（略）（略）租賃項目（二次）競價公告
（略）：czmgcq（略）

（略）城市管理局（（略）城市管理行政執(zhí)法局）將于2025年03月06日10時至2025年03月07日10時止（延時除外,，（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn)）（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）對該項目進行公開競價,，現(xiàn)公告如下：
注：2025年03月06日10時至2025年03月07日10時止（延時的除外）期間,，此競價入口為唯一指定入口,！（略）參與競價均視為無效操作,。競買人具體操作步驟和程序詳見附件（競買人-（略）操作手冊）,。
一,、競價標(biāo)的物：
1號標(biāo)的物：（略）（略）三年租賃權(quán)（二次）。起拍價：（略）/3年,。

二,、重大事項披露：
1、本次電子競價無保留價,，一人出價,，滿足成交條件，方可成交,。
2,、（略）城市管理局（（略）城市管理行政執(zhí)法局）擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按競買公告約定的用途合法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營活動,；買受人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，改變合同約定的房屋用途則買受人無條件搬出,；招租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金,。
3、競拍前不再組織勘查現(xiàn)場,，對標(biāo)的物有競拍意向的承租戶可自行前往勘察現(xiàn)場。
4、租賃期限：標(biāo)的物租賃期限為3年,，起拍價為3年租金總和,，租金每年繳一次；標(biāo)的物租金三年不遞增,。電子競價成交后,，買受人須在10日內(nèi)（含電子競價會當(dāng)日）將第一年電子競價成交價款（第一年租金）及履約保證金（年租金的2%）一次性支付到委托人賬戶，若買受人不能在10日內(nèi)支付資金并簽訂合同,，視為棄標(biāo),，招租人有權(quán)重新組織競拍并沒收保證金；標(biāo)的下一年度租金在租期開始計算前30日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，具體承租起止日期付款日期、租金金額在《（略）國有房屋短期租賃合同》中約定,。買受人（承租人）必須合法經(jīng)營,，其他約定事項，以《（略）國有房屋短期租賃合同》（以下稱租賃合同）條款為準(zhǔn),。
三,、競拍價格、競價保證金及加價幅度：
1號標(biāo)的物：（略）（略）三年租賃權(quán)（二次）,。起拍價：（略）/3年,。建筑面積約1340平方米。競買保證金：叁萬元整（（略））,，加價幅度：（略）或整倍數(shù),。

四、（略）代理,。
五,、競價保證金交納及處置：
a)保證金須在2025年03月06日10時00分前交納完畢;（略）賬戶(如以單位：（略）
b)（略）指定賬戶,競得人保證金在簽訂合同后申請退回。
本標(biāo)的物租賃合同需在2025年03月17日17時00分前與招租人簽訂,，電子競價成交價款（第一年租金）及履約保證金（年租金的2%）在2025年03月17日17時00分前分別繳入（略）:（略）（略）9,，開戶行:（略）城中支行。轉(zhuǎn)賬時備注：城管執(zhí)法大隊房屋租賃履約保證金）,，逾期未簽訂合同或未交租金保證金,，視為自動放棄，招租人有權(quán)重新組織競標(biāo),。
競租人參與競價,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。
1號標(biāo)的物：
戶名：（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）00078

交納保證金時須在交易附言中注明“（略）（略）租賃項目（二次）第x標(biāo)的物”（可簡寫）保證金,。
①如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關(guān)保證金，競得人的保證金不予退還。
②放棄競得資格的競得人保證金不予退還,，（略）直接收繳,。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，（略）網(wǎng)站進行不良行為披露,。
③競買人僅代表本人參與競價,競拍成功后以成交人姓名簽訂合同,不得以其他人代簽,否則保證金不予退還,。

六、競買人應(yīng)具備條件：
1,、凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況,、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）,，無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的,，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄,，均可參與。
2,、競租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘,，認(rèn)真審閱本項目競價須知、交易公告和標(biāo)的物介紹,，中標(biāo)后,，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失,，由競得人自理,。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租方提出。凡參加本項目競租人都視同已經(jīng)實地踏勘,，確認(rèn)了競價須知,、交易公告中的各項條款。
七,、咨詢,、看樣的時間：
自公告之日起至2025年03月06日10時止接受咨詢（節(jié)假日休息），（略）或者出售人聯(lián)系,。
八,、競價方式：（略）
本次競價活動設(shè)置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結(jié)束前,，當(dāng)標(biāo)的物的競價時間只剩最后5分鐘時,，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘,，直至無人出價,，價高者中標(biāo),，競價結(jié)束。
九,、特別提醒：
1)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，（略）、（略）和（略）城市管理局（（略）城市管理行政執(zhí)法局）（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2)競買人在競買前自行做好盡職調(diào)查,，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格,，競價成功后競得人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時，競得人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競價保證金,。競得人逾期未支付競價款,，（略）和出售人有權(quán)組織重新競價，如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關(guān)保證金放棄競得資格的競得人保證金不予退還,，（略）直接收繳,。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，（略）網(wǎng)站進行不良行為披露,。
3)合格競價方參與本次競價會,，視同對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已進行過盡職調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵,。（略）,、（略）和出租（售）（略）均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。
4)因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用,、風(fēng)險和損失,。
5）標(biāo)的物競買登記手續(xù)由競買人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競買人承擔(dān),。
6）突發(fā)情況：（略）絡(luò)延遲或者其他等客觀原因,，項目須暫停或者終止時,，（略）有權(quán)暫?；蚪K止競價，（略）,，本次競價過程中,，（略）負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的競價中斷等問題,，當(dāng)出現(xiàn)此情況時若給各合格競價方造成經(jīng)濟損失，（略）,、（略）和（略）城市管理局（（略）城市管理行政執(zhí)法局）（略）對各合格競價方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù),，特此說明！
7）競價過程中出現(xiàn)下列情形的,，（略）可以要求出售方立即中止或者終結(jié)競價活動,，（略）有權(quán)直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；（2）競價申請?zhí)峤桓們r人后,，未實際履行交易程序的,；（3）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定,，并妨礙正常交易秩序的,；（4）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的,。
8）本競價須知由出售人和代理機構(gòu)：（略）
十,、招標(biāo)代理：（略）
本次競價代理費（略），（略）,。

聯(lián)系方式：（略）
出售單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）：（略）
聯(lián)系人：（略）
2025年02月24日