（略）國(guó)家直管公房及公租房（廉租房）維修項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)公告
公告日期:（略）
項(xiàng)目概況
（略）國(guó)家直管公房及公租房（廉租房）（略）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
一,、項(xiàng)目基本情況
1、（略）
（略）：邵財(cái)采計(jì)【2025】000028號(hào)
（略）：SZQL-CG（略）
（略）：HNSZZFCG-（略）
2,、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
3,、采購(gòu)方式：（略）
4、預(yù)算金額：1000.00萬(wàn)元/年
5,、最高限價(jià)：1000.00萬(wàn)元/年
6,、采購(gòu)需求：
（略）
包名稱(chēng)：（略）
簡(jiǎn)要技術(shù)要求
數(shù)量
采購(gòu)預(yù)算
（人民幣）
最高限價(jià)
（人民幣）
1
（略）國(guó)家直管公房及公租房（廉租房）維修項(xiàng)目（（略）內(nèi)國(guó)家直管公房）
按圖紙施工且嚴(yán)格按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行的國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、（略）有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范,、規(guī)程,、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)等文件要求組織施工,，建立健全質(zhì)量保證體系,，符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，確保達(dá)到《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的合格工程,；并響應(yīng)甲方對(duì)工程的臨時(shí)少量變動(dòng),。詳見(jiàn)采購(gòu)需求。
1
300.00萬(wàn)元/年
300.00萬(wàn)元/年
2
（略）國(guó)家直管公房及公租房（廉租房）維修項(xiàng)目（（略）內(nèi)國(guó)家直管公房）
1
300.00萬(wàn)元/年
300.00萬(wàn)元/年
3
（略）國(guó)家直管公房及公租房（廉租房）維修項(xiàng)目（（略）內(nèi)國(guó)家直管公（略）四區(qū)(（略）、（略）,、（略）,、（略）)內(nèi)公租房(廉租房)）
1
400.00萬(wàn)元/年
400.00萬(wàn)元/年
品目分類(lèi)
B（略）房屋修繕
注：1.同一投標(biāo)人只能就本招標(biāo)項(xiàng)目上述3個(gè)包中的1個(gè)包投標(biāo)，投多個(gè)包的,，該投標(biāo)人的所有投標(biāo)作無(wú)效投標(biāo)處理,。
2.上述每個(gè)包的采購(gòu)預(yù)算價(jià)格為暫估價(jià)，不作為投標(biāo)報(bào)價(jià)和結(jié)算依據(jù),，投標(biāo)報(bào)價(jià)為折扣率（即折扣率=1-下浮率）,，具體結(jié)算數(shù)量以實(shí)際發(fā)生數(shù)量按實(shí)結(jié)算，維修項(xiàng)目送審總價(jià)=《湖南省建設(shè)工程工程計(jì)價(jià)辦法》【湘建價(jià)(2020)56號(hào)】*折扣率,，（略）審定金額為準(zhǔn),。
7、合同履行期限：服務(wù)期限為三年,。
8,、本項(xiàng)目不接受供應(yīng)商為聯(lián)合體投標(biāo)。
二,、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定,；
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力,；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄,；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)采購(gòu),，供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不享受評(píng)審優(yōu)惠。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì),，且企業(yè)安全生產(chǎn)許可證處于有效期內(nèi),。
（2）施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員須按湘建建〔2020】208號(hào)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《湖南省建筑工程施工項(xiàng)目部和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備管理辦法》的通知配備，即擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人,、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人,、專(zhuān)職安全員不少于1人、質(zhì)量員不少于1人,。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備建筑工程貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（建安B證）,，注冊(cè)單位：（略）
施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員須是供應(yīng)商單位：（略）
（3）湖南省外企業(yè)須按照湘建建[2015]190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“（略）”查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘施工登記證（處于有效期內(nèi)）。
（4）施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員湖南省內(nèi)在建工程情況以“（略）”查詢(xún)信息為準(zhǔn),；同時(shí),，省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所（略）建（略）（略）頁(yè)截圖。
4、單位：（略）
5,、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì),、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理,、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng),。
6,、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,，列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的,，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。
三,、獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
時(shí)間：2025年2月24日上午9:00至2025年3月3日17:00時(shí)止（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：（略）
方式：（略）
（2）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/）（略）“交易主體入口”——“（略）”——“政府采購(gòu)類(lèi)”（略）進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名操作后方可進(jìn)行下載電子版磋商文件,，具體操作詳見(jiàn)《（略）（略）投標(biāo)人操作手冊(cè)》
（3）電子投標(biāo)文件編制：電子投標(biāo)文件必須使用“新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件(湖南公共資源版)”編制生成,。
注：（略）咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式：（略）
四,、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：2025年3月7日9時(shí)30分（北京時(shí)間）,，逾期遞交的電子投標(biāo)文件，將予以拒收,；地點(diǎn)：（略）
五,、開(kāi)啟
時(shí)間：2025年3月7日9時(shí)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：（略）
電子投標(biāo)文件解密時(shí)限：首次提交響應(yīng)文件的截止時(shí)間后30分鐘內(nèi)。請(qǐng)供應(yīng)商使用生成投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書(shū)按時(shí)解密,。在解密時(shí)限內(nèi)未解密或解密失敗,，視為撤銷(xiāo)其響應(yīng)文件。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的,，（略）絡(luò)并攜帶CA數(shù)字證書(shū),。
六、公告期限
1,、（略）（（略）.cn）（略）網(wǎng)站（https://（略）.cn/）發(fā)布,。公告期限從本招標(biāo)公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
2,、在其他媒體發(fā)布的招標(biāo)公告,，公告內(nèi)容以本招標(biāo)公告指定媒體發(fā)布的公告為準(zhǔn)；公告期限自本招標(biāo)公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起計(jì)算,。
七,、其他補(bǔ)充事宜
1、本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：建筑業(yè)
2、本項(xiàng)目合同定價(jià)方式：（略）
3,、本項(xiàng)目分階段要求供應(yīng)商提供以下保證：
□磋商保證金：采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算的/%,；
■履約保證金：采購(gòu)預(yù)算金額的8%；
□預(yù)付款保證金：預(yù)付款的/%,；
■質(zhì)量保證金：竣工結(jié)算審定總金額的3%,。
4、供應(yīng)商對(duì)政府采購(gòu)活動(dòng)事項(xiàng)如有疑問(wèn)的,，可以向采購(gòu)人：（略）
5,、供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到磋商文件之日起7個(gè)工作日內(nèi),，按《湖南省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購(gòu)質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財(cái)購(gòu)〔2019〕20號(hào))規(guī)定,，以書(shū)面形式向采購(gòu)人：（略）
6、磋商邀請(qǐng)選項(xiàng)：■表示選擇,，¨表示未選擇,。
7、供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng),，無(wú)需向采購(gòu)人：（略）
八,、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式：（略）
1,、采購(gòu)人：（略）
采購(gòu)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話(huà)：（略）
2,、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：（略）
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話(huà)：（略）
3、項(xiàng)目聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話(huà)：（略）