（略）馬街煤礦復(fù)墾地塊土地經(jīng)營權(quán)
招租公告
受委托,我公司將對（略）馬街煤礦復(fù)墾地塊土地經(jīng)營權(quán)面向社會(huì)進(jìn)行公開招租,，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招租標(biāo)的基本情況：
（略）
招租標(biāo)的名稱：（略）
面積（畝）
租期（年）
起始價(jià)（元/年/畝）
保證金（元）
加價(jià)幅度（元/次）
備注
1
（略）馬街煤礦復(fù)墾地塊土地經(jīng)營權(quán)招租
583.717
15
2,200.00
1,000,000.00
50.00
二,、報(bào)名資格及條件：
1、中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的法人和其他組織（除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外）均可報(bào)名參加,。
2、競租人在“（略）”（（略）.cn/）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單,；也未在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單,。提供查詢?nèi)掌跒檎?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）頁截圖。
3,、完全認(rèn)可標(biāo)的基本情況,，且完全接受未發(fā)現(xiàn)的瑕疵等有關(guān)規(guī)定。
4,、（略）上報(bào)名并繳納交易保證金,，其提交資料全部審核通過并辦理完保證金確認(rèn)后方可參與競價(jià)。
5,、不接受聯(lián)合體競租,。
三、報(bào)名方式：（略）
1,、報(bào)名方式：（略）
2,、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間：2025年2月25日至2025年3月10日17:00時(shí)（超過截止時(shí)間報(bào)名的，一律不予受理）,。
四,、標(biāo)的展示時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
1、標(biāo)的展示時(shí)間：2025年3月3日至2025年3月4日,。
2,、標(biāo)的展示地點(diǎn)：（略）
3、為便于統(tǒng)一規(guī)范安排查看標(biāo)的事項(xiàng),，（略）聯(lián)系,。
五、報(bào)名及招租文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
凡報(bào)名參加本次招租活動(dòng)的競租人,，須認(rèn)真閱讀本公告和《競租須知》（附后）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明競租人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀,，視同認(rèn)可了本公告及《競租須知》的有關(guān)規(guī)定,，并對自己的競租行為承擔(dān)法律責(zé)任。
（一）CA數(shù)字證書辦理：
1,、凡有意參與報(bào)名的競租人,，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行報(bào)名及競價(jià)。
2,、需辦理CA數(shù)字證書的,，（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/#/homePage）CA數(shù)字證書辦理-服務(wù)指南-CA數(shù)字證書辦理-《數(shù)字證書辦理操作說明》按流程自行辦理，（略）CA窗口辦理,。
3,、（略）申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用,，無需重新辦理（但在（略）,、（略）辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）,。
4,、數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位：（略）
（二）報(bào)名時(shí)競租人須提交以下資料：
1,、企業(yè)法人：
（1）競租申請書,。
（2）競租承諾書。
（3）社會(huì)信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照,、機(jī)構(gòu)代碼證,、稅務(wù)登記證）。
（4）法定代表人資格證明書,。
（5）法定代表人身份證復(fù)印件,。
（6）開戶許可證復(fù)印件。
（7）保證金繳納憑證,。
（8）“（略）”,、“信用中國”（略）頁截圖。
（9）如非法人報(bào)名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份,，被委托人身份證復(fù)印件一份,。（注：以上材料須加蓋公章并掃描成電子版，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳）
2,、其他組織：
（1）競租申請書,。
（2）競租承諾書。
（3）機(jī)構(gòu)證書復(fù)印件,。
（4）負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件,。
（5）保證金繳納憑證。
（6）“（略）”、“信用中國”（略）頁截圖,。
（7）如非法人報(bào)名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份,，被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料須加蓋公章并掃描成電子版,，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳）
（三）招租文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/#/homePage），使用CA（略）上獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
六,、交易保證金繳納時(shí)間及方式：（略）
1、交易保證金繳納時(shí)間：2025年3月10日17:00前到賬為準(zhǔn),，并完成保證金確認(rèn),。
2,、交易保證金繳納方式：（略）
競租人須在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把交易保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶,，由于競租人未在報(bào)名截止時(shí)間前進(jìn)行保證金確認(rèn)造成不能參加報(bào)名、競價(jià)等一切后果,，由競租人自行承擔(dān),。
3、交易保證金繳納賬戶,、交易保證金,。
（1）交易保證金繳納賬戶：
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）農(nóng)村信用合作聯(lián)社和諧分社
（略）：（略）50012
聯(lián)系電話：（略）
（2）交易保證金：人民幣1,000,000.00元（大寫：壹佰萬元整）。
（3）招租結(jié)束后,，我公司在7個(gè)工作日內(nèi)將未成功競租人的保證金不計(jì)利息退還至其原繳納賬戶,。
七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間,、（略）及地點(diǎn)：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：2025年3月11日10:00。
2,、（略）：（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/#/homePage）（略）絡(luò)競價(jià)取得《競租資格確認(rèn)書》的競租人須在2025年3月11日09:（略）參與競價(jià),。（注：（略）絡(luò)電子競價(jià)，未按時(shí)參與競價(jià)的,，視為放棄）,。
3、電子競價(jià)地點(diǎn)：（略）
八,、競價(jià)方式：（略）
1,、競價(jià)方式：（略）
2、本次競價(jià)遵循公開,、公平,、公正、誠實(shí)守信的原則。
3,、競租采用增價(jià)競價(jià)方式：（略）
4,、同一競租人可多次報(bào)價(jià)。
5,、競租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),，（略）記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回,。
6,、因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞,、系統(tǒng)受到攻擊,、停電、（略）故障,、司法介入等,，（略）上交易無法實(shí)現(xiàn)或無法進(jìn)行的，由公共資源交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易,，待問題解決后恢復(fù)交易,。
7、在網(wǎng)上交易活動(dòng)過程中,，若由于競租人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失,、泄密、停電,、網(wǎng)絡(luò)堵塞等,，（略）進(jìn)行競價(jià)的，由競租人自行承擔(dān)責(zé)任,。
九,、公告發(fā)布途徑:
（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/#/homePage）。
十,、租金支付方式：（略）
十一,、招租傭金：競租成功后，（略）簽訂《成交確認(rèn)書》,，（略）支付約定的招租傭金,。
十二、其他注意事項(xiàng)：
1,、本次招租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，委托人和拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，本公司不承擔(dān)任何責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償,，承租人也不得因此要求退款,。（略）工作人員對接了解標(biāo)的物信息并親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣,，凡報(bào)名的競租人均視為對標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
2,、土地面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競租人在報(bào)名前自行前往現(xiàn)場實(shí)地查看,，我公司提供的所有數(shù)據(jù)僅供參考,，不做擔(dān)保。
3,、競租成功后,，競得人須按照土地招租相關(guān)政策及用途管控政策使用土地，水田必須種植水稻,、蓮藕,、茨菇等，永久基本農(nóng)田必須種植糧食,、油料,、棉料、蔬菜等農(nóng)作物等,，園地可備案為設(shè)施農(nóng)用地,，發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè),。競得人自行進(jìn)行設(shè)施農(nóng)用地的備案,，符合相關(guān)部門的要求。
4,、租期：15年,，合同為15年一簽，租金支付方式：（略）
5,、租賃期滿后,，承租人所建設(shè)的一切設(shè)施、地面附著物全部歸委托人所有,。
6,、競租成功后，承租人須按委托人要求的投資規(guī)模（不低于5萬元/畝）投資建設(shè),，并向委托人繳納500萬元的履約保證金,，履約保證金根據(jù)承租人實(shí)體工程進(jìn)度和投資票據(jù)分兩次均額退還。
7,、標(biāo)的移交：待土地驗(yàn)收入庫后,，簽訂《租賃合同》后交付給承租人使用，以標(biāo)的交付日為合同生效日,。
8,、本項(xiàng)目成交價(jià)為不含稅價(jià),。成交后，競得人如需開票,，自行向稅局申請開具增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票,，稅率為國家當(dāng)年調(diào)整的現(xiàn)行稅率。
9,、報(bào)名時(shí)競租人提交的資料查驗(yàn)齊全后方可報(bào)名,，請各競租人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)按要求參與報(bào)名。
10,、因不符合條件參加競租的,，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
11,、競租人在報(bào)名前應(yīng)充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),。
12、（略）造成損失的,，依法承擔(dān)違約,、賠償及其他法律責(zé)任。
13,、競得人須主動(dòng)履行付款義務(wù),，競得人如不按期付清成交價(jià)款、傭金等相關(guān)費(fèi)用的,，按照《中華人民共和國拍賣法》第39條的規(guī)定要承擔(dān)違約責(zé)任,，保證金不予退還。征得委托人的同意,，將拍賣標(biāo)的再行拍賣,。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原競得人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。再次拍賣所需的廣告費(fèi)用以及其他費(fèi)用全部由違約方承擔(dān),，再次拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原競得人應(yīng)補(bǔ)足差額,。
14,、后續(xù)涉及的其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
十三,、本次競價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。
十四,、聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
附件：
1,、競租須知
2,、競租申請書
3、競租承諾書
4,、復(fù)墾地塊招租圖


（略）
2025年2月24日