拍賣公告
（第二輪第二次拍賣）
（略）（略）人民法院將于2025年3月13日10時(shí)至2025年3月14日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）,，戶名：江蘇（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：位（略）,。
起拍價(jià)：50.8493萬元,，合議價(jià)：113.5024萬元,。保證金：5萬元,，加價(jià)幅度：0.5萬元,。
二、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。根據(jù)相關(guān)法律、（略）對(duì)買受人資格,、標(biāo)的物買賣條件有明確規(guī)定的,，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格及條件；（略）買賣資格及條件的,，導(dǎo)致標(biāo)的物無法辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的,，按悔拍處理。標(biāo)的物是否限購,，（略）,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始指定日期前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）到法院辦理交接手續(xù),。
根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）絡(luò)司法拍賣的,，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三,、本拍品在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢（咨詢時(shí)間為工作日上午9：00至12:00,，下午14:00至18：00）及組織看樣（自拍賣公告期起至2025年3月6日止進(jìn)行看樣登記）（具體看樣時(shí)間在開拍前根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排），看樣聯(lián)系電話：（略）
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
七,、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅,、費(fèi)等均按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān),；具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
（注：對(duì)無證建筑物及在建工程能否辦理房產(chǎn)證請(qǐng)自行到相關(guān)行政主管部門咨詢，本院不做任何擔(dān)保,。）
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍,，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，特別提醒：剩余拍賣款買受人于2025年3月28日16:00前繳入法院指定賬戶(戶名：（略））簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高,。競買人參與競價(jià),，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://help-（略）?pageId=132&category=（略）&language=zh。
十一,、依照法釋[2016]18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
特別注意事項(xiàng)：競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
（略）拍咨詢電話：（略）
承辦法官電話：（略）（李法官）
（略）（略）人民法院監(jiān)督電話：025－（略）
聯(lián)系地址：（略）
江蘇省（略）監(jiān)督電話：12368
（略）址:詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）（略）人民法院
2025年2月24日