受委托,定于2025年3月4日上午9：00，（略）（（略））（略）絡(luò)競拍：
一、競拍標(biāo)的：（略）-1幢（房屋）三年期租賃權(quán)，面積約：260平方米,，起拍價(jià)：（略）/年，租期：3年，競拍保證金：（略）,。
二、（略）報(bào)名截止時(shí)間
競拍保證金截止時(shí)間：競拍保證金（略）,，即日起至2025年3月3日下午5時(shí)前,；
（略）報(bào)名截止時(shí)間：即日起至標(biāo)的開拍前半小時(shí)。
報(bào)名時(shí)憑競拍保證金繳存憑據(jù)確認(rèn)競租人資格,。具體辦理報(bào)名,、看樣、繳納競拍保證金等相關(guān)手續(xù),，（略）聯(lián)系,。
競拍保證金匯入以下指定賬戶：
戶名：（略）,；
（略）：（略）（略）；
開戶行：（略）南平延平支行,。
三,、本次競拍標(biāo)的物優(yōu)先承租權(quán)：無。
四,、展示地點(diǎn)：（略）
五,、聯(lián)系地址：（略）
（略）地址：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
看房聯(lián)系人：（略）
六、有關(guān)競拍的其他事項(xiàng)及規(guī)定詳見《競拍規(guī)則》,。
微信：（略）
發(fā)布競拍公告及規(guī)則的媒介：（略）（https://（略）.cn/yp/）,、（略）（（略））、（略）站,、（略）（略）（（略）.cn/）,、（略）。
（略）
（略）
2025年02月24日
本規(guī)則依照國家有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循公開、公平,、公正,、（略）絡(luò)競拍活動(dòng)。（略）絡(luò)競拍活動(dòng)的當(dāng)事人必須仔細(xì),、（略）絡(luò)競拍的競拍規(guī)則,現(xiàn)將競拍規(guī)則注意事項(xiàng)告知如下：
一,、競拍標(biāo)的物：（略）-1幢（房屋）三年期租賃權(quán)，面積約：260平方米,，起拍價(jià)：（略）/年,，租期：3年，競拍保證金：（略）,。
二,、競拍時(shí)間：2025年3月4日上午9：00。
三,、競拍會(huì)地址：（略）
本次競拍的標(biāo)的采用（網(wǎng)絡(luò)）增價(jià)式的競拍方式：（略）
四,、參與競租人條件：
1、參加競租必須具有民事行為能力的中華人民共和國境內(nèi)的自然人,、法人或其他組織,。
2、本次競拍標(biāo)的物優(yōu)先承租權(quán)：標(biāo)的無原承租人,，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)（優(yōu)先承租權(quán)規(guī)則：享有優(yōu)先承租權(quán)人參與競拍時(shí),，可以與其他承租人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，競拍財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先承租人競得）,。
五,、競拍標(biāo)的的特別約定：
1、如業(yè)主撤回競拍標(biāo)的,，或因其它原因競拍未能進(jìn)行,，競拍保證金在五個(gè)工作日內(nèi)無息退還,競租人對此不得提出異議。
2,、標(biāo)的具體位置以實(shí)物現(xiàn)場看樣為準(zhǔn),，標(biāo)的圖片僅供參考，看房聯(lián)系人：（略）
3,、具體條款詳見《房屋租賃合同》,。
六、競拍款項(xiàng)：
1,、競拍保證金（略）,，競拍保證金以轉(zhuǎn)賬方式：（略）
2、競拍結(jié)束后,，未中標(biāo)的競租人競拍保證金于競拍結(jié)束后,（略）在三個(gè)工作日內(nèi)退還,；承租人先繳清相應(yīng)款項(xiàng)，在收到委托方的書面通知后,，（略）（略）退還,。
3、本次競拍傭金實(shí)行階梯收費(fèi)辦法（具體詳見延公共資源〔2024〕1號(hào)）承租人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)繳清競拍傭金,請將競拍傭金存入以下賬戶：戶名：（略）,，賬號(hào)：（略）（略）,，開戶行：（略）南平延平支行。
4,、競拍成交后,，（略）支付一年租金總額0.15%的平臺(tái)軟件使用費(fèi),。
七,、競拍方式：（略）
1、（略）絡(luò)競拍增價(jià)的方式：（略）
2,、競拍成交后,（略）,，在《電子成交確認(rèn)書》上承租人一欄中簽名確認(rèn)。無論是否簽名都不影響競拍成交結(jié)果,。承租人如不按要求簽署確認(rèn)書而造成損失的,，后果全部由承租人承擔(dān)。
3,、（略）絡(luò)競拍規(guī)則和規(guī)定,，必須按照規(guī)定程序應(yīng)價(jià)競拍，如競租人操作失誤所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由競租人自行承擔(dān),。
4,、經(jīng)確認(rèn)競租資格后,，競租人于競拍會(huì)前半小時(shí)登入《（略）》（（略））,做好參加競租的準(zhǔn)備工作，如逾期其產(chǎn)生的后果由競租人自行承擔(dān),。
5,、（略）絡(luò)競拍方式：（略）
6、競租人必需認(rèn)真閱讀本規(guī)則和《（略）拍賣規(guī)則》,。
7,、本次競拍標(biāo)的實(shí)物，參加競租人對此要到現(xiàn)場認(rèn)定清楚,，競租人于競拍展示期間應(yīng)認(rèn)真查看競拍標(biāo)的,，并認(rèn)真咨詢了解競拍標(biāo)的的瑕疵，我中心對競拍標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任,。（略）的競拍規(guī)則,、競拍公告等有關(guān)文件。競租人一旦作出競拍決定并繳納競拍保證金,，即表明已完全了解并接受競拍公告,、競拍規(guī)則等有關(guān)文件所載明的全部競拍規(guī)則、要求,、提示等,，并已進(jìn)行了充分的閱檔、盡調(diào),，對競拍標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)等均予以認(rèn)可，并自愿放棄因此而訴訟,、（略）及業(yè)主的法律責(zé)任的權(quán)利（我中心及工作人員的介紹和評(píng)價(jià)均為參考意見,，不構(gòu)成對競拍標(biāo)的的任何保證）。
八,、網(wǎng)絡(luò)競拍免責(zé)條款：
（略）絡(luò)競拍活動(dòng)中,，發(fā)生下列情形之一的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）網(wǎng)絡(luò)受到病毒干擾,、攻擊,、信息中斷、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓的等,；
（2）網(wǎng)絡(luò)受到他人破壞、毀損的,；
（3）在網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià),、競價(jià)進(jìn)行時(shí)，（略）、停電的,；
（4）競租人注冊認(rèn)證過程中所填寫的信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整的；
（5）競租人未及時(shí)關(guān)注競拍人發(fā)布的相關(guān)競價(jià)活動(dòng)信息的,；
（6）（略）絡(luò)異常的,；
（7）（略）站的有關(guān)免責(zé)條款，（略）絡(luò)競拍活動(dòng),。
（略）上出價(jià)不同于現(xiàn)場出價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn),，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競租人本人承擔(dān)，如果中止或終止競拍的,，委托人,、（略）均不承擔(dān)競租人的一切損失。
九,、違約責(zé)任：
1,、逾期不繳納款項(xiàng)的承租人，我中心將其按違約處理,，競拍保證金不予退還（由中心通知業(yè)主沒收競拍保證金）,，并且根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定對競拍標(biāo)的再行競拍。
2,、若承租人有違反本競拍規(guī)則條款規(guī)定的行為,，將被取消競租資格，競拍保證金不予退回,。（略）保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利,。
3、競拍成交后承租人悔拍的,，交納的競拍保證金,、傭金不予退還，悔拍后重新競拍的標(biāo)的,，原承租人不得再次競拍,。