成都的（略）場(chǎng)真的越來(lái)越卷了！
特別是在建筑新規(guī)之后,，各種超高實(shí)得率的新房層出不窮,，各家開發(fā)商都拿出了自己的看家本領(lǐng)。
所以現(xiàn)在的（略）場(chǎng),，但凡有新（略）,，其產(chǎn)品都（略）場(chǎng)上掀起討論的熱潮。
而這其中,，招商81畝就是最（略）討論的熱點(diǎn)項(xiàng)目之一,。
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招商·錦城序項(xiàng)目位于（略）的二八板塊，西側(cè)緊鄰成都七中英才學(xué)校,。
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其實(shí)近兩年關(guān)于二八板塊的規(guī)劃提及的都比較多了,，大家對(duì)于板塊或多或少都有一定了解，這里就不過多贅述,。
（略）盤情況,。
首先是西北側(cè)的招商中旅中環(huán)臻邸，戶型建面109-143㎡,，是2024年區(qū)域的改善標(biāo)桿項(xiàng)目,，銷售量?jī)r(jià)領(lǐng)先。
作為招商在二八板塊的品質(zhì)之作,，中環(huán)臻邸開盤8個(gè)月就賣完了,，絕對(duì)算（略）盤，售價(jià)在2.9萬(wàn)元/㎡左右,。
既有珠玉在前,，招商這次打造的錦城序項(xiàng)目，則是在中環(huán)臻邸基礎(chǔ)上的全面升級(jí)！
因?yàn)檫@是招商旗下的高端“序系”產(chǎn)品首次亮相成都,，也是招商在成都新規(guī)后推出的1號(hào)作品,，從會(huì)所、景觀,、產(chǎn)品等方面做了全新升級(jí),，實(shí)力不容小覷。
序系產(chǎn)品系,，是招商蛇口以“精粹人文美學(xué)”理念,，為文脈深厚的中（略）量身定制的高階改善品系。
此前在其（略）打造的金陵序,、武昌序,、西安序等，（略）域引領(lǐng)者的姿態(tài),，高品質(zhì)呈現(xiàn),，銷售量?jī)r(jià)都大放異彩，得到了廣大購(gòu)房者的普遍認(rèn)可,。
那么我們就先來(lái)看看項(xiàng)目的基本情況,。
項(xiàng)目總占地約81畝，打造了17棟小高層產(chǎn)品,，層高12-17F，純2T2戶,。
地塊為純住宅用地,，容積率僅為2.0，是區(qū)域內(nèi)目前最低密的地塊之一,，也將帶來(lái)更純粹的居住體驗(yàn),。
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（略）棟呈陣列式布局，南北朝向,，日照和采光條件都很好,。
項(xiàng)目衛(wèi)全板式T2小高層，樓間距也相對(duì)疏朗,，整體居住舒適度較高,。
開闊的中庭布局了一個(gè)約3000㎡的下沉庭院，集藝術(shù)性,、觀賞性和功能性于一體,。
打造了如同雪山群的融水塑造了天府之國(guó)千川奔流項(xiàng)目利用高差，以層層疊水,，塑造千川匯流的立體庭院景觀,，仿佛四川盆地“天府之國(guó)”的微縮。
項(xiàng)目意境圖
東方游園式的詩(shī)意自然會(huì)所，營(yíng)造了酒店式化精致隱奢場(chǎng)域,，打造書院會(huì)所,、游泳館、兒童主題會(huì)所,、多功能活動(dòng)廳,、中央會(huì)客廳等10大主題空間，讓業(yè)主可享受層次豐富的高品質(zhì)生活體驗(yàn),。
項(xiàng)目意境圖
建筑的外立面采用藍(lán)灰色鋼化LOW-E玻璃幕墻,，封窗公建化立面使得項(xiàng)目擁有超高的窗墻比。
這樣的設(shè)計(jì),，內(nèi)部住宅有通透的采光,，外部景觀也可以反射至建筑立面之上，形成景觀與環(huán)境的完美融合,。
銀灰色線條和香檳金鋁板猶如點(diǎn)睛之筆,，點(diǎn)亮了一座兼具科技感與藝術(shù)性（略）地標(biāo)形象。
項(xiàng)目采用現(xiàn)代材質(zhì),、對(duì)稱布局,、功能融合與自然呼應(yīng)，儼然已經(jīng)成為二八板塊高端住宅設(shè)計(jì)的典范,。
重點(diǎn)帶大家看看招商·錦城序的幾個(gè)戶型,，每一個(gè)都很有亮點(diǎn)。
項(xiàng)目戶型面積段為120-170㎡,，共三個(gè)戶型,，整體定位改善，但是小戶型也給了首改客群上車機(jī)會(huì),。
120㎡的戶型做了套四雙衛(wèi)的設(shè)計(jì),，而且還保留了南北雙陽(yáng)臺(tái)和一個(gè)獨(dú)立儲(chǔ)物間，甚至主臥還有獨(dú)立衣帽間,，功能空間設(shè)計(jì)上,，已經(jīng)優(yōu)于前一個(gè)階段的143㎡戶型了。
具體來(lái)看,，獨(dú)立的光廳入戶,，增加了全屋的實(shí)得率，三間次臥的實(shí)際使用面積也都在10㎡以上,，可輕松容納1.5米床+床頭柜+衣柜的組合,。
LDKB一體化方廳設(shè)計(jì)，各個(gè)功能空間分而不離,，有利于提升整體尺度感,，并增加家庭成員之間的互動(dòng)性,。
另外就是現(xiàn)（略）場(chǎng)主流的137㎡戶型。
招商·錦城序這個(gè)137㎡戶型出來(lái),，相信應(yīng)該足以讓成（略）的新房顫抖,。
首先，這個(gè)面積段能做到四房三衛(wèi),，而且是全明衛(wèi)生間,，就已經(jīng)很不容易了。
得益于2T2戶的純板式結(jié)構(gòu),，該戶型擁有極致南向近18m的超大面寬,，3間臥室朝南，270°采光的奢華主臥,，對(duì)一生愛曬太陽(yáng)的成都人十分友好,。
超大入戶門廳+多功能（略）域+獨(dú)立儲(chǔ)物間，帶來(lái)了三重歸家儀式感,，且兼具儲(chǔ)物,、觀景、休閑等功能屬性,。
進(jìn)門之后,，入眼的是超43㎡的闊尺端廳，LDK一體化設(shè)計(jì),，空間尺度感和互動(dòng)性拉滿,。
該戶型還做了雙套房設(shè)計(jì)，更匹配多代同堂的豪改家庭的實(shí)際居住需求,。
豪華主臥套房帶獨(dú)立主臥衣帽間,、全智能馬桶和多功能龍頭，次臥面積則均在10㎡以上,，實(shí)用性更強(qiáng)。
值得一提的是,，該戶型保留了獨(dú)立生活陽(yáng)臺(tái),，預(yù)留晾衣空間，且布局合理,，既可與客廳形成通風(fēng)對(duì)流面,，也避免了廚房的油煙侵?jǐn)_。
綜合來(lái)看,，這個(gè)戶型已經(jīng)可以媲美前一個(gè)（略）場(chǎng)上的160㎡左右的豪改產(chǎn)品,。
最后就是上車門檻最高，個(gè)人也最喜歡的170㎡戶型,。
目前該戶型暫時(shí)還沒對(duì)外公布戶型圖,，（略）傳版本，大家可以參考一下??
這個(gè)戶型不含獨(dú)立入戶門廳的實(shí)得率都高達(dá)103%！
每個(gè)臥室都有可拆卸的飄窗,，有效擴(kuò)大每間房的實(shí)際使用率,。
獨(dú)立的景觀陽(yáng)臺(tái)2面積達(dá)8.09㎡，作為臥室使用也毫無(wú)壓力,，當(dāng)然,，打造成書房、茶室等空間會(huì)更有意境,。
主臥帶獨(dú)立的豪華衣帽間和衛(wèi)生間,，整個(gè)（略）的實(shí)際面積在50㎡以上，完全可以媲美五星級(jí)酒店的豪華套房,。
次臥1也是套房設(shè)計(jì),，而且靠近玄關(guān)，更符合多代同堂家庭的實(shí)際居住需求,。
這個(gè)戶型不論從空間,、尺度還是實(shí)得率上來(lái)看，都（略）場(chǎng)上的一梯隊(duì),。
綜合來(lái)看,，招商·錦城序的地段和產(chǎn)品都沒得挑，作為新規(guī)后的產(chǎn)品,，戶型設(shè)計(jì)上也頗有亮點(diǎn),。
不論是品牌、產(chǎn)品還是陸續(xù)呈現(xiàn)的會(huì)所,、園林,，招商·錦城序（略）場(chǎng)上的迭代之作，這一系列王炸價(jià)值的組合,，也是其成為2025開年主城最值得期待的品質(zhì)熱盤,！
據(jù)悉，目前項(xiàng)目已經(jīng)凍資超400組,，熱度空前,，有意向的購(gòu)房者可要抓緊機(jī)會(huì)了！
后續(xù),，項(xiàng)目取證我們也將第一時(shí)間通知大家,，感興趣的朋友可以持續(xù)關(guān)注！
#今日視頻#關(guān)注“（略）”獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
【大熱好盤品質(zhì)甄選】（略）院▏雍景·白鷺灣星河world·帝寶N6▏華天·杉嶺▏高投·新川錦萃【熱門話題群】成都買房八卦群▏成都政策討論群▏成（略）規(guī)劃群
完
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