）尤其是農(nóng)民工工資管理是監(jiān)理人的重要服務(wù)內(nèi)容之一,，須嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)履行管理責(zé)任并對(duì)管理質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)管理不到位的無條件接受委托人的罰款等相關(guān)處理措施,。
（2）監(jiān)理人負(fù)責(zé)督促總包單位：（略）
對(duì)監(jiān)理人勞資管理履約情況按照建筑工人實(shí)名制信息錄入率100%,、（略）覆蓋率100%、考勤數(shù)據(jù)上傳率100%,、銀行數(shù)據(jù)對(duì)接率100%的要求進(jìn)行考核,，考核不達(dá)標(biāo)的每次處以違約金（略）元。
（3）監(jiān)理人要定期,、不定期通過項(xiàng)目人員花名冊(cè)核查比對(duì)等方式：（略）
（4）監(jiān)理人負(fù)責(zé)做好總,、分包資金逐級(jí)支付到位的監(jiān)管工作，確保農(nóng)民工工資得到優(yōu)先保障,，對(duì)落實(shí)管理責(zé)任不到位的監(jiān)理人每次處以違約金（略）元,。
（5）監(jiān)理人負(fù)責(zé)做好委托人要求的勞資管理方面其他工作。
（6）監(jiān)理人無條件接受（略）重點(diǎn)處關(guān)于勞資管理方面的其他相關(guān)規(guī)定或通知等,，規(guī)定或通知與以上要求不一致（略）重點(diǎn)處最新規(guī)定或通知為準(zhǔn)
重要說明：（1）本項(xiàng)目實(shí)行法定代表人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人約談制度：項(xiàng)目成交公示期滿,，下發(fā)成交通知書前，成交單位：（略）
（2）因監(jiān)理方原因造成工程不能按計(jì)劃工期完成的,，委托人根據(jù)拖延工期的嚴(yán)重程度采用以下方法處理：非承包人原因造成工程延期的,，項(xiàng)目單位：（略）
（3）因監(jiān)理單位：（略）
（4）稅收管理規(guī)定（略）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，收款單位：（略）
（5）本項(xiàng)目所有違約罰款,，須以現(xiàn)金形式繳納至項(xiàng)目單位：（略）
（6）有下列情況之一的,，項(xiàng)目單位：（略）
①在第一次監(jiān)理例會(huì)，監(jiān)理單位：（略）
②在圖紙交底會(huì)議,，監(jiān)理單位：（略）
③發(fā)包人組織對(duì)總監(jiān)進(jìn)行業(yè)務(wù)能力考核,，經(jīng)考核不合格要求更換人員，且更換人員考核依然不合格的,；
④各專業(yè)監(jiān)理可結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)施階段經(jīng)委托人簽字認(rèn)可后分期到崗,，實(shí)際到崗人數(shù)不滿足選取文件要求的；
⑤工程進(jìn)度管理：未執(zhí)行項(xiàng)目單位：（略）
（略）人才公寓1#樓項(xiàng)目監(jiān)理選取文件.doc