（略）自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
（略）：磐國土出（工）（略）
經(jīng)（略）地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、出讓地塊的基本情況
地塊
出讓面積（平方米）
容積率
建筑
密度
綠地率
土地用途
行業(yè)要求
出讓年限
競買保證金(萬元)
土地單價(元/平方米)
出讓方式：（略）
冷水鎮(zhèn)2025（略）站場綜合開發(fā)項目1號地塊
19310.69
≥1.2
40%≤建筑密度＜55%
10%-20%
二類工業(yè)用地兼容二類物流倉儲
石墨主其他非金屬礦物制品制造
50年
520
450（不設(shè)保留價）
掛牌
該宗地1.按現(xiàn)狀條件出讓,，用地范圍詳見紅線圖,。2.建設(shè)內(nèi)容：廠房,、（略）,、職工宿舍及必需的附屬設(shè)施,。辦公,、生活及附屬用房占地面積不得大于總面積的7%，建筑面積占比不大于10%,，不得分割轉(zhuǎn)讓,。不得建設(shè)40平方米以上的成套職工住宅、專家房,、賓館和招待所等設(shè)施,；3.單位：（略）
二、受讓對象為中華人民共和國境內(nèi)外法人,、自然人和其他組織,，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,，均應(yīng)獨立申請,，不接受聯(lián)合申請,。申請人應(yīng)具備的其他條件：
法律、法規(guī),、規(guī)章另有規(guī)定及（略）尚有無故拖欠國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓金,、違約金等違約行為和無故拖欠財政資金或稅費并被列入黑名單的，不得參加本次競買活動,。
三,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四,、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證）,，（略）（（略）），填報相關(guān)信息,，按要求足額繳納競買保證金,，（略）上掛牌出讓活動。
五,、出讓時間安排
1.公告時間：2025年2月22日至2025年3月15日,。
2.報名時間：2025年3月16日10:00時至2025年3月24日15:00時（競買保證金繳納截止時間為2025年3月24日15:00時）。
3.掛牌時間：2025年3月16日10:00時至2025年3月26日15:00時,。
（略）記錄到賬時間為準(zhǔn),，（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn)。
六,、其他事項：
1,、（略）上拍賣交易，請先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）,。辦理數(shù)字證書請參閱“（略）——使用幫助/常見問題”,。
2、咨詢電話：,。
3,、（略）上交易結(jié)束5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書等相關(guān)資料到（略）自然資源和規(guī)劃局進行競得資格審核,。審核通過后,，競得入選人轉(zhuǎn)為正式競得人，當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》,，中標(biāo)者在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》之日起5個工作日內(nèi)憑《（略）工業(yè)項目投資協(xié)議書》與我局簽訂《國有建設(shè)用地出讓合同》,，并在掛牌截止之日起算30日內(nèi)交清全部土地出讓金。中標(biāo)者的競買保證金按出讓金總額的20%轉(zhuǎn)為出讓合同定金,，其余轉(zhuǎn)為出讓金,，逾期不簽出讓合同或不交清土地出讓金的作自行放棄中標(biāo)權(quán)論處，沒收保證金,。未中標(biāo)者的保證金在投標(biāo)結(jié)束后2個工作日內(nèi)不計息退還,。
4,、土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀（按現(xiàn)狀條件交地）。
5,、地塊中標(biāo)后開發(fā)前受讓人需按規(guī)范自行做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作,，項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的砂石料，除項目自用部分外,，依照《自然資源部關(guān)于規(guī)范和完善砂石開采管理的通知》（自然資發(fā)【2023】57號）執(zhí)行,。
6、土地出讓后應(yīng)按照施工圖報審時的人防法規(guī)執(zhí)行人防政策,。
7,、本次出讓信息可在中國（略）場網(wǎng)（網(wǎng)址：（略））、（略）（略）（網(wǎng)址：（略））（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/col/col（略）/index.html）查詢,。



（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2025年2月21日


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