出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,，依照公開、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè)、市場,、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí),、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,，由我方負(fù)責(zé)解決,；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù),，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動等,；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,，均由我方自行解決,，與“浙交匯”平臺無關(guān)。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方及臺州產(chǎn)權(quán)交易所和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài)空置
其他權(quán)利情況無
其他披露事項(xiàng)
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價(jià)2,788,938.24元（首年）
是否有保留價(jià)無
租金掛牌價(jià)備注租金前三年不變,，第四年至第六年租金在年租金成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增5%是否優(yōu)先承租權(quán)情況否
租金支付要求采用先支付后使用原則,。首期租金在標(biāo)的成交后15日內(nèi)付清，具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。出租用途（略）橋區(qū)政府政策導(dǎo)向（略）發(fā)展方向與定位,，入駐企業(yè)應(yīng)遵守此項(xiàng)約定，并遵守國家和地方有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理規(guī)定,。禁止入園項(xiàng)目：紡織類,、化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)（不含分裝和復(fù)配）、非金屬礦物制品類（含混凝土,、瀝青,、磚等）、石油加工煉焦和核燃料加工業(yè),、造紙業(yè),、印染業(yè)、固廢,、金屬拆解,、化學(xué)纖維制造業(yè)、電力熱力的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè),、電鍍,、醫(yī)藥化工、電解鋁等項(xiàng)目,。
與交易相關(guān)的其他條件1,、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,，出租方協(xié)助提供,。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核,。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)）,，或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行,、投入成本,、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。2,、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)暫定：廠房每月每平方米為人民幣1元（含稅）,，宿舍每月每平方米為人民幣2元（含稅）,，（略）每月每平方米為人民幣4元（含稅），實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以簽訂的物業(yè)合同為準(zhǔn),。3,、物業(yè)管理費(fèi)每年支付一次。4,、出租標(biāo)的使用過程中的水,、電、燃?xì)?、通訊設(shè)備,、物業(yè)管理、辦理供電增容的手續(xù)及費(fèi)用,，水,、電等公共設(shè)施公攤費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。5,、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修,、裝飾物的完好,，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。6,、裝修條款以《經(jīng)開·再生金屬產(chǎn)業(yè)園廠房出租合同》為準(zhǔn),。7、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,，如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,，項(xiàng)目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,。8,、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,、調(diào)換使用或抵押。9,、本次項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由出租方和承租方各承擔(dān)年數(shù)總租金的0.5%,。10、其他條款詳見《經(jīng)開·再生金屬產(chǎn)業(yè)園廠房出租合同》,。
租期6年
有無免租期有
免租期時(shí)間6個(gè)月（物業(yè)費(fèi)不免）
是否包含在租期內(nèi)否
承租方資格條件意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織。禁止入園項(xiàng)目：紡織類、化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)（不含分裝和復(fù)配）,、非金屬礦物制品類（含混凝土,、瀝青、磚等）,、石油加工煉焦和核燃料加工業(yè),、造紙業(yè)、印染業(yè),、固廢,、金屬拆解、化學(xué)纖維制造業(yè),、電力熱力的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè),、電鍍、醫(yī)藥化工,、電解鋁等項(xiàng)目,。
保證金事項(xiàng)交納金額(萬元)20.00交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
溫馨提示因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,，請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金,。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方,，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,，其已遞交的（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后,，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,，承租方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)補(bǔ)足立約保證金和繳納首年廠房租金。（略）產(chǎn)權(quán)交易所在項(xiàng)目成交后十個(gè)工作日內(nèi)將扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的競買保證金余額轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶,。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息信息披露期公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,，最多延長6個(gè)周期。
是否自動延牌是
延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1,、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,，逾期無效。2、信息披露期滿后,，如未征集到合格競買方,，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照約定的5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,，最多延長6個(gè)周期,。3、信息披露期滿后,，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競買方,，則按動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件《報(bào)名所需材料清單及說明》.docx《實(shí)地勘察證明》.doc《授權(quán)委托書》.doc《特別事項(xiàng)約定》.doc《浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本》.doc經(jīng)開·再生金屬產(chǎn)業(yè)園廠房出租合同(2.11)(1).docx
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網(wǎng)址https://（略）
（略）聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
手機(jī)（略）