順河（略）東4單元2層東戶房屋（第二次拍賣）的公告
順河（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：河南省（略）：（略），建筑面積98.59平方米）,。標的所在的（略）域內(nèi)商服設施齊全,，周邊交通便利,，基礎設施配套齊全,。
起拍價：（略），保證金（略）,，增價幅度：（略）,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前向（略）順河（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）順河（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。委托手續(xù)應于2024年3月5日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托,。
因不具備法律,、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任,。
四,、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。
七,、特別提醒：標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,。
特別提醒：辦理過程中所涉及的買、賣雙方需承擔的一切稅,、費和所需補繳的相關稅,、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅,、土地增值稅,、契稅、過戶手續(xù)費,、印花稅,、權證費、水利基金費,、出讓金以及房產(chǎn),、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及可能存在的物業(yè)費、水,、電等欠費依照法律,、法規(guī)規(guī)定由相關義務人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
競買人必須具備購房資格,，競買人申請參與競拍的,，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果，是否符合過戶條件,，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解,，拍賣人不承擔一切責任。
七,、對上述標的權屬有異議者,，請于2025年3月5日前與本院聯(lián)系。
八,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請在2025年3月17日前繳納,，可通過銀行付款,，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：順河（略）：（略）（略））
2,、拍賣未成交的,，（略）絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十二,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：（略）7
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
淘寶技術咨詢：（略）
舉報監(jiān)督電話：（略）5
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

順河（略）人民法院
二〇二五年二月二十四日