（略）（以下簡(jiǎn)稱“拍賣人”）（略）管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）委托2025年3月13日上午10時(shí)至2025年3月14日上午10時(shí)止（延時(shí)除外）在“（略）”（https://（略））（略）所有的土地,、（略）絡(luò)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的
（略）位于（略）,、倉(cāng)庫(kù)等）、構(gòu)筑物（圍墻,、道路等）,、機(jī)械設(shè)備（鹽酸貯罐、分離罐,、中轉(zhuǎn)罐,、電子地磅秤、成品儲(chǔ)罐,、廢氣回收塔）,。前述資產(chǎn)為整體拍賣，明細(xì)以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于拍賣前十日內(nèi)與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：（略）
二、起拍價(jià),、保證金,、增加幅度
起拍價(jià)：1380萬(wàn)元,，保證金：138萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2萬(wàn)元（或其整數(shù)倍）,。
三,、拍賣時(shí)間
此次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年3月13日上午10時(shí)至2025年3月14日上午10時(shí)止（延時(shí)除外）；因破產(chǎn)程序需要,，在拍賣開(kāi)始前,、拍賣過(guò)程中，管理人有權(quán)隨時(shí)暫緩,、中止或撤回拍賣,，并不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。若有更改,，以最后一次更改為準(zhǔn),。
管理人變更拍賣時(shí)間的，（略）重新公告,。
四,、拍賣標(biāo)的涉及的瑕疵說(shuō)明
1、拍賣標(biāo)的存在抵押及查封,，拍賣成交后管理人將協(xié)助買受人解除抵押及查封,；
2、（略）資料保管不善,，管理人未接管到拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證,，管理人不能向買受人提供相關(guān)權(quán)證，若過(guò)戶需要,，拍賣成交后管理人可協(xié)助買受人辦理,；
3、（略）廠區(qū)內(nèi)的機(jī)械設(shè)備使用說(shuō)明,、質(zhì)保等文件缺失,；
4、（略）在建工程未完工,、未驗(yàn)收,、未辦理相關(guān)權(quán)證，相關(guān)手續(xù)可能不齊全,；
5,、（略）廠區(qū)及機(jī)械設(shè)備內(nèi)可能存在危廢品、土壤及水污染情況,；
6,、（略）（略）起火，造成部分建筑物受損,，已完成修復(fù)并經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定,，鑒定結(jié)果為在現(xiàn)有使用環(huán)境和目前受力狀態(tài)下結(jié)構(gòu)安全，可正常使用,；
本次拍賣標(biāo)的（含土地性質(zhì)及用途等）情況較為復(fù)雜,，管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等,，僅供競(jìng)買人參考，法院,、拍賣人與管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任,。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性,、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)并自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn),。其土地約有20余畝可能存在瑕疵，請(qǐng)自行向規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)咨詢,，如因土地性質(zhì)瑕疵等原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù),，所產(chǎn)生的法律后果競(jìng)買人自行承擔(dān)。
拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行整體拍賣,，可能存在缺損,，拍賣標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu),、品類,、數(shù)量、質(zhì)量等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。拍賣人、管理人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
本拍賣標(biāo)的物（含土地性質(zhì)及用途等）的有關(guān)規(guī)劃情況及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向相關(guān)政策等情況，請(qǐng)競(jìng)買人自行向當(dāng)?shù)匾?guī)劃等相關(guān)部門(mén)咨詢了解,。如因產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入等原因?qū)е沦I受人無(wú)法在原地開(kāi)展相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，由此產(chǎn)生的后果由買受人自行承擔(dān)。
五,、競(jìng)買人條件：
1,、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
2,、競(jìng)買人可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣,。競(jìng)買人委托他人拍賣的,，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前三個(gè)工作日到拍賣人處（地址：（略）
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。
六,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣前七日內(nèi)向拍賣人提交合法有效的證明,，其資格經(jīng)拍賣人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
七,、咨詢看樣
自本公告發(fā)布之日起至拍賣前一日止（節(jié)假日除外），有意向的競(jìng)買人可親自實(shí)地看樣,，提前現(xiàn)場(chǎng)踏勘并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀,，聯(lián)系方式：（略）
八、拍賣方式：（略）
本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
九,、拍賣延時(shí)
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
十、拍賣工作相關(guān)費(fèi)用
拍賣工作相關(guān)費(fèi)用：由買受人承擔(dān),。競(jìng)價(jià)成交后,，（略）。
1,、拍賣傭金：拍賣成交金額的千分之五,，（略）賬戶。
2,、（略）服務(wù)費(fèi)：拍賣成交金額的千分之五,，（略）。
十一,、保證金和拍賣款的支付
1,、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“（略）”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后,，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式：（略）
2,、本標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶【戶名：（略）管理人，開(kāi)戶銀行：（略）眉山彭山支行,，賬號(hào)：（略）021720】,，拍賣余款須在成交當(dāng)日起七個(gè)工作日內(nèi)繳入上述管理人指定賬戶。
3,、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,，競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。
十二,、拍賣標(biāo)的物的交付
1、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到拍賣人處（地址：（略）
2,、簽署拍賣成交確認(rèn)書(shū),，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物的移交，相關(guān)拍賣標(biāo)的物毀損,、滅失及引起安全責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物涉辦理登記及過(guò)戶手續(xù)的，由買受人辦理,，管理人給予必要的協(xié)助,，但不影響買受人對(duì)拍賣標(biāo)的物的接收。買受人應(yīng)自行管理拍賣標(biāo)的,，自行決定是否繼續(xù)出租給現(xiàn)承租戶,。
十三、稅,、費(fèi)承擔(dān)
1,、因拍賣標(biāo)的物產(chǎn)生的稅款，由買賣雙方各自承擔(dān),；
2,、拍賣標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)證照、權(quán)屬變更,、過(guò)戶等手續(xù)過(guò)程中所涉及稅收和費(fèi)用由買受人承擔(dān)。其他權(quán)益過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記如（水表,、電表等）由買受人自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用,。可能存在的物業(yè)費(fèi),、水,、電欠費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，如買受人未到有關(guān)部門(mén)辦理拍賣標(biāo)的相關(guān)手續(xù),，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān),。拍賣標(biāo)的無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)的，風(fēng)險(xiǎn)概由買受人承擔(dān),，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任和損失,；
3,、（略）廠區(qū)及機(jī)械設(shè)備內(nèi)可能存在危廢品、土壤及水污染情況,，若需處置,，該義務(wù)由買受人代為履行，相關(guān)檢測(cè),、處置等費(fèi)用由買受人承擔(dān),，買受人應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的處置要求進(jìn)行處置。
十四,、悔拍責(zé)任
1,、拍賣成交后，買受人悔拍,，所交納的保證金不予退還（保證金未實(shí)質(zhì)到達(dá)管理人賬戶的,，管理人可另行向買受人主張相當(dāng)于保證金金額的賠償），依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人有權(quán)向悔拍人追索,。買受人逾期未支付拍賣款視為悔拍,，所繳納的保證金不予退還。
2,、買受人悔拍,，管理人有權(quán)決定重新拍賣。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參與競(jìng)買,。
3、管理人悔拍的,，退還買受人支付的款項(xiàng)（不計(jì)利息）并不承擔(dān)其他違約及損失賠償責(zé)任,。
十五、特別說(shuō)明
1,、法院解除抵押,、查封手續(xù)及雙方清繳稅款等方面均需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。拍賣人和管理人不承諾辦理變更登記的具體時(shí)間,。
2,、本次拍賣按照現(xiàn)狀拍賣，相關(guān)事宜提醒競(jìng)買人須在拍賣前向國(guó)土、房管,、規(guī)劃,、稅務(wù)等部門(mén)，對(duì)標(biāo)的物的屬性,、過(guò)戶要求和流程,、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他需注意事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢,，成交后因政策原因或者其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶或者完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān),。
3、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣公告,、拍賣須知,。請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍，競(jìng)買成功后須按照拍賣公告與拍賣須知規(guī)定時(shí)間付清拍賣價(jià)款,。本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人或管理人咨詢。
拍賣人咨詢電話：（略）,、（略）（李先生）
管理人咨詢電話：（略）（雷先生）


（略）
二〇二五年二月二十四日