（略）（略）人民法院
關(guān)于拍賣(mài)（略）內(nèi)家具家電的公告

河南（略）人民法院將于2025年3月27日10時(shí)至2025年3月28日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：河南（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
第一條拍賣(mài)標(biāo)的：（略）內(nèi)家具家電,。
第二條拍賣(mài)標(biāo)的信息披露：
1.（略）評(píng)估報(bào)告,。
2.上述房產(chǎn)內(nèi)家具家電包括：沙發(fā),，規(guī)格4.05米*0.92米,，數(shù)量1,；電視柜，規(guī)格2.03米*0.43米,，數(shù)量1,；白菜擺件，數(shù)量1,；雙人床,，規(guī)格2米*2.2米，數(shù)量1,；床頭柜,，數(shù)量4；單人床,，規(guī)格1.3米*2米,，數(shù)量2；衣柜,，規(guī)格2米*1.2米,，數(shù)量1；學(xué)習(xí)桌,，規(guī)格1.2米*1.85米,，數(shù)量2；科龍空調(diào)柜機(jī),，型號(hào)KFR-71LW/VK-2,，數(shù)量1；科龍空調(diào)掛機(jī),，型號(hào)KFR-32GW/UG-1,，數(shù)量2,；歐派抽油煙機(jī)，數(shù)量1,；紅日燃?xì)庠?，?shù)量1；沁園飲水機(jī),，數(shù)量1,；音響，數(shù)量1,；海信電視,，數(shù)量1。詳見(jiàn)豫鄭天健評(píng)字[2025]SF（略）號(hào)評(píng)估報(bào)告中估價(jià)結(jié)果明細(xì)表,。
第三條拍賣(mài)價(jià)格信息：起拍價(jià)：55.2533萬(wàn)元,，保證金：8萬(wàn)元，增價(jià)幅度：（略）,。
第四條競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
特別提醒：本院司法拍賣(mài)的商品住房已納入限購(gòu)政策范圍,，自2022年1月1日起,，按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》法釋【2021】18號(hào)執(zhí)行。
第五條如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須距競(jìng)拍開(kāi)始三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系，辦理委托手續(xù),；競(jìng)買(mǎi)成功后,，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
法律,、行政法規(guī)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)條件有規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件,。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條咨詢時(shí)間：自公告之日起至拍賣(mài)之日接受咨詢（節(jié)假日休息）,。
關(guān)于看樣：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
第七條拍賣(mài)方式：（略）
第八條對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于距競(jìng)拍開(kāi)始三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。
第九條優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申報(bào)方式：（略）
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的,，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同價(jià)格出價(jià),，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)標(biāo)的物由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得,。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，拍賣(mài)標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，拍賣(mài)標(biāo)的物由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得,。
第十條與本標(biāo)的物有關(guān)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
第十一條競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,，接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵并承擔(dān)相應(yīng)的后果。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),。（注：對(duì)無(wú)證建筑物及在建工程能否辦理相應(yīng)權(quán)證請(qǐng)自行到相關(guān)行政主管部門(mén)咨詢，本院不作任何擔(dān)保）
第十二條本次司法拍賣(mài)所形成的稅費(fèi),，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān),。
1.關(guān)于原產(chǎn)權(quán)人在標(biāo)的物上的歷史欠繳稅費(fèi)（不含被拍賣(mài)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)繳未繳稅費(fèi)）,，本院不負(fù)責(zé)從本次拍賣(mài)款中予以支付。最終應(yīng)繳稅費(fèi)以拍賣(mài)成交（以物抵債）后主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的金額為準(zhǔn),。
2.本案拍賣(mài)款抵扣順序?yàn)椋海?）訴訟費(fèi),、保全費(fèi)；評(píng)估費(fèi),、公告費(fèi)等拍賣(mài)所產(chǎn)生的必要費(fèi)用,；執(zhí)行費(fèi)；（2）標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人本次拍賣(mài)應(yīng)繳稅費(fèi),，以及被拍賣(mài)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)繳未繳稅費(fèi),；（3）本次拍賣(mài)標(biāo)的物上的擔(dān)保物權(quán)；（4）其他無(wú)擔(dān)保債權(quán),。除本次司法拍賣(mài)形成的稅費(fèi)以外的其他稅費(fèi),，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
3.買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理,。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電,、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決,，法院不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決,。
4.標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,。買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)可先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，憑納稅費(fèi)憑證到法院,，從拍賣(mài)款中支?。ㄗ匀嗣穹ㄔ撼山淮_認(rèn)裁定送達(dá)后30日內(nèi)自行到相關(guān)行政主管部門(mén)辦理。未在上述期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)及憑納稅費(fèi)憑證向法院申報(bào)原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅款的,，本院不再負(fù)責(zé)從拍賣(mài)款中支付該稅款）,。對(duì)可能存在的、拍賣(mài)人沒(méi)有預(yù)見(jiàn)的欠繳稅,、費(fèi)及標(biāo)的物本身所產(chǎn)生的欠款均由買(mǎi)受人承擔(dān),；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決；如需登報(bào)注銷(xiāo)產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證,、土地證及契證）,，該登報(bào)費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。
5.不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)流拍后,，申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人接受以物抵債的,，如被執(zhí)行人拒不繳納應(yīng)繳稅費(fèi)或下落不明的，申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人同意墊付被執(zhí)行人繳納稅費(fèi)的,，法院作出以物抵債裁定時(shí),，將在抵債金額中對(duì)申請(qǐng)執(zhí)行人墊付的稅費(fèi)予以扣除。如申請(qǐng)執(zhí)行人或其他接收抵債財(cái)產(chǎn)的債權(quán)人不愿墊付被執(zhí)行人應(yīng)繳稅費(fèi)的,，導(dǎo)致不能辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記的法律后果和相應(yīng)法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由其承擔(dān),。
第十三條根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受方悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。悔拍后重新拍賣(mài)的,，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),。
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條規(guī)定：重新拍賣(mài)的成交價(jià)低于原拍賣(mài)價(jià)款的,，該差價(jià)與原拍賣(mài)傭金及實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用,，一并由原買(mǎi)受人承擔(dān),，從原買(mǎi)受人預(yù)交的保證金中扣除?？鄢ＷC金數(shù)額不足的,，由原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的,，強(qiáng)制執(zhí)行,。
競(jìng)買(mǎi)人惡意參拍，擾亂拍賣(mài)秩序的,，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理,。
第十四條競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見(jiàn)相關(guān)拍賣(mài)標(biāo)的物頁(yè)面）交納拍賣(mài)保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,，（略）提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度,，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)結(jié)束后,，本拍賣(mài)標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買(mǎi)受方）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金將不計(jì)利息予以退還。
第十五條司法拍賣(mài)因拍賣(mài)標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià),，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter?spm=a213（略）.54.YmWamV&path=sf-helpcenter-qa#c1
（略）將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款應(yīng)當(dāng)在成交之日起七個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：河南（略）：（略）（略）),，拍賣(mài)未成交的,，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
第十七條依照《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明買(mǎi)受人的真實(shí)身份并公示,。
第十八條法院負(fù)有交付財(cái)產(chǎn)的職責(zé)，但依法不能移交的除外。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
看樣電話：（略）
法院咨詢電話：（略）4
監(jiān)督電話:（略）6
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）


河南（略）人民法院
二〇二五年二月二十四日