（（略））（略）GR2025HN（略）)
掛牌價(jià)573,500元/年
保證金150,000元
租賃期限10年
租賃面積3743.60m2
承租押金有。15萬元
租金支付方式：（略）
報(bào)名開始時(shí)間：（略）報(bào)名截止時(shí)間：（略）
特別提示
（略）,，僅對(duì)掛牌方和/或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核,。項(xiàng)目公告以及相關(guān)信息,、圖片、視頻,、附件等,，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布,、上傳,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本平臺(tái)對(duì)項(xiàng)目公告等各項(xiàng)信息,、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任,。對(duì)交易成交的項(xiàng)目,，本平臺(tái)不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（單位：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為周期延期,，最多延長(zhǎng)(1)個(gè)周期,。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略））
基本屬性標(biāo)的類型辦公用房所在層數(shù)1-10層
（9層、10層為設(shè)備用房）
租賃面積(㎡)3743.60租賃期限10年
租金支付方式：（略）
裝修免租期限6個(gè)月承租押金有,。15萬元
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套,、環(huán)境、交通,、（略）位（略）,，建于上世紀(jì)九十年代，與友阿,、大潤(rùn)發(fā)等大型商超僅一街之隔,，（略）（略），交通便利,。
其他情況1,、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租,、分租給其他第三方,；2、承租方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的改造,、裝修及維護(hù),。
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)573500.00元/年
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
（略）
租金底價(jià)573500.00元/年（含稅）
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
出租方承諾1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示,，我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租,；2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3,、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；4,、我方在出租標(biāo)的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù),。
出租方?jīng)Q策文件其他
（略）
特別告知
1,、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租，本標(biāo)的所列全部照片僅供參考,。湖南聯(lián)交所不組織意向承租方（競(jìng)租人）進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),。意向承租方（競(jìng)租人）應(yīng)仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評(píng)估預(yù)估函，并自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式：（略）
2,、公告未盡事宜請(qǐng)意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢）,，一經(jīng)報(bào)名，即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù),。
3,、本標(biāo)的證載用途為辦公。競(jìng)租人應(yīng)審慎確認(rèn)標(biāo)的租賃用途和擬從事的項(xiàng)目,，并提前到相關(guān)管理部門和出租方處咨詢,、了解和核實(shí)租賃標(biāo)的的權(quán)證情況以及是否符合有關(guān)選址、環(huán)保及消防等審批要求,。否則,，造成的一切責(zé)任和損失全部由競(jìng)租人自行承擔(dān)，概與出租方無關(guān),。
4,、競(jìng)租人需在報(bào)名前向出租方遞交經(jīng)營(yíng)規(guī)劃方案（含運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、裝修改造方案等）和現(xiàn)場(chǎng)踏勘書,。
5,、如競(jìng)租人需改變標(biāo)的用途，須先征得出租方書面同意后才能啟動(dòng)并自行辦理變更手續(xù),，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)可能無法辦理成功的風(fēng)險(xiǎn)及損失,。
6、該標(biāo)的年代久遠(yuǎn),，有部分資料欠缺,，競(jìng)租人需向出租方了解清楚，在后續(xù)經(jīng)營(yíng)過程中如需辦理相關(guān)的手續(xù)均由承租人自行辦理,。
交易條件
資金繳納方式：（略）
租金支付方式：（略）
按季度支付
承租方資格條件1,、意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,。2,、不接受聯(lián)合體報(bào)名。3、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
標(biāo)的交割出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接,。
與租賃相關(guān)的其他條件
一、承租要求：
1,、符合資格（略）站（（略））（略）報(bào)名,，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，（略）繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗,。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時(shí)前到賬,，該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間）。繳納保證金的匯款人名稱：（略）
2,、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成,，超過規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。
3,、意向承租方（競(jìng)租人）在競(jìng)租標(biāo)的資產(chǎn)時(shí),，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）,。否則,，競(jìng)租人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。
4,、本次出租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
5,、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》,，并于《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署前述文件，自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起逾期15個(gè)工作日的,，出租方有權(quán)單方終止本次交易,，重新掛牌，承租方交納的交易保證金,，扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金,，不予退還。
6,、按季度支付,。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將季度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。
7,、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金支付至出租方指定賬戶,。承租方須在合同期滿后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用,，并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項(xiàng)后，承租押金由出租方無息退還,。
8,、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金100萬元以下的部分（含100萬元）,，按成交租金的2%支付,；成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付；成交租金高于500萬元的部分按1%支付,。）出租方服務(wù)費(fèi)按照首年成交租金2.4‰收取,，由承租方承擔(dān)。
二,、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求：
1,、出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理出租資產(chǎn)現(xiàn)狀交付手續(xù)。
2,、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交付后一切因承租方使用的出租物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種費(fèi)用（包括水,、電,、氣,、電信,、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi),、市政城管費(fèi),、稅費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。
3,、承租方須按國(guó)家法律,、法規(guī)等規(guī)定依法自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng),，按規(guī)定交納各種稅費(fèi),，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。
4,、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將標(biāo)的進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換,、合作經(jīng)營(yíng)或聯(lián)營(yíng),，或?qū)⒃摌?biāo)的及設(shè)施對(duì)外實(shí)施抵押、擔(dān)保、處分等,，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋,。
5、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。
6,、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，成交后,，以實(shí)際出租面積為準(zhǔn),；若有變化，成交租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整,。
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》,、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示看房聯(lián)系人：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)意向承租方提交材料清單（實(shí)物資產(chǎn)通用）.pdf
保證金及處置方式：（略）
2、處置方式：（略）
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-0310:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）120
服務(wù)費(fèi)1,、出租方服務(wù)費(fèi)按照首年成交租金2.4‰收取,，由承租方承擔(dān)。
2,、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù),，成交租金100萬元以下的（含100萬元）部分按2%支付；成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付,；成交租金高于500萬元的部分按1%支付）,。
附件下載現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書.doc
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時(shí)間掛牌期滿日17時(shí)前（節(jié)假日除外）
咨詢地址：（略）
項(xiàng)目經(jīng)辦人周經(jīng)理：（略）
其他
無(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
1、意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,。2、不接受聯(lián)合體報(bào)名,。3,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件,。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
一,、承租要求：1、符合資格（略）站（（略））（略）報(bào)名,，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納,，（略）繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時(shí)前到賬,，該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間）,。繳納保證金的匯款人名稱：（略）
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
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