交易信息(成交)
標(biāo)的名稱：（略）
（略）：惠公易產(chǎn)惠陽[2025]002號報價開始時間:2025年01月21日08時30分
（略）:GJB（略）報價結(jié)束時間：2025年02月10日10時00分
底價(萬元)：0.2483競買保證金(萬元)：0.7449
報價幅度(萬元)：0.002報名截止時間：2025年02月10日09時00分
成交時間：2025年02月10日10時00分
成交人：龍慧科技（惠州）（略）成交價(萬元)：0.2483
交易條件說明
一、交易標(biāo)的內(nèi)容
本次租賃標(biāo)的位（略）內(nèi)破舊、鋼混結(jié)構(gòu)，水電齊全。本項目以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。
二,、報名資格條件
中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人,；或具有完全民事行為能力的自然人,；或其他合法組織（本項目不接受聯(lián)合體報名）。
項目交易條件及要求
（一）本次租賃標(biāo)的需繳納交易保證金共計0.7449萬元,。
（二）競得人不得存儲,、生產(chǎn)、加工,、排放,、出售等易燃、易爆,、有毒、有害,、有污染,、有放射性的危險品及相關(guān)法律法規(guī)明確禁止的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
（三）競得人享有2個月裝修期,，裝修期間不計租金,。
（四）項目成交后，競得人須提交報名材料供委托方審核,。競得人在交易公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)未聯(lián)系委托方進(jìn)行競得人資格審查的,；或競得人不具備競租資格的，委托方有權(quán)取消競得資格并罰沒其交易保證金,。
（五）競得人領(lǐng)取成交通知書之日起5個工作日內(nèi)憑成交通知書與委托方簽訂《房屋租賃合同》,，并繳納履約保證金（3個月租金）后，持《房屋租賃合同》（略）辦理退還交易保證金手續(xù),。逾期簽訂合同的,，視為自動放棄競得資格，（略）掛網(wǎng)公開招租并沒收競得人交易保證金,。
（六）租賃期限及租金自雙方簽訂合同約定之日起計,，共5年。第一年至第三年的每月租金按《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》確認(rèn)的價格計收,，第四年起每月租金按上一年的月租金價格×（1+10%）計收,，競得人須在每月10號前繳清租金。
（七）標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的實際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入,，以實際面積為準(zhǔn),。
（八）在經(jīng)營過程中，競得人如需調(diào)整,、改變租賃標(biāo)的裝修,，先向委托方申報調(diào)整方案，經(jīng)委托方同意后按期施工,。
（九）競得人競得租賃標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租,。
（十）意向競價方報名參與公開招租并繳納交易保證金后，即視為意向競價方已完成對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀,、租賃合同范本內(nèi)容及相關(guān)交易風(fēng)險的充分了解和知悉,，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。
（十一）租賃期間,，競得人應(yīng)保持租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施完好,；屬于房屋主體結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量問題的，由委托方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用,；其他非主體結(jié)構(gòu)修繕等問題,，如水電設(shè)施、排污排水管道及化糞池和房屋的門窗等損壞的,，由競得人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用,。
（十二）若政府就有關(guān)租賃方面的法律法規(guī)的修（略）級以上（含縣級）政府征收或征用租賃場所，導(dǎo)致委托方無法繼續(xù)履行本同時,，本合同終止,。委托方、承租方雙方共同向有關(guān)部門做好索賠工作,，土地及建筑物的補償歸委托方所有,，承租方的經(jīng)營損失補償、搬遷費歸承租方所有,，承租方租賃期間自行建造的附屬設(shè)施不予補償,。
（十三）因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由不動產(chǎn)所在地法院通過訴訟形式解決。
（十四）其他約定事項詳見合同范本,。
四,、競價方注意事項
（一）競價成交后，請成交候選人先等待3個工作日,3個工作日為成交候選人公示日（以網(wǎng)上成交次日起計）,。若3個公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴,，競得人應(yīng)在交易公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi),，聯(lián)系委托方進(jìn)行競得人資格審查。
（二）（略）（略）,，（略）上報名,、繳納保證金、報價,、競價,。本次交易全程適用《（略）公共資源電子交易規(guī)則》（惠市政數(shù)〔2022〕3號）。
（三）項目競價成交后,，競得人不按《（略）公共資源電子交易規(guī)則》或掛牌公告規(guī)定的期限及本租賃條件及說明的要求,，辦理成交手續(xù)和簽訂交易合同的，均視為自動放棄競得資格,，其交易保證金不予退還,。
五、聯(lián)系方式：（略）
如需查看標(biāo)的,，請聯(lián)系委托方聯(lián)系人：（略）