出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,，依照公開、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示,，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。（2）本次出租已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準,；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實,、完整、準確,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定,，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè),、市場,、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險,；（6）我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決,；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等,；（8）在本次出租活動,、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決,，與“浙交匯”平臺無關(guān),。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方及臺州產(chǎn)權(quán)交易所和和“浙交匯”平臺造成損失的,，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
標的狀態(tài)空置
其他權(quán)利情況無
其他披露事項
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價1,830,161.40元（首年）
是否有保留價無
租金掛牌價備注租金前三年不變,，第四年至第六年租金在年租金成交價的基礎(chǔ)上遞增5%是否優(yōu)先承租權(quán)情況否
租金支付要求采用先支付后使用原則,。首期租金在標的成交后15日內(nèi)付清，具體以租賃合同約定為準,。出租用途（略）橋區(qū)政府政策導向（略）發(fā)展方向與定位,，入駐企業(yè)應遵守此項約定,，并遵守國家和地方有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理規(guī)定。禁止入園項目：紡織類,、化學原料及化學制品制造業(yè)（不含分裝和復配）,、非金屬礦物制品類（含混凝土、瀝青,、磚等）,、石油加工煉焦和核燃料加工業(yè)、造紙業(yè),、印染業(yè),、固廢、金屬拆解,、化學纖維制造業(yè),、電力熱力的生產(chǎn)和供應業(yè)、電鍍,、醫(yī)藥化工,、電解鋁等項目。
與交易相關(guān)的其他條件1,、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照,、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核,。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu),、設(shè)計等因素在內(nèi)）,，或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔,，出租方不對無法履行,、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任,。2,、租賃期間的物業(yè)管理費暫定：廠房每月每平方米為人民幣1元（含稅），宿舍每月每平方米為人民幣2元（含稅）,，（略）每月每平方米為人民幣4元（含稅）,，實際收費標準以簽訂的物業(yè)合同為準。3,、物業(yè)管理費每年支付一次,。4,、出租標的使用過程中的水、電,、燃氣,、通訊設(shè)備、物業(yè)管理,、辦理供電增容的手續(xù)及費用,，水、電等公共設(shè)施公攤費等費用由承租方承擔,，具體以租賃合同約定為準,。5、出租標的按現(xiàn)狀交付使用,，交付時出租方不保證原裝修,、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作,。6,、裝修條款以《經(jīng)開·再生金屬產(chǎn)業(yè)園廠房出租合同》為準。7,、承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié),，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌,。8、承租方競得后不得變更簽約人,，不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租,、調(diào)換使用或抵押,。9、本次項目交易服務(wù)費由出租方和承租方各承擔年數(shù)總租金的0.5%,。10,、其他條款詳見《經(jīng)開·再生金屬產(chǎn)業(yè)園廠房出租合同》。
租期6年
有無免租期有
免租期時間6個月（物業(yè)費不免）
是否包含在租期內(nèi)否
承租方資格條件意向方應為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織,。禁止入園項目：紡織類、化學原料及化學制品制造業(yè)（不含分裝和復配）,、非金屬礦物制品類（含混凝土,、瀝青、磚等）,、石油加工煉焦和核燃料加工業(yè),、造紙業(yè),、印染業(yè)、固廢,、金屬拆解,、化學纖維制造業(yè)、電力熱力的生產(chǎn)和供應業(yè),、電鍍,、醫(yī)藥化工、電解鋁等項目,。
保證金事項交納金額(萬元)20.00交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）,。
溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,，您的資金匯入銀行賬戶后,，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金,。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后,，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,，其已遞交的（略）返還至競買方的“我的賬戶”中,。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,，承租方應在合同約定期限內(nèi)補足立約保證金和繳納首年廠房租金,。（略）產(chǎn)權(quán)交易所在項目成交后十個工作日內(nèi)將扣除承租方交易服務(wù)費后的競買保證金余額轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項
披露信息信息披露期公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向承租方延長信息披露,，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長,，最多延長6個周期,。
是否自動延牌是
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效,。2,、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方,，則延長信息披露：不變更掛牌條件,，按照約定的5個工作日為一個周期延長，最多延長6個周期。3,、信息披露期滿后,，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方,。
項目附件《報名所需材料清單及說明》.docx《實地勘察證明》.doc《授權(quán)委托書》.doc《特別事項約定》.doc《浙交匯意向方報名時所需文本》.doc經(jīng)開·再生金屬產(chǎn)業(yè)園廠房出租合同(2.11)(1).docx
標的物位置
聯(lián)系方式：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網(wǎng)址https://（略）
（略）聯(lián)系地址：（略）
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手機（略）